Zepticon

Avtalen inneholder to frister. En siste frist og en "aboslutt siste frist". Der absolutt siste frist er 1. mars

Ja, det er det som er problemet. Du skal strengt tatt betale leie fra 1. mars. Men du får ikke tilgang til boligen før du har ordnet med tilfredstillende depositum eller sikkerhet. Slik saken står nå og hvor utydelig den er så vil jeg personlig egentlig bare latt den ligge, og ikke laget noe mer bråk. Den kan fort slå tilbake på deg.

Han kan kontakte fagforeningen sin, og få råd fra en ekspert på arbeidsrett.

Huseiger kan ikke nekte dette. Men at huset har en beboer som ikke ble opplyst om er en klar mangel på boligen og grunnlag for erstattning, og kan til og med være grunnlag for heving. Leietakere har veldig sterkt vern i Norge, og det er ikke bare å "nekte" å akseptere at de har kontrakt der. https://www.huseierne.no/hus-bolig/tema/utleie/nar-leieboer-folger-med-boligkjopet/

HR-2013-1261-A avsnitt 47: I praksis så får du nye 5 år om du får erstattet varen.

Nye eier har kjøt en bolig som allerede er utleid til noen andre. Hvorvidt selger har opplyst om dette er ikke relevant for leietaker, da den ikke er part i salget. Og dermed må ny huseier si opp leieavtalen med eksisterende leieboer først (med begrunnelse at de skal bo der selv, som er en gyldig grunn) og så flytte inn om 3 måneder etter endt oppsigelse. Eventuelle kostnader med dette må ny eier kreve fra tidligere eier, da denne ikke har opplyst om at huset er leid ut.

https://www.husleie.no/ressurser/artikler-om-boligutleie/dette-bor-du-vite-om-kjop-og-salg-av-utleiebolig/ Dette betyr egentlig at TS fremdeles har en gjeldene kontrakt. Denne er nå overtatt av ny huseier som er pliktig å overholde. Dette er da gitt at TS klarer å stille med garanti eller depositum, dersom de ønsker å få tilgang til bolig. Men siden TS ikke har klart å stille depositum eller sikkerhet ville jeg bare latt saken ligge. Det eneste TS risikerer med å forfølge saken nå (gitt at det ikke kan bevises uomtvistelig at bil er godtatt som sikkerhet og oppfyller krav om depositum eller sikkerhet) er at de blir krevd leie i oppsigelsestiden uten å få tilgang til huset.

Det spørs når det er avtalt overtakelse. Strengt tatt er jo kontrakten fremdeles gyldig til ny eier sier den opp, ny huseier må stille huset til disposisjon, og kan evt gå til sak mot tidligere eier for å ikke ha informert.

Dette er noe man sier når man selv vet at man har en dårlig sak men ønsker å skremme motparten fra å forfølge saken. Du har signert på at dersom du ikke kan stille depositum eller sikkhert så får du ikke nøkler. Så for din det er det jo et mareritt dersom kontrakten fremdeles er gyldig, og du ikke han stille sikkerhet eller depositum. Da må du betale utleier leie, uten å ha tilgang til husrommet. Og at han har avtalt en gyldig sikkerhet på telefon er selvsagt dumt, fordi det kan du neppe bevise. Om du har opptak eller SMS som bekrefter at bil er OK sikkerhet har du en solid sak og kan dra han for retten.

Om han finnes tror jeg nok han sikter høyere enn deg. Tror neppe du selv klarer å nå den standarden du krever av andre her.

Hund

Ehh? USAs kongress med aksjer i private militærselskaper beviger miliarder i skattepenger til Ukraina. Ukriana benytter de miliardene til å kjøpe militært utstyr fra leverandrøene. Disse leverandørene er amerikanske private militærselskaper. Alle miliardene de bevilget går via USA, til Ukraina, til selskapene, og rett i lomma på de som bevilget dem.

