Over 200K nordmenn må belage seg på og etterisolere husene når de nye EU-direktiver blir gyldige.

[Kajac]

Noxhaven skrev (19 minutter siden):

Tipper bankene i størst mulig grad kun skal belåne kunder/hus som har akseptert energi merking.

Så om Per ønsker å kjøpe huset til Turid som er til salgs, men Turid har ikke isolert huset så den har energiklasse G så kommer ikke banken til å innvilge lånet til Per.
Da er vel valget til Toril å enten isolere så kjøper kan ta lån eller gå ned nok i pris til at folk kan kjøpe uten å ta lån.

Grønt boliglån for boliger med energiklasse A og B er allerede innført av flere banker, blant annet DNB, Nordea, Sparebank 1 og KLP. Og det fungerer, akkurat som jeg sa, med at lån på energieffektive boliger får lavere rente enn ellers.

For øvrig er bankene interessert i å tjene penger, så de kommer til å låne ut penger til de som trenger det så lenge de har lov til det.

[Sjørøver]

Kajac skrev (1 time siden):

Når det gjelder "grønne lån", vil dette trolig løses ved at boliglån for energieffektive boliger vil få noe lavere rente sammenlignet med andre lån. Slik differensiering finnes det allerede på elbil-lån, eller lån for

Jeg har allerede grønt boliglån pga solceller. Synes dog det e merkelig at de ser på vedfyring som ikke fornybart... 

[Mannen med ljåen]

Det er fordi Norge har nok av det, men EU ikke har. Og vi må følge samme regler.

[GP950mAh]

sedsberg skrev (4 timer siden):

Det er nå vedtatt. Eiere av eldre boliger må nå ut med 500.000 til 1 mill for oppgradering av boligene sine. M.a.o. blir tvunget ut av boligmarkedet og inn på leiemarkedet til eliten, som nå kan kjøpe opp disse boligene billig. Vinn-vinn!

https://dinside.dagbladet.no/bolig/eu-krav-blir-svindyrt-for-nordmenn/81273667

 

Nei, disse fantasitallene har for lengst blitt motbevist. Det reelle tallet er langt lavere.

[Inspector]

GP950mAh skrev (2 timer siden):

Nei, disse fantasitallene har for lengst blitt motbevist. Det reelle tallet er langt lavere.

Tøv.
Byttet nylig kledning på en av veggene på huset mitt, uten å bytte vinduer eller isolere ekstra.
Bare det kostet nærmere 100 «laken».

 

[Inspector]

Noxhaven skrev (5 timer siden):

Jeg tror du undervurderer dette et par smuler.
Her fra Huseierne.no
https://www.huseierne.no/nyheter/enighet-om-epbd---vi-trenger-stotteordninger/

Dette er vedtatt 

EU ønsker nå å kutte i energiforbruket for boliger. Kuttene skal foregå på denne måten: 

• Det skal kuttes 16 prosent av energiforbruket i boliger til 2030, sammenlignet med forbruket i 2020. 
• I 2035 skal man ha passert 20-22 prosent reduksjon i energiforbruket, sammenlignet med 2020-nivået. 
• Halvpartene av kuttene skal komme i den delen av boligmassen som er minst energieffektiv i dag 
• Landene må ha gode støtteordninger til forbrukerne, som for eksempel skattefradrag, momskutt og rene støtteordninger 
• Fritidsboliger, verneverdige bygg og bygg der det teknisk eller økonomisk er vanskelig å gjennomføre energieffektivisering er unntatt 

  

Hva betyr dette i praksis for deg som boligeier 

Den norske regjeringen kom i høst med en handlingsplan for energieffektivisering. Den foreslår å kutte 10 TWh av forbruket i bygninger innen 2030.

For boligmassen er det omtrent som kuttene EU nå har blitt enige om.  

Les mer: Du finner regjeringens handlingsplan for energieffektivisering her 

Dermed er EU og Norge på linje om kuttene som skal foretas, mens EU-direktivet gir mer detaljer om gjennomføringen. Norge skal forhandle med EU om innføringen av reglene og skal etter EØS-avtalen innføre EUs regelverk. Vi har i dag allerede innført de første versjonene av bygningsenergidirektivet. 

