Få budgivere 3 roms sentralt i Oslo

[Gjest 030de...917]

Vi selger leiligheten vår sentralt i Oslo og la leiligheten vår ut for en prisantydning som er rundt snittet av det tilsvarende boliger selges for i nærområdet her. På tidspunktet vi la den ut tenkte vi at dette var det laveste budet vi kunne akseptere. 

God respons på annonsen: 1 privat visning, 23 lastet ned salgsoppgaven, 55 har sett annonsen mer enn 5 ganger, 436 så på annonsen mellom 2 og 5 ganger og 140 favorittmarkerte den.

Ifølge megler veldig god respons sammenlignet med tilsvarende leiligheter i skrivende stund. 

Vi får et privat bud som er litt over prisantydning, men gitt rentekutt, høy interesse for annonsen og at en tilsvarende leilighet i borettslaget blir kuppet til godt over dette igjen, så valgte vi å takke nei til budet ettersom vi ville teste markedet. Megler synes også budet var litt for lavt til å takke ja til utenfor en budrunde.

På visning er det 7-8 par som er svært interesserte.. Når budrunden kommer er det bare paret med privatvisning som byr, men da godt under prisantydning. Uten at det matches av noen andre. De fleste fra visningen svarer ikke telefonen, men de 3 som svarer sier at de vil vente til etter sommeren med å kjøpe eller at den ikke ble helt riktig for dem. 

Paret som ga privat bud vil nå maks gi litt under prisantydning og vi ender dermed opp med å trekke den fra markedet. 

Da vi kjøpte den synes vi den skilte seg veldig positivt ut: Den har to store soverom, originalt tregulv, moderne peis, sydvestvendt balkong og er dessuten omkranset på begge sider av fellesområder i borettslaget, så til tross for at det er sentralt er det veldig stille her.

Har vi bare hatt litt stang ut her? Er det noen som har vært i samme situasjon som oss og kan gi oss noen tips? Nå er det sommerferie, så det blir ingen visninger før etter sommeren, men vi har litt tid etter sommeren til å få solgt ettersom vi ikke overtar nytt sted før i slutten av september.

 

Anonymous poster hash: 030de...917

[OC-Freak]

Vent til skolestart, da øker interessen igjen.

Men ellers er jo prisnivået på boliger helt hinsides i de største byene for tiden. 🙈

[ps5]

Det er nok også lett å bli blendet av aviser som skriver om rekordpriser på eiendom og rekordlav arbeidsledighet samtidig som kun de mest unike objektene selges til slike overpriser og folk sender tusenvis av søknader uten engang et intervju og konkursene kommer som perler på snor.

Men å vente til høsten er et godt tips.