Kajac

Nei. Men det er ikke poenget mitt heller. Poenget er at man har det mye bedre økonomisk og levestandarmessig nå, til tross for økte boligpriser.

Jepp. Det er alt for enkelt å forkaste alt det negative med "gamledager" kun fordi boliger var billigere. Den "boomere ødela alt"-greien er helt bak mål. Mormor leaset f.eks. TVen sin frem til godt utpå 90-tallet. Bestefar eide aldri en ny bil igjennom hele sitt liv. Når pappa vokste opp hadde de verken vaskemaskin eller fellesvaskeri, og vasket både klær og oppvask for hånd. Og mamma måtte gå til nærmeste telefonkiosk hvis hun skulle ringe noen når hun var ung. Dette var på 70- og 80-tallet. Helt vanlig arbeiderklasse. I dag har barneskolebarn ny iPhone. Ny TV kjøper man relativt ofte. Samme med bil. Ja, boligprisene har økt mye mer enn inntekten, men "alt" annet er blitt billigere. Levestandarden er mye høyere nå, og folk har mye større økonomisk frihet i dag enn på 70- og 80-tallet.

Ahh, da misforstod jeg 😊 Grunnen til at jeg selv aldri kjøpte The Crew er at det ikke var mulig å spille offline. Da var det pare et tidsspørsmål før dette kom til å skje dessverre.

Når man trodde Oslo ikke kunne bli et mindre attraktivt sted å bo... Lurer på hva politikerne kommer til å gjøre. Med pris på 8 mill ++ blir det svært vanskelig selv for par med godt over normal inntekt. Single kan bare glemme å kjøpe, med mindre de er direkte rik. For all del, jeg oppfordrer alle til å bosette seg andre steder enn Oslo, men de må jo gjøre noe snart. Ellers ender Oslo opp som Norges svar på San Fransisco, byen i USA med både høyest snittlønn og samtidig størst antall hjemløse.

Og dette er grunnen til at jeg fremdeles kjøper det aller meste på fysiske medier. Spillet virker ikke uten servere, og serverne ble stengt for noen måneder siden. Så selv om du har spillet på DVD får du ikke spillt det lenger.

Fordi man ofte ender opp med å måtte selge boligen under takst. Det må bankene ta høyde for. Derfor trekkes det fra 10-15 % av verdivurderingen når egenkapital skal regnes ut. Taksten er tross alt bare en "finger i luften", og det er ikke noen form for garanti for at du faktisk får solgt huset ditt til 7 millioner. Om du selger huset ditt først vil du slippe dette, men da får du også veldig hastverk med å finne ny bolig først. Så ikke sikkert det er det beste heller.

Synes ikke man kan kalle det et retrospill når det krever minimum 1 GB ram, og en 64-bit CPU på minst 1 GHz.

Til den prisen blir det neppe samme "folkebilen" som den gamle Passaten var.

En del av løsningen er å komme seg inn på boligmarkedet så tidlig som mulig. Kjøp heller den 16 kvadratmeter lille leiligheten og bo der noen år, i stedet for å leie. Eller kjøp en billigere bolig i en nabokommune. Da tar du del i prisveksten i stedet for å tape penger måned for måned. Dette vil uansett gjøre det mer realistisk å få råd til en bedre bolig litt senere i livet. Det er alt for mange som forventer at man skal leve i sus og dus så snart man går ut fra klasserommet. Mange i foreldregenerasjonen begynte å jobbe rett etter videregående, og kunne spare opp godt med egenkapital mens de enda bodde hjemme. I dag skal "alle" ha høyere utdanning, gjerne et friår, noe utveksling, og kanskje et år med "selvrealisering". Satt på spissen, så har førstegangskjøperne har gått fra å være 20-åringer med et par hundre tusen i egenkapital, til å bli 30-åringer med en halv million i studiegjeld.