Totalt sett betyr dette at alle norske boligeiere må forberede seg på at man må energieffektivisere på en eller annen måte frem mot 2050. Dette enten man følger de allerede vedtatte norske reglene, eller følger EUs regler.

Boliger har i dag ulike energiklasser, og målet om nullutslipp betyr i praksis at alle boliger skal ha energiklasse A til 2050.  

Den økte fleksibiliteten som ligger i vedtaket fra EU betyr at boligeiere får større handlingsrom og forutsigbarhet. Og det gjør også at staten må sørge for gode støtteordninger til boligeierne for å få oss med "på laget". 

Hva har Huseierne foreslått? 

Vi i Huseierne foreslo allerede i februar 2022 følgende tiltak som vi mener passer godt for å nå både de norske målene og EUs mål: 

• Momsfritak for isolasjon og nye vinduer til forbrukere. 
• Panteordning ved utskifting av gamle vinduer. 
• Skattefradrag for håndverkertjenester til energieffektivisering etter mønster fra det svenske ROT-fradraget. 
• Distriktspakke med hjelp fra Husbanken, med miljølån til boliger i distriktene som ikke får lån i det ordinære markedet. 
• Direkte støtte til kjent og velprøvd teknologi for energieffektivisering med en årlig ramme på minimum 1 milliard kroner 

Finansbransjen kommer med egne krav når du skal ha lån 

Parallelt med kravene fra myndighetene til energieffektivisering, vil du som boligeier møte krav fra finansbransjen. De fleste norske banke har satt egne krav om "grønne porteføljer".  

Det betyr at de vil bare låne ut til boliger med energiklasse A og B, eller "straffe" de med dårligere energiklasse. Når dette innføres for fullt er uvisst, men mange banker har delmål om å ha for eksempel 55 prosent av porteføljen grønn til 2030, og så alt til 2050.  

Det betyr at du også vil møte energieffektiviseringskrav fra banken din. 

 

Og hvem presser på og vil ha de 10 TWh ?
Jo det er gjøkungen EU som sikler etter kontrollen over og mer av norsk grønn vannkraft.

At EU forsøker å stemple norsk vannkraft som uren, men samtidig bruker alle sjofle triks for å tilrane seg den samme energien. sier sitt…..

https://frifagbevegelse.no/nettverk/vannkraft-er-ikke-barekraftig-mener-eu-det-kan-norske-vannkraftverk-fa-svi-for-6.158.748702.71f2ad9ccd

Endret 23. april av Inspector

[Kajac]

Inspector skrev (10 minutter siden):

Tøv.
Byttet nylig kledning på en av veggene på huset mitt, uten å bytte vinduer eller isolere ekstra.
Bare det kostet nærmere 100 «laken».

 

100k ja, det er jo "nesten like mye" som 0,5-1 million....

[fredrik2]

3 minutes ago, Kajac said:

100k ja, det er jo "nesten like mye" som 0,5-1 million....

Möjligt att de andre 3 veggene, nya fönster och ekstra isolering också kostar pengar?

[wampster]

Kajac skrev (21 minutter siden):

100k ja, det er jo "nesten like mye" som 0,5-1 million....

Ja, 3 andre vegger pluss isolasjon pluss tak pluss vinduer pluss dører er jo gratis..
🤷‍♂️🤷‍♂️🤷‍♂️

 

Endret 23. april av wampster

[Kajac]

Så ikke det bare var én vegg det var snakk om. Da høres plutselig 100k unormalt dyrt ut. Men jeg kjenner ikke huset til Inspector.

Uansett så går det vanligvis ganske mange tiår mellom hver gang kledningen byttes. Så det er mange kledninger som uansett må byttes frem til 2050, uavhengig av disse nye reguleringene.

[_R2D2_]

Dette skal bli morro å følge med på fremover 🤣

Hvis man mister jobben, blir skilt, blir alene etc etc, og ikke har gjort noe med huset, men ikke har råd til å beholde det.. Hva skal liksom skje da, hvis folk ikke skal få lov til å selge sitt eget hus?

Århundrets idiot-ide.

 

Endret 23. april av _R2D2_

[geir__hk]

40 minutes ago, _R2D2_ said:

Århundrets idiot-ide.

