AnonymDiskusjon Skrevet 21. februar 2017 Skrevet 21. februar 2017 Hei, https://m.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=91040587 Lurer på om denne pris som ligger på markedet er lovlig? Den har ganske så lav pris enn det som blir beregnet for takst i dette området. Jeg aner at megleren kommer til å lokke folk til visning med falske forhåpninger. Hva kan man gjøre i dette tilfellet når man ser at megleren driver med uærlig og kynisk strategispill? Mvh Anonymous poster hash: bd3c8...02c
Populært innlegg AnonymDiskusjon Skrevet 21. februar 2017 Forfatter Populært innlegg Skrevet 21. februar 2017 Er 4 milioner for 63 kvadratmeter lite? Anonymous poster hash: bf2a3...fe3 12
Salvesen. Skrevet 21. februar 2017 Skrevet 21. februar 2017 Billig? Det der er jo drepens dyrt spør du meg. 3
aklla Skrevet 21. februar 2017 Skrevet 21. februar 2017 Tipper TS kun har sett på prisantydning og ikke total pris. 1
AnonymDiskusjon Skrevet 21. februar 2017 Forfatter Skrevet 21. februar 2017 Tipper TS kun har sett på prisantydning og ikke total pris. Å joda. Og det stemmer ikke overens med hva resten av boliger i dette området takseres for. Det er bevisst manpulering fra meglerens side. Anonymous poster hash: bd3c8...02c
krikkert Skrevet 21. februar 2017 Skrevet 21. februar 2017 Det vil være i strid med god meglerskikk (og dermed eiendomsmeglingsloven) dersom en megler annonserer en bolig til en pris eier ikke vil selge for. 1
daruu Skrevet 21. februar 2017 Skrevet 21. februar 2017 (endret) Har man ikke lov til å legge ut noe for salg til den prisen man selv vil? Er jo frivillig både å se på og å evt handle. Forøvrig enig i at det var mer enn dyrt nok....! Edit: Fikk litt "snikreklameringsvibber" av hele innlegget... Endret 21. februar 2017 av daruu 3
aklla Skrevet 21. februar 2017 Skrevet 21. februar 2017 Tipper TS kun har sett på prisantydning og ikke total pris. Å joda. Og det stemmer ikke overens med hva resten av boliger i dette området takseres for. Det er bevisst manpulering fra meglerens side. Anonymous poster hash: bd3c8...02c Hvorfor mange millioner er riktig pris da, etter din mening?
AnonymDiskusjon Skrevet 21. februar 2017 Forfatter Skrevet 21. februar 2017 Det vil være i strid med god meglerskikk (og dermed eiendomsmeglingsloven) dersom en megler annonserer en bolig til en pris eier ikke vil selge for. Hvilke organ burde man henvende seg til dersom megleren eller meglerforetaket har et vane for gjøre det altfor ofte? Hva kan man konkret gjøre i dette tilfellet eventuelt? Anonymous poster hash: bd3c8...02c Anonymous poster hash: bd3c8...02c
krikkert Skrevet 21. februar 2017 Skrevet 21. februar 2017 Finanstilsynet fører tilsyn med eiendomsmeglere. 2
Dapp47 Skrevet 21. februar 2017 Skrevet 21. februar 2017 (endret) Det vil være i strid med god meglerskikk (og dermed eiendomsmeglingsloven) dersom en megler annonserer en bolig til en pris eier ikke vil selge for. Hvilke organ burde man henvende seg til dersom megleren eller meglerforetaket har et vane for gjøre det altfor ofte? Hva kan man konkret gjøre i dette tilfellet eventuelt? Anonymous poster hash: bd3c8...02c Anonymous poster hash: bd3c8...02c Du er klar over at totalprisen på denne leiligheten er 4.045.000,- ? Altså du må ha en inntekt tilsvarende 810.000 i året for å få lån til den. (Minus EK) Dette er absolutt ikke billig. Prisantydning er lav fordi leiligheten er høyt belånt via borretslaget. Endret 21. februar 2017 av Dapp47 1
BIGG Skrevet 22. februar 2017 Skrevet 22. februar 2017 Du er klar over at totalprisen på denne leiligheten er 4.045.000,- ? Det svarer han på i sitt innlegg nr. 2(innlegg nr. 5 i tråden).