Vet ikke hva du tjener, men en enslig person med en relativt vanlig lønn på 550k vil kunne kjøpe for opp til 3,1 millioner. Dette forutsetter selvsagt at man har den nødvendige egenkapitalen på 15 %, og at man er gjeldfri. Jeg er fullt klar over at 3,1 millioner ikke gir deg så mye, men akkurat nå er det 23 boliger i dette segmentet på Finn.no i Oslo Kommune. Ja, noen av dem er latterlig små hybel-leiligheter, men det er like fullt en dør inn på boligmarkedet i hovedstaden. Om man er åpen for å flytte litt utenfor, så er det 336 boliger i dette segmentet i en radius på 50 km fra Oslo S. Et samboerpar, hvor hver tjener 500k i året vil ha en estimert kjøpeevne på 5,89 mill. Pr. nå ligger det 349 boliger på Finn, i Oslo Kommune, i denne prisklassen med en størrelse på minst 50 kvadrat. I en radius 50 km fra Oslo S er det 820.

Det finnes heldigvis mer enn bare Oslo og omegn. Jeg tror nordmenn må bli flinkere til å ta i bruk distriktene. I dag, når en stor del av jobber kan utføres hjemmefra, så burde være lettere å bosette seg Jeg er forøvrig helt enig i at boligmarkedet er fucket, og at noe må gjøres. Men "alle" kan komme seg inn på boligmarkedet i Norge dersom de er villige til å flytte litt på seg. For en som ønsker nærhet til Oslo kan f.eks. Drammen være et alternativ. For en som ønsker nærhet til Bergen har man Askøy og Sotra, eller Vaksdal om man virkelig vil ned i pris. Alle tre ligger under 30 minutter fra sentrum med bil eller tog.

Flytte ut av byen er det beste rådet spør du meg. Man trenger ikke å flytte så veldig langt før prisene synker, selv ikke i Oslo og omegn. Så kan man heller flytte til byen etter noen år, når man har fått bygget opp egenkapital via nedbetaling av egen gjeld. Unge i dag er dessverre fastlåst i tanken om at de MÅ bo med gangavstand til alt, og det koster. Det er et helt greit mål å ha, men det er fysisk umulig at alle skal kunne bo midt i byene. Det bør være viktigere å få foten inn i boligmarkedet, enn at ens første bolig skal ligge super-sentralt.

Sveits er verken med i EU eller EØS, så hva de bestemmer seg for har ingen virkning utover sveits.

Litt mer ydmyke toner fra Easee nå, med ny sjef: https://www.nrk.no/rogaland/easee-trekker-rettssaken-i-sverige-1.16828404 De trekker selv søksmålet mot Elsäkerhetsverket, og med det blir Easees ladere forbudt å selge i hele EØS-området.

Bra spøk! Jeg fikk faktisk litt panikk her 😯

Er vel ganske lenge siden bitcoin-mining sluttet å være lønnsomt. Og spør du meg burde det nesten forbys. Finnes inne noen verre måte å sløse med strøm.

Om man skal plassere nazismen i en klassisk høyre-venstre-akse, så var de helt klart på venstresiden. Det er det ingen tvil om. De var for en sterk stat med sterke sosiale ordninger, et kollektivt samlet folk, en sterk arbeiderklasse og høy investering i vitenskap og medisin. I dag assosierer man selvsagt nazismen primært med jødehat, konsentrasjonsleirer, massemord, eksperimentering på mennesker, og alt som verre er. Men nazismen, i bunn og grunn, var mye mer enn det, og delte mye med sosialistisk og kommunistisk tankegang. Ny-nazismen derimot, er utvilsomt høyreekstrem. De har cherry-picket ut det verste av det verste fra nazismen og gjort dette til en egen ideologi.

Hvis man venter med å kjøpe sin første bolig til man er 33 år, ja så må man likevel begynne i det små. Derfor er det viktig å komme inn på boligmarkedet å tidlig som mulig, så du har råd til en mer passende bolig når du blir "voksen". Jeg er enig i at Oslos boligmarked har store problemer som krever politisk handlekraft, men dersom målet er å få en fot inn på boligmarkedet, så er det fremdeles mulig for folk med vanlige lønninger. Og selv med 0 % boligprisvekst er det fremdeles mer gunstig å betale ned på eget lån enn å leie.