Bortsett fra de som ønsker å høste ære og heder for å bidra til lavere boligprisvekst

[Smule8o]

1 hour ago, Kajac said:

Uansett så går det vanligvis ganske mange tiår mellom hver gang kledningen byttes. Så det er mange kledninger som uansett må byttes frem til 2050, uavhengig av disse nye reguleringene.

2050? Hva med de 16 prosentene som skal kuttes innen 2030?

Eller 20-22 prosent innen 2035?

[sedsberg]

Quote

Pihl sier til Nettavisen at det er to millioner boliger i Norge som skal oppgraderes, som er 400 om dagen fram til 2050.

https://dinside.dagbladet.no/bolig/eu-krav-blir-svindyrt-for-nordmenn/81273667

[Inspector]

sedsberg skrev (4 minutter siden):

https://dinside.dagbladet.no/bolig/eu-krav-blir-svindyrt-for-nordmenn/81273667

Blir penger av sånt.
Tyskland får mer kraft og Norge betaler.
Er det dette EUvennene kaller win-win ?

[Inspector]

_R2D2_ skrev (1 time siden):

Dette skal bli morro å følge med på fremover 🤣

Hvis man mister jobben, blir skilt, blir alene etc etc, og ikke har gjort noe med huset, men ikke har råd til å beholde det.. Hva skal liksom skje da, hvis folk ikke skal få lov til å selge sitt eget hus?

Århundrets idiot-ide.

 

Vanlig «kveg» havner på leiemarkedet som «slave» av noen få eiendomskrøsuser.
Akkurat slik det vanligvis er i de fleste EUland……

Ikke merkelig at de fleste milliardærene (som har rømt til Sveits) er ihuga EUvenner……

[Noxhaven]

Kajac skrev (1 time siden):

100k ja, det er jo "nesten like mye" som 0,5-1 million....

Det er fort rundt 12.000 pr vindu for vanlig ca. 1m2 vinduer. 10x10M (Innkjøp vinduer, frakte dem, demontere eksisterende, avfallshåndtere avrette/justere smyget for nytt vindu, dytte isolasjon, fuge to sider, legge gerikt, og utforing)
Ytterdører er rundt 20.000. 10x21M. Mye av det samme som over, men høyere innkjøpspris.

Går på du en klima vegg fra innsiden så koster det raskt om du skal tildekke, rive, avfallshåndtere, (avrette/lekte ut eksisterende bindingsverk om nødvendig) isolere, legge ny gips, strimle, sparkle gipse før det legges nye lister rundt 1200 kr pr m2.

Har du et hus som er 10x10x5 meter. (100 m2 klimavegg pr plan, 2 plan) og du har 14 vinduer + 2 ytterdører og vi ignorerer tak/loft totalt:

15000x14 = 168 000,-
20000x2 = 40 000,-
1200x200 = 240 000,-
=448 000,-

[Kajac]

Smule8o skrev (30 minutter siden):

2050? Hva med de 16 prosentene som skal kuttes innen 2030?

Eller 20-22 prosent innen 2035?

Jeg er ikke spesielt bekymret, rett og slett fordi det skrekkscenariet som dere skisserer vil være fysisk og økonomisk umulig å gjennomføre. 

I tillegg tror jeg, i motsetning til dere, at myndighetene generelt sett vil oss vel. Så lenge vi er et demokrati, så vil politikere som ønsker oss vondt raskt bli stemt vekk. Så dette kommer aldri til å bli gjennomført sånn som dere frykter. Det er både umulig, ulovlig og vil føre til tidendes politiske selvmord for dem som forsøker å gjennomføre det. 

[sedsberg]

Det er bare ett problem. Det er ikke politikerne som bestemmer. Det er EU. Og så lenge alle politikerne er enige om å ikke bry seg om undersått... eeeehh.. jeg mener borgerne sine så hjelper det ikke å ha stemmerett heller.

[Kajac]

sedsberg skrev (5 minutter siden):

Det er bare ett problem. Det er ikke politikerne som bestemmer. Det er EU. Og så lenge alle politikerne er enige om å ikke bry seg om undersått... eeeehh.. jeg mener borgerne sine så hjelper det ikke å ha stemmerett heller.

Sist jeg sjekket var Norge en selvstendig nasjon. Det er en myte at vi må gjøre alt EU ber om.