Gå til innhold

Foto

[Løst] Betale ekstra ned på lånet eller endre nedbetalingstiden?


19 svar i denne tråden

#1 AnAbo

AnAbo

    Bruker

  • Medlemmer
  • 34 innlegg
  •   27. august 2007

Skrevet 14. januar 2016 - 15:21

Hei.

 

Jeg er kunde hos DNB, og har boliglån der.

 

Dersom jeg ønsker å betale 4000 ekstra på boliglånet mitt per måned, burde jeg da be banken om å forkorte nedbetalingsperioden eller bare betale 4000 som ekstra innskudd hver mnd.?

Etter å ha snakket med banken får jeg beskjed om at dersom jeg bare betaler inn 4000 ekstra på lånet hver måned, så vil det faste terminbeløpet fortsatt være det samme.

Alikevel anbefaler banken meg å korte ned betalingstiden på lånet istedenfor å bare betale ekstra på fast trekk hver måned ved siden av det faste terminbeløpet.

 

Jeg ser ikke fordelen med det. Kan noen hjelpe meg med å forstå hvorfor banken anbefaler meg å forkorte betalingstiden på lånet istedenfor å betale ekstra utenom ?

På forhånd takk for svar :-)


  • 0

#2 Leo_

Leo_

    Bruker

  • Medlemmer
  • 4 681 innlegg
  •   11. desember 2001

Skrevet 14. januar 2016 - 15:26

Fordi da slipper de å ta stilling til de uforutsette innbetalingene...? Du kan korte ned nedbetalingstiden så innbetalingene blir passe store, enkelt for banken, men da kan ikke du selv velge om du vil hoppe over en ekstra innbetaling om det skulle passe deg. Et alternativ kunne vært fleksilån, der du betaler det du vil, men det har nok litt dårligere betingelser.


  • 1
Bilmekaniker / Tekniker / Bilteknisk konsulent / Deltid yrkessjåfør
'03 Ford Focus ST170
'86 Ford Sierra 2,0 SOHC turbo (IST)
'00 Suzuki SV650

#3 andreasn

andreasn

    Bruker

  • Medlemmer
  • 1 499 innlegg
  •   1. november 2002

Skrevet 14. januar 2016 - 15:54

Jeg vet at bankene tar betalt for å endre innbetalingsdato, det er sikkert det samme for å endre terminbeløp. I så fall er det ikke så rart de anbefaler den løsningen... :)


  • 2

#4 AnAbo

AnAbo

    Bruker

  • Medlemmer
  • 34 innlegg
  •   27. august 2007

Skrevet 14. januar 2016 - 15:55

Jeg vet at bankene tar betalt for å endre innbetalingsdato, det er sikkert det samme for å endre terminbeløp. I så fall er det ikke så rart de anbefaler den løsningen... :)

 

Jeg ble lovet at den eventuelle endringen ikke skulle ha noen omkostninger. 


  • 0

#5 AnAbo

AnAbo

    Bruker

  • Medlemmer
  • 34 innlegg
  •   27. august 2007

Skrevet 14. januar 2016 - 15:56

Fordi da slipper de å ta stilling til de uforutsette innbetalingene...? Du kan korte ned nedbetalingstiden så innbetalingene blir passe store, enkelt for banken, men da kan ikke du selv velge om du vil hoppe over en ekstra innbetaling om det skulle passe deg. Et alternativ kunne vært fleksilån, der du betaler det du vil, men det har nok litt dårligere betingelser.

 

Så for min del vil det være like greit å betale med fast avdrag istedenfor å bake det inn i terminbeløpet?


  • 0

#6 Ziff

Ziff

    Bruker

  • Medlemmer
  • 1 385 innlegg
  •   4. september 2010

Skrevet 14. januar 2016 - 16:49

Hei.

 

Jeg er kunde hos DNB, og har boliglån der.

 

Dersom jeg ønsker å betale 4000 ekstra på boliglånet mitt per måned, burde jeg da be banken om å forkorte nedbetalingsperioden eller bare betale 4000 som ekstra innskudd hver mnd.?

Etter å ha snakket med banken får jeg beskjed om at dersom jeg bare betaler inn 4000 ekstra på lånet hver måned, så vil det faste terminbeløpet fortsatt være det samme.

 

 

Jeg hadde DNB før, og jeg betalte ekstra uten å si ifra. Jeg er ganske sikker på at nedbetalingstiden gikk ned. Månedsbeløpet ble det samme som før. 

 

Så hvis ikke noe er endret, så vil dette skje med deg hvis du ikke spesifikt ber om noe annet. 