Jeg ser poenget ditt. Men det finnes nok boliger i Oslo og omegn. De er bare av for lav standard, for små, for usentrale, på "feil" siden av byen, osv. Oslo har også en fordel som f.eks. Bergen ikke har, nemlig at man har haugevis av nabokommuner like i nærheten, med kort reisevei inn til Oslo. Med en lønn på 550k, egenkapital på 500k og 250k i studiegjeld, så har man råd til 39 boliger i en radius på 30 km fra Oslo sentrum. Dette er alt fra hybelleiligheter i Oslo sentrum, og eneboliger i mer avsidesliggende nabokommuner. Med andre ord kommer Maria Andersen seg inn på boligmarkedet i Stor-Oslo dersom hun ønsker.

Når hun skriver "Må jeg liksom flytte til Aurskog?" illustrerer jo hun egentlig hele problemet med dagens førstegangskjøpere. Jeg føler at de fleste unge skal bo sentralt, ha relativt høy standard, og gangavstand til jobb og uteliv. Å bruke mer enn 20 minutter til jobb er helt fremmed for dem. Joda, det må selvsagt bygges flere boliger, men en stor del av problemet er også at førstegangskjøpere er blitt jævla kresne. Din første leilighet trenger ikke å ha høy standard, stor størrelse eller ligge midt i smørøyet. Din første leilighet er første steg på veien inn på boligmarkedet. Til sammenligning kjøpte foreldrene mine en godt nedslitt forstads-leilighet på tvangsslag når de var på Maria Andersens alder, og pusset den opp selv. Det var det de hadde råd til. Vi har et land med utrolig mye ubrukt plass. Mange steder får man eneboliger til under millionen. Vi må begynne å utnytte plassen vi har. Alle kan ikke bo i og rundt Oslo. Det er fysisk umulig. Og nå som "alle" kan jobbe hjemmefra, burde vi virkelig sette å gang å utnytte småbyene, bygdene og distriktene.

Ikke noe problem, sier du. Likevel er det ingen som har klart det så langt. Igjen, en AI forstår ikke. Den kan ikke stille relevante spørsmål med mindre de samme spørsmålene har blitt stilt tidligere i sitt kildemateriale.

Ja, mennesker er annerledes. Vi har f.eks. bevissthet. Egoisme. Instinkter. Disse egenskapene påvirker oss langt mer enn vi tror. For øvrig så tviler jeg ikke på at det går an å lage en "KI" trent utelukkende på lover, regler og tidligere dommer, som kan brukes som oppslagsverk. Det blir bare et slags "leksikon 2.0". Men ingen KI-teknologi vi kjenner til i dag kan gjøre jobben til en advokat eller en dommer. Ikke i nærheten en gang.

Det sies at det finnes flere galakser i universet enn det finnes sandkorn på jorden. En gjennomsnittlig galakse har 100 millioner stjerner, og en gjennomsnittlig stjerne har mer enn én planet. Det finnes da flere planeter enn det er mulig å forestille seg. Bare av det bitte lille utvalget planeter vi kjenner til, vet vi om flere planeter som muligens kan ha liv slik vi kjenner det. Og det er ikke en gang gitt at vår form for biologiske liv er den eneste mulige intelligente livsformen.

Det vi i dag kaller for AI/KI er "statistikkmaskiner". ChatGPT er for eksempel ikke laget for å løse oppgaver eller analysere informasjon, men for å generere tekst som ser så menneskeskapt ut som mulig. For å få til dette, blir disse "maskinene" matet med utenkelige mengder data som så blir analysert for språklige mønstre. De resulterende språkmodellene blir så brukt til å generere sannsynlige svar på det du spør den om, utifra hvordan lignende spørsmål er besvart tidligere. At du kan bruke ChatGPT som et oppslagsverk eller en sparringspartner er et bi-produkt av at den er opplært på så hinsides mye forskjellig data. Det er med andre ord ingen bevissthet, ingen kreativitet, og ingen forståelsesevne i GPT. ChatGPT kan ikke komme opp med originale svar. Alle oppgaver den "løser" har allerede blitt løst av mennesker eller maskiner tidligere. GPT kan ikke skille mellom fakta og fiksjon, ei heller skille dårlige data fra gode. Dens oppgave er å gi deg et svar som høres realistisk ut. Det samme gjelder forøvrig bildemodeller og lydmodeller. Bildene du får ut av tjenester som Midjourney og Dall-E er basert på analyser av milliarder av bilder, malerier, tegninger, etc.

Du kan ikke mye om KI hvis du faktisk tror på dette.