Jump to content
Mr. Spaceworld

Norges Bank setter ned renten. La oss forhandle sammen!

Recommended Posts

Litt av mitt problem med finansportalen er at jeg ikke lykkes med å få automatisk tilbud med de samme rentene når jeg sjekker i de respektive bankenes nettsider. Det er mulig det vil løses med å gjøre en faktisk søknad, men da blir det en mer tidkrevende prosess.

Har sjekket to banker nå og de ligger 0,2% høyere effektiv på bankens sider enn det finansportalen opplyser om.

Share this post


Link to post

Har du nokre eksempel? Hugs at mange av rentene hos Finansportalen er med avtalar som sjeldan står i ordinære prislister.

Share this post


Link to post

Etter siste kutt har jeg 2.15 fra skandiabanken. Syns det er greit. Noen som ligger 0.1-0.2 % poeng under, men ikke noe som utgjør stort. Og ofte har de fleste en eller annen hake, f.eks at du må bruke dagligbank, ha forsikringer osv.

Share this post


Link to post

Eit lite tips ved bruk av finansportalen som eg ikkje oppdaga i starten. Som standard sorterer den etter rente med "Alt inkludert", som er forklart med:

Spoiler

I følge økonomisk teori skal beregningsgrunnlaget for den effektive renten på kapital inneholde alle kostnadselementene som påløper som følge av at kreditten tas opp.

Når et lån forutsetter tilleggskjøp, vet vi at det er sannsynlig at den effektive renten vil være høyere enn den som banken opplyser om, men vi vet ikke hvor mye høyere.

Når vi kan gå god for at alle kostnader er inkludert i den effektive renten, merker vi derfor produktene med et «Ja». Disse produktene vises øverst (default) i boliglånsbarometeret før du selv gjør aktive valg.

Når vi er usikre, er produktet merket med et spørsmålstegn.

Om du sorterer etter effektiv rente vil du få opp dei lågaste rentene. Trykk på den enkelte bank for å sjå nominell rente og andre detaljar. Dei kan ikkje gå god for at alt er inkludert, men det er sjeldan så store kostnader i det å ev. ha lønnsinngang i banken. Det er kanskje fagforeningskostnadar dei heller ikkje kan ta med i reknestykket.

Share this post


Link to post

Akademikerne får nå 1,8% rente (1,7% for unge kunder), og DNB pleier jo å matche dette for gode kunder. Så der bør du ta en alvorsprat med DNB. 

Kvalifiserer du for noen fagforeningsavtale Zeph? 

Share this post


Link to post
Herr Brun skrev (1 minutt siden):

Akademikerne får nå 1,8% rente (1,7% for unge kunder), og DNB pleier jo å matche dette for gode kunder. Så der bør du ta en alvorsprat med DNB. 

Kvalifiserer du for noen fagforeningsavtale Zeph? 

Jepp, kvalifiserer til 1.70% både gjennom LO Favør (sambuar) og Nordea (YS). Prøvde ein telefon i går, men det var så lang kø. Prøver igjen i dag.

Share this post


Link to post
Zeph skrev (2 timer siden):

Jepp, kvalifiserer til 1.70% både gjennom LO Favør (sambuar) og Nordea (YS). Prøvde ein telefon i går, men det var så lang kø. Prøver igjen i dag.

Er hassle å bytte bank, og veldig lang ventetid for bankbytte i disse dager (bankene prioriterer eksisterende kunder), så er nok verdt å vente litt hos DNB. Jeg blir overrasket om de ikke matcher, men mulig appetitten er lavere i disse dager. 

Share this post


Link to post

NordeaDirect (tidligere Gjensidige Bank) tilbydde meg 1,70% nom. rente, altså matcher de Akademikerne Ung. Dette krever imidlertid både YS-medlemskap gjennom eventuell fagforening (Befalets Fellesorganisasjon for min del), og yngre enn 34 år.

Edited by Reeve

Share this post


Link to post
Herr Brun skrev (45 minutter siden):

Er hassle å bytte bank, og veldig lang ventetid for bankbytte i disse dager (bankene prioriterer eksisterende kunder), så er nok verdt å vente litt hos DNB. Jeg blir overrasket om de ikke matcher, men mulig appetitten er lavere i disse dager. 

Har ikkje behov for å bytte bank med mindre det er nødvendig. Er òg i siste år med BLU, så eg får prøve å dra nytte av den mens eg kan. 

Share this post


Link to post

Ble justert ned til 2.29% nominell av min bank, Sparebanken Vest. Ikke videre imponert, så får ta en runde med min rådgiver.