  • 0

#7 AnAbo

AnAbo

    Bruker

  • Medlemmer
  • 34 innlegg
  •   27. august 2007

Skrevet 14. januar 2016 - 16:55

Ziff: det er jeg klar over. Jeg lurer bare på hvorfor banken sier det er bedre for meg å endre nedbetalingstiden på lånet istedenfor å bare betale ekstra på siden.
Jeg ser bare ikke hvordan det taler til min fordel?
  • 0

#8 Nidar2

Nidar2

    Bruker

  • Medlemmer
  • 1 823 innlegg
  •   6. mars 2014

Skrevet 14. januar 2016 - 17:01

Jeg aner ikke hva banken tenker - men jeg har som regel betalt inn ett større beløp en gang i året. I mellomtiden har jeg de på høyrentekonto/sparekonto (man får vel hele 2 prosent uten restriksjoner nå til dags).

 

Alternativt så konverter lånet til å bli rammelån/flexilån - så kan du betale ettersom det passer.

Denne løsningen liker jeg best. Noe dyrere rente men slipper veldig mye styr med kreditkort, sparekontoer og ekstra innbetalinger, billån osv.


  • 1

#9 AnonymDiskusjon

AnonymDiskusjon

    Anonym bruker

  • Anonym
  • 49 642 innlegg
  •   20. desember 2010

Skrevet 15. januar 2016 - 00:19

Jeg vet at bankene tar betalt for å endre innbetalingsdato, det er sikkert det samme for å endre terminbeløp. I så fall er det ikke så rart de anbefaler den løsningen... :)


DNB tar ikke betalt for det..

Anonymous poster hash: 3cfad...acd
  • 0
AnonymDiskusjon er en virtuell bruker opprettet av administratorene som alle anonymiserte innlegg kobles til i stedet for den egentlige brukeren.

#10 krikkert

krikkert

    Moderator

  • Moderatorer
  • 16 269 innlegg
  •   8. mars 2009

Skrevet 15. januar 2016 - 08:40

Kan rett og slett være en bankmann som liker å ha sånt formelt i orden, det er ikke nødvendigvis noen konkret bankpolicy bak det. Jeg ser heller ikke noen spesiell grunn til å endre det.


  • 1

«Aldri vitende at ville vige fra Rett og Retfærdighed, mindre raade nogen til ufornødne Processer

eller i andre Maader med sine Raad befordre nogen uretvis Sag eller Intention»

krikkert er jurist og registrert rettshjelper.


#11 newman221

newman221

    Bruker

  • Medlemmer
  • 5 471 innlegg
  •   20. august 2003

Skrevet 15. januar 2016 - 10:47

Tror jeg bare hadde satt opp en automatisk ekstraoverføring til lånekontoen fremfor å endre løpetid på lånet. 

Men først bygd opp et økonomisk buffer på 2 månedslønner for ekstra backup. Så har man penger tilgjengelig dersom bil, bad, kjøleskap, stekeovn og andre utforutsette kostnader dukker opp. 


  • 1

lian li a10b / ryzen1800x / samsung 850evo / asus x370pro / 16GB@3200mhz  / nvidia gtx970 / evga psu / noctua d15se / dell u2713hm / ps4pro / samsung ue55js8005 / primare pre32+a32.2 / b&w cm6s2 / nuc7i3


#12 Ghetto Johns

Ghetto Johns

    Bruker

  • Medlemmer
  • 744 innlegg
  •   5. mai 2007

Skrevet 15. januar 2016 - 11:50


Hei.
 
Jeg er kunde hos DNB, og har boliglån der.
 
Dersom jeg ønsker å betale 4000 ekstra på boliglånet mitt per måned, burde jeg da be banken om å forkorte nedbetalingsperioden eller bare betale 4000 som ekstra innskudd hver mnd.?
 
Etter å ha snakket med banken får jeg beskjed om at dersom jeg bare betaler inn 4000 ekstra på lånet hver måned, så vil det faste terminbeløpet fortsatt være det samme.
Alikevel anbefaler banken meg å korte ned betalingstiden på lånet istedenfor å bare betale ekstra på fast trekk hver måned ved siden av det faste terminbeløpet.
 
Jeg ser ikke fordelen med det. Kan noen hjelpe meg med å forstå hvorfor banken anbefaler meg å forkorte betalingstiden på lånet istedenfor å betale ekstra utenom ?
 
På forhånd takk for svar :-)
 
Jeg har maksimal nedbetaling på lånet mitt med avdrag. Så betaler jeg alltid inn ekstra hver måned. Synes det er best. Da har jeg muligheten til å betale minstebeløpet om jeg trenger ekstra penger en måned. Nå før jul f.eks. så droppet jeg den ekstra innbetalingen og hadde litt ekstra penger til jula. Så lenge du har disiplin til å sørge for at du faktisk betaler ekstra hver måned mener jeg at denne løsningen er klart best. Ender du opp med å hele tiden utsette ekstra betaling, men har egentlig penger til det hadde jeg heller satt opp litt kortere nedbetaling. Slik at det faktisk blir nedbetalt fortere.
 