"Problemet" her er at alle disse produktene er unike for butikken. Elkjøp har/hadde nemlig "prisgaranti" på sine produkter, og da har de sørget for at de har egne og unike modellnummer på det de selger. Feks kan et produkt hos elkjøp ha ABC123-X mens nøyaktig samme produkt hos Power har ABC123-Y nettopp for at de skal kunne hevde at det er forskjellige produkter og dermed ikke dekket av prisgarantien. Derfor er det ikke mulig for en vanlig forbruker å finne "korrekt" modell hos produsentens nettisde, fordi de ikke klarer å holde oppdatert alle de tusen forksjellige versjonene, og heller har en "basis" modell.

Men denne biten får meg til å stusse da det er veldig spesifikt: Så for meg virker det som TS har en ide, og ønsker å pakke denne ideen inn i en selskapsstruktur, og så selge denne til en som vil overta den. Altså ikke en generisk "bedrftspakke" som man kan putte egne ideer inni?

Jeg sliter veldig med å forstå HVA du tenker at du skal selge her? Skal du starte en bedrift, gjøre den profitabel, og så selge den? Skal du starte en bedrift som selger bedrifter med innhold? Men sånn grovt sett, ingen er interessert i å kjøpe ideer. Ideer er gratis og jeg kan komme opp med 1000 ideer om dagen. Verdien ligger i gjennomføringsevne, salgsarbeid og profitabilitet.

Det er sånn politikken fungerer. Om styret ikke vil ta tak i saken selv, så må man bli valgt inn og ordne det selv. Men uansett er årsmøtet den "lovgivende" forsamling i slike tilfeller.

Klart det er. Det er de som er Arbeiderpartiets velgere. De som faktisk har jobbet i industrien. Støre har ikke satt sine bein på en skikkelig arbeidsplass hele sitt liv, noe som gir han enda mindre troverdighet enn noen andre. Det eneste jeg bryr meg om er om Giske klarer å dra AP tilbake til venstresiden, og få på plass noe som ligner på en ansvarlig politikk. Per nå så er det absolutt ingen grunn til at AP skal eksistere som eget parti, noe partimålingene viser at flere og flere forstår.

Desverre er Giske den eneste som snakker om Arbeiderpartipolitikk, Resten av gjengen snakker Høyrepolitikk. Så er enig med deg, selv om jeg ikke klarer trynet på fyren er han etter min mening rett politiker for jobben.

Jeg er ganske sikker på at Apple saboterer spotify på AppleTV med merkelige krav og begrensninger, nettopp for å få Music til å fremstå som et bedre alternativ.

Jeg har nett fra Telia, har ikke TV fra dem så slipper å betale for det. Vi har brukt AppleTV siden den kom til norge og er storfornøyd med det. Billig og evig bedre apper og responsivitet enn SmartTV appene og streaming fra mobil. Alle TVer i dag kommer jo med smart funksjon, men for å være ærlig så foretrekker jeg AppleTV over det som er innebygget. Bare at de har en fjernkontroll som fungrer skikkelig er verdt pengene, så vi ikke sitter med tradisjonell fjernkontroll med gummiknapper som er identisk med den min første TV på 90-tallet hadde. Altibox har app for AppleTV, har ikke Telia også det, så du kan fjerne den extra boksen?

