Selveier leilighet - Antenne på veggen

[Simkin]

Jeg bor i en tremannsbolig, selveier, hvor sameiet her har bestemt att verken parabol eller vanlig antenne skal monteres på fasaden.

 

Spørsmålet er ganske enkelt - Kan de nekte meg å henge opp antenne til det digitale bakkenettet?

 

Det er mulighet for kabeltv her, men jeg betaler bare 100kr mnd for rikstv (har flere kort i familien så det blir billigere), og har ikke brukt for noe annet.

Endret 23. juli 2015 av Simkin

[1969]

Vurdert inne antenne ?

[Bytex]

Er det bestemt at ingenting skal henges på fasaden er det ikke stort å gjøre med det. Vi har ikke lov i mitt borettslag heller.

Det er mest estetiske grunner, at det ikke skal henge alt mulig ut av vinduene hos folk. Jeg fikk telefon fra vaktmester en ettermiddag jeg luftet ei dyne i stuevinduet. Den måtte fjernes.

[janingar]

Er vel mulig å søke om å få henge opp noe?

 

Kan skjønne at et sameie ikke ønsker en skog av antenner/paraboler, men virker jo litt galt om slike regler skal "tvinge" folk til å bruke dyrere løsninger enn hva de faktisk vil ha.

[Simkin]

Det er det jeg lurer på.. Om de kan tvinge meg over på en mye dyrere kabeltv løsning..?

Endret 23. juli 2015 av Simkin

[Du veit ikkje ka du snakka om]

Det er det jeg lurer på.. Om de kan tvinge meg over på en mye dyrere kabeltv løsning..?

 

Hva med å bruke vanlig bordantenne?

[The Avatar]

Det blir ei avvegning mellom fordeler og ulemper. I eit sameige så bestemmer fleirtallet korleis dei vil ha det på eigendommen så lenge dette er rimelige krav.

Om ditt behov for å spare nokre hundrelappar i måneden er større enn naboane sitt behov for orden på eigendommen blir ei vurderingssak.

[Gromle]

Man får vel ganske diskrete uteantenner gjør man ikke?

 

Men innendørs antenne med signalforsterker funker fett for meg på soveromstven. Kjøp en slik og heng bak gardinene så ser hverken du eller naboene den.

[Dragen]

Eller så kan man bruke stolpe.

[Mannen med ljåen]

(...) Jeg fikk telefon fra vaktmester en ettermiddag jeg luftet ei dyne i stuevinduet. Den måtte fjernes.

 

Da håper jeg du ba ham drite og dra?

Endret 23. juli 2015 av Mannen med ljåen

[Bytex]

Nope jeg tok inn dyna. Oppsøker ikke konflikter.

[kjetilkl]

Han er jo vaktmester - du kunne jo spurt om han kunne komme å fjerne midd'en for deg istedet siden du ikke fikk lov å lufte den?

[^fmj]

Er du inne på godt dekningsområde er en liten inneantenne som ikke kommer til å være i veien helt uproblematisk å bruke. 

[Simkin]

Så om inneantenne ikke er en mulighet, har de fremdeles lov til å nekte folk å koble seg på bakkenettet ved å bruke en uteantenne?

 

Jeg mener en vanlig tv antenne skiller seg fra parabol i slike tilfeller.

[Bytex]

før jeg fikk fast internett søkte jeg om å sette opp en liten ice,net antenne utenfor vinduet. Fikk avslag.

[Simkin]

Greit nok att Sameie/Borettslag sier nei, spørsmålet er om de etter Norsk lov har rett til å nekte folk vanlig uteantenne til bakkenettet.

 

Rent juridisk, kan de nekte meg det? Enten er det ja, eller så er det nei.

Endret 24. juli 2015 av Simkin

[The Avatar]

Det er litt forskjellig lovhjemmel alt etter eigarforholdet. Men fleirtallet kan lage ordensrelar for korleis bygget skal sjå ut så lenge det ikkje er urimelige krav.

Forbud mot antenner er forholdsvis vanlig.

 

Norsk lov er uansett ikkje særlig spesifik på slike områder. Hovedpoenget er at det er eigaren som bestemmer, ved felleseige så må ein saman bestemme korleis eigendommen skal brukast. Dersom ikkje alle er enige så er det fleirtallet som bestemmer.

 

Det du må gjere er å påklage vedtaket og eventuelt be om at saka blir satt opp på sakslista for neste generalforsamling slik at det blir fatta eit vedtak som feks gir unntak for små antenner.

[toth]

Jeg fikk telefon fra vaktmester en ettermiddag jeg luftet ei dyne i stuevinduet. Den måtte fjernes.

før jeg fikk fast internett søkte jeg om å sette opp en liten ice,net antenne utenfor vinduet. Fikk avslag.

Ligger borettslaget ditt i Tyskland i 1939? Endret 29. juli 2015 av toth

[Pop]

 

Jeg fikk telefon fra vaktmester en ettermiddag jeg luftet ei dyne i stuevinduet. Den måtte fjernes.

før jeg fikk fast internett søkte jeg om å sette opp en liten ice,net antenne utenfor vinduet. Fikk avslag.

Ligger borettslaget ditt i Tyskland i 1939?

 

Spørsmålet kom merkelig nok i mitt hode også...

[KVTL]

Siden det er en eierseksjon må man nok først ta stilling til om det er en del av fellesområdet eller din bruksenhet. Siden det er snakk o må feste en antenne på vegg, så tar jeg utgangspunkt i at veggen er fellesområde. 

 

På fellesområde har seksjonseierene mulighet til å komme med slike innskrenkende bestemmelser.

 

Hvis det hadde vært din eierseksjon, så er utgangspunktet at du råder over den som en eier. Det er en av de store forskjellene mellom borettslag og selveier. Men er sameierene enig kan man også gi bestemmelser for bruken av eierseksjonen som er bindene for eieren av den enkelte eierseksjon.

 

Når det gjelder borettslags- og eierseksjoners rett til å fastsette vedtekter generelt, vil nok momenter vedrørende urimlige vedtekter som kom fra Emmelinedommen (Rt. 1993 s. 1260) gjøre seg gjeldende etter min mening (også for eierseksjoner). I denne saken vil nok ikke denne dommen kunne påberopes.

 

Så et teknisk tips: Hvis mulig, så kan du sette opp antenne inne. Det er vanlig at huseiere setter opp store riks-tv antenner på loftet for å skjule antennen.