Hvorfor banken anbefaler deg det aner jeg ikke. Har ingen betydning for din del

Dette innlegget har blitt redigert av Demonickon: 15. januar 2016 - 11:52

  • 0

#13 1Dr.E

1Dr.E

    Bruker

  • Medlemmer
  • 1 148 innlegg
  •   4. februar 2004

Skrevet 15. januar 2016 - 12:01

Jeg mener jeg har brukt penger jeg har fått i forskudd på arv eller gave til å betale inn ekstra på topplånet på huset ved flere anledninger.

Mener det månedlige beløpet har forblitt det samme, mens nedbetalingstiden har gått ned.


  • 0

#14 Simen1

Simen1

    Bruker

  • EKSTRA
  • Medlemmer
  • 71 756 innlegg
  •   20. september 2001

Skrevet 15. januar 2016 - 12:26

Ingen vits å forplikte deg til å betale 4000 kr mer i måneden hvis du slipper. Da har du fleksibiliteten til å kunne droppe ekstrainnbetalingen når det måtte passe deg. Hvis du avtaler endret nedbetalingstid med banken forplikter du deg i praksis til å betale 4000 kr mer i måneden hver måned. Skal du droppe ekstra innbetaling så må du altså trygle og be om det i banken. Det er helt unødvendig kjedelig så lenge man har disiplin til å styre økonomien sin så bevisst at man betaler ned ekstra på lånet.

 

Banken må selvsagt beregne ny (kortere) nedbetalingstid for hver ekstra (ut over normalen) innbetaling. Så lenge det er gratis ser jeg ikke noe problem med det. Beregningen foregår automatisk så det er ikke noe ekstra jobb for dem.

 

Nå som renta er lav er det mange som har muligheten for ekstra avdrag. Så fremt jobben de har en sikker jobb. Hvis jobben er usikker kan det være lurt å bygge opp bufferen i stedet for. En buffer ment som ekstra sikring ved eventuelt jobbytte, flytting etc.


  • 0

#15 Zeph

Zeph

    Bruker

  • EKSTRA
  • Medlemmer
  • 39 300 innlegg
  •   7. desember 2002

Skrevet 15. januar 2016 - 12:27

På mine lån har eg alltid hatt lang nedbetalingstid og heller lagt inn faste ekstraavdrag dersom eg har kapasitet til det. Ser ikkje noko god grunn for å endre nedbetalingstida. På denne måten kan du sjølv regulere det og eventuelt hoppe over månader med ekstraavdrag dersom du har bruk for pengane til anna. Eg rekna på det sjølv og kom fram til at det ikkje var noko økonomisk gevinst i å endre nedbetalingstida kontra ekstraavdrag i forhold til totalt rentebeløp.

 

Månadsbeløp eller nedbetalingstid må bli mindre når ein betalar ekstra avdrag, ellers ville ein jo betalt det same.


  • 0
ʻMattie says I'm your little guy now.ʼ

#16 Ghetto Johns

Ghetto Johns

    Bruker

  • Medlemmer
  • 744 innlegg
  •   5. mai 2007

Skrevet 15. januar 2016 - 13:18

Virker som vi alle er enige her om at man har maks nedbetaling og betaler ekstra avdrag hver måned :)
  • 1

#17 Inge Rognmo

Inge Rognmo

    Bruker

  • Medlemmer
  • 5 628 innlegg
  •   22. desember 2001

Skrevet 15. januar 2016 - 14:19

Månadsbeløp eller nedbetalingstid må bli mindre når ein betalar ekstra avdrag, ellers ville ein jo betalt det same.

...og i noen banker (f.eks. Danske Bank) er det terminbeløpet, ikke nedbetalingstiden som reduseres, og det er kanskje også de samme bankene som anbefaler å øke terminbeløpet i stedet for å betale inn "ekstraordinært på fast basis". Men som nevnt flere ganger i tråden; da avtaler man i så fall bort fleksibiliteten til å betale "minimumsavdrag" de månedene økonomien er trangere.


  • 0

#18 Mag ne

Mag ne

    Bruker

  • Medlemmer
  • 61 innlegg
  •   26. januar 2015

Skrevet 16. januar 2016 - 11:12

Ziff: det er jeg klar over. Jeg lurer bare på hvorfor banken sier det er bedre for meg å endre nedbetalingstiden på lånet istedenfor å bare betale ekstra på siden.
Jeg ser bare ikke hvordan det taler til min fordel?

 

Banken vil kanskje at du binder deg til masten sånn at hvis du senere må be om å betale litt mindre igjen så kan de sette