Det er to avgifter man må betale ved import av varer: VAT = MVA = Merverdiavgift = En avgift norge (og mange andre land) har på nesten alle varer. Er 25% på det meste, 12,5% på mat og 0% på bøker. Toll = Avgift på enkelte varer for å beskytte norske produsenter mot konkuranse fra utlandet. Vi har blant annet toll på klær og ost. Toll og MVA er to forskjellige avgifter. Så har man en prosess som foregår ved import: Fortolling. Når varen fortolles beregnes MVA og Toll på varen. Som oftest er det bare VAT på varen, men som sagt får klær også toll. Under fortollingen sjekker importør at om det er betalt korrekte avgifter, og dersom de ikke finner at noen avgifter er betalt må de beregne dem. Når du importerer fra utlandet så har EU og Norge laget regler som sier at utenlandske butikker skal trekke mva for deg dersom de selger for mer enn 50.000kr til norske kunder. Dette skjer ved at de da registrer seg i norge på noe som heter VOEC, som er en liste over utenlandske nettbutikker som håndterer MVA for norske kunder. Når disse da sender pakker til norge skal denne bedriftens VOEC nummer og fortollingsinformasjon sendes med pakken elektronisk, slik at posten (eller DHL, FedEx og UPS) vet at denne pakken er det betalt MVA for. Pakken vil da fortolles og sendes videre uten problemer eller ekstra kostnad. Dersom du har betalt MVA på ebay, men likevell får MVA gebyr fra Posten, har ikke avsender deklarert pakken skikkelig ved sending. Du må da be om MVA refusjon fra Ebay. Merk at du bare får refundert MVA og ikke gebyret.

Det er helt umulig å si uten å vite hvor mye de kjører og hvor mye bom det er der. Og folk undervurderer helt sykt kostnadene av å ha gammel bil, spesielt om du ikke kan skru selv.

Et viktig poeng her er avkastningen som går tapt. 100.000k i egenkapital til lån på en bil du har i 10 år ville blitt 400.000kr på de 10 årene desom den sto i et vanlig indeksfond. Vi kjøpte ny eGolf til 300.000kr. Men her trengte vi en bil #2 uansett. Vi hadde ikke egenkapital, men utregningen vår viste at vi sparte penger på å låne de 300.000k mot å kjøpe en billig dieselbil. Dette rett og slett fordi _alle_ månedlige utgifter på eGolfen var lik drivstoff, vedlikehold og bompenger på en evt annen bil, selv om vi fikk den bilen gratis. Det vil si at det var bedre å låne 300k fremfor å sette skilt på en bil jeg allerede eide. Og siden vi ikke hadde noe egenkaptial så har vi ikke tapt en investering heller. Om vi betaler 4000kr i lån og strøm eller 4000kr i drivstoff og bom går for det samme. Det eneste tapet vi evt vil få da er "salgspris vs resterende lån" når den skal selges, men med lånetid på 10 år er vi jo i pluss så snart de 10 årene er over. Så er det det sikkerhetsmessige med på kjøre rundt i en 15 år gammel bil vs en ny bil. Etter at renten steg har situasjonen endret seg, og vi "taper" ca 1000kr i måneden på å kjøre eGolf fremfor om vi hadde kjøpt en 15 år gammel golf. Men jeg mener disse pengene er en pris vi betaler lett for å ha en moderne og sikker bil.

Hvilke elbiler er det, og hvor lenge tenker dere å ha dem? Scenario 1: Veldig dumt. Egenkaptial er absolutt best. Scenario 2: Jeg ville gått for dette. Dog skjønner jeg ikke hvorfor dere ikke får lån med kausjonist. Vi hadde ikke nok egenkapital til å låne men med svigers som kausjonist fikk vi det. Dog var dette i 2016 og rente på noen få %. Scenario 3: Selge elbilene vil gi verditap, og ikke nødvendigvis frigjøre noen middler. Det kommer ann på hypotetisk drivstoffforbruk på fossilbil, bompenger og lån. Scenario 4: Kausjonisten gir dere et personlig lån fremfor kausjon. Dette gir dere egenkapital nok til å kjøpe hus, og er tryggere enn at hen skal være ansvarlig for lånet. Og dersom han skal være kausjonist så må han ha betalingsevne til å kunne låne dere 150k nesten på dagen. (dette kan gjøres ved at hen tar opp et lån på egt hus, og så betaler dere ned dette lånet på hens vegne). Dog er lån i nær relasjon en potensiel kilde til konflik og splid.

Dersom snekker leverer vinduer selv, så har han ansvar for hele jobben. Det vil si om det er noe problem med vinduet så må snekker komme å ordne opp. Kjøper du vinduer selv kan du fort bli kasteball mellom snekker og vindusprodusent som skylder på hverandre om noe går skeis.