Edited by NoTrace

Share this post


Link to post

DNB gjekk ned til 1.85. Det er betre, men vurderer å flytte kun lån til ein bank med 1.7, kanskje Nordea. Med ein fagforeningsavtale er det kanskje mindre behov for å måtte forhandle her og der. I tillegg har DNB lagt seg hakket over dei siste rundane, så det blir litt billegare samtidig. Kanskje dei vil gje betre rente om eg faktisk signerer flytting.

Share this post


Link to post

Har rammelån. Ble kun flyttet ned 0.3 prosentpoeng fra DNB nå på fredagen. Hadde forventet større kutt.

Synes det er for dårlig. Har effektiv rente på 2.55 på rammelån etter justeringen. Er det dårlig ?

Edited by stue

Share this post


Link to post
On 4/3/2020 at 12:47 PM, NoTrace said:

Ble justert ned til 2.29% nominell av min bank, Sparebanken Vest. Ikke videre imponert, så får ta en runde med min rådgiver.

Fikk dem ned til 1.90% nominell etter en samtale.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Sitat

Hva skjer med renten i SPK?
Statens pensjonskasse (SPK) er ikke en vanlig bank. Derfor kan vi ikke endre renten på våre boliglån selv. Vi må følge normrenten som fastsettes av myndighetene. Normrenten ble ferdigberegnet i starten av mars og neste endring skal etter planen skje først 1. juli 2020.

Tydeligvis så fikk ikke SPK medhold i å fremskynde prosessen.
:thumbdown:

Share this post


Link to post
stue skrev (53 minutter siden):

Har rammelån. Ble kun flyttet ned 0.3 prosentpoeng fra DNB nå på fredagen. Hadde forventet større kutt.

Synes det er for dårlig. Har effektiv rente på 2.55 på rammelån etter justeringen. Er det dårlig ?

For lite informasjon til å vurdere, men sjekk her: https://www.finansportalen.no/bank/boliglan/

Rammelån er gjerne litt høgare prisa, men renta er avhengig av belåningsgrad og kva avtalar du ev. kan få lågare rente gjennom.

Share this post


Link to post
Uderzo skrev (4 timer siden):

Tydeligvis så fikk ikke SPK medhold i å fremskynde prosessen.
:thumbdown:

Husbanken ser heller ikke ut til å bli nedsatt før 1. juli.

Share this post


Link to post

Hadde 2,75% ble satt ned til 2,35% i første rentejustering, men var varslet at det kom en endring til så ventet for å se hva det ble. De skrev da i varslet at den ble satt ned fra 2,75% til 2,30%! Egentlig ned 0,05 pp. men brukte heller eldre rente for å fremstå noe bedre. En melding til min bankmann og den ble justert til 2,09% nom. 2,13% eff.

Zeph skrev (På 3.4.2020 den 14.12):

DNB gjekk ned til 1.85. Det er betre, men vurderer å flytte kun lån til ein bank med 1.7, kanskje Nordea. Med ein fagforeningsavtale er det kanskje mindre behov for å måtte forhandle her og der. I tillegg har DNB lagt seg hakket over dei siste rundane, så det blir litt billegare samtidig. Kanskje dei vil gje betre rente om eg faktisk signerer flytting.

Fint å vite at det mulig å kunne gå lavere. Kan jeg spørre om din situasjon? Selv har jeg ingen fagforening eller andre avtaler, men da bør de ihvertfall kunne matche beste rente på nett, Landkreditt Bank gir 1,97% eff. rente på Grønt Boliglån. Skal sende en ny beskjed til banken om at jeg er i gang med å søke hos Landkreditt og jeg vet at DNB har gitt rente bedre enn dette

I dag har jeg over 4 mill i lån som er ca. 70% av boligverdien uten noen avtale med nominell rente på 2,09%

Share this post


Link to post
Herr Brun skrev (På 3.4.2020 den 11.55):

Er hassle å bytte bank, og veldig lang ventetid for bankbytte i disse dager (bankene prioriterer eksisterende kunder), så er nok verdt å vente litt hos DNB. Jeg blir overrasket om de ikke matcher, men mulig appetitten er lavere i disse dager. 

DNB var ikke villig til å matche laveste til Danske Bank som under 34-medlem i Tekna/Akademikerne, men kunne gå ned til 1,80%. Har normalt hatt en forholdsvis god rente gjennom Saga-programmet, var oppe på 2,60% før DNB justerte ned til 2,03% i tidlig april, og nå 1,80%. 

  • Like 1

Share this post


Link to post

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Loading...

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×
×
  • Create New...