-Night- Skrevet 22. februar 2017 Skrevet 22. februar 2017 (endret) Altså en eier kan fint og helt lovlig velge å selge en bolig for 1 kr. eieres privilegium er fint her Den er TS linker til er en ANDELS bolig, noe som betyr at i motsetning til selveier, så kjøper du en bolig som er belånt av andelslaget her på lit over 2 mill, isteden for å betale med nå ordinært lån via bank, betaler du ned på dette via andelslaget ifrom av økte felleskostnader som er på snaue 9000kr. Alt dette er 100% lovlig og gjøres av mange. Endret 22. februar 2017 av -Night-
wampster Skrevet 22. februar 2017 Skrevet 22. februar 2017 Hei, https://m.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=91040587 Lurer på om denne pris som ligger på markedet er lovlig? Den har ganske så lav pris Mvh Anonymous poster hash: bd3c8...02c Hva mener du ville vært en "lovlig" pris ? 1
toth Skrevet 22. februar 2017 Skrevet 22. februar 2017 Har man ikke lov til å legge ut noe for salg til den prisen man selv vil? Jo, men megler skal ikke publisere en pris han vet selger ikke vil akseptere. Hvis selger sier "jeg selger ikke for under 4mill" skal ikke megler legge den ut til 3,8, selv ikke om han mener 4 mill er for høyt. Hvis selger i OPs tilfelle vil være villig til å akseptere bud på 4 mill er alt i orden.
Dapp47 Skrevet 22. februar 2017 Skrevet 22. februar 2017 Hvordan mener du at prisen er altfor lav iforhold til prisene generelt i området? https://m.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=91050541 (samme gate) https://m.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=91072757 (bittelitt unna) https://m.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=90790106 (samme gate) https://m.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=90427171 (samme gate)
Herr Brun Skrevet 22. februar 2017 Skrevet 22. februar 2017 Du viser jo helt tydelig at prisen er ganske høy, Dapp47. Kvadratmeterprisen på dine 4 eksempler er alle mellom rundt 75 000 (rett under for den største, litt over for de tre små) mens leiligheten TS linker til har en kvadratmeterpris på under 65 000. 1
Dapp47 Skrevet 22. februar 2017 Skrevet 22. februar 2017 Du viser jo helt tydelig at prisen er ganske høy, Dapp47. Kvadratmeterprisen på dine 4 eksempler er alle mellom rundt 75 000 (rett under for den største, litt over for de tre små) mens leiligheten TS linker til har en kvadratmeterpris på under 65 000. Du har helt rett. Her var jeg altfor kjapp. Nå som man er inne på emnet - jeg var i en budrunde for ikke så lenge siden på ett hus. Vi startet og by under takst og de vi bydde mot endte til slutt opp på prisantydning hvor jeg ga meg. Men her nektet kjøper å godta summen og budgiver måtte by mot selger. Vil dette si at megler hadde satt en ulovlig prisantydning?
FredTrump Skrevet 22. februar 2017 Skrevet 22. februar 2017 Du viser jo helt tydelig at prisen er ganske høy, Dapp47. Kvadratmeterprisen på dine 4 eksempler er alle mellom rundt 75 000 (rett under for den største, litt over for de tre små) mens leiligheten TS linker til har en kvadratmeterpris på under 65 000. hahahaha... latterlig tråd... stinker jo reklame på langt avsted .Helt absurd hva oslofolka tar for bolig nå for tida.
Frank Drebin Skrevet 22. februar 2017 Skrevet 22. februar 2017 Nå som man er inne på emnet - jeg var i en budrunde for ikke så lenge siden på ett hus. Vi startet og by under takst og de vi bydde mot endte til slutt opp på prisantydning hvor jeg ga meg. Men her nektet kjøper å godta summen og budgiver måtte by mot selger. Vil dette si at megler hadde satt en ulovlig prisantydning? Hvis du har en kopi av budprotokoll som viser at dette skjedde kan du jo ta kontakt med Forbrukerrådet og høre hva de mener?
Anbefalte innlegg
Opprett en konto eller logg inn for å kommentere
Du må være et medlem for å kunne skrive en kommentar
Opprett konto
Det er enkelt å melde seg inn for å starte en ny konto!
Start en kontoLogg inn
Har du allerede en konto? Logg inn her.
Logg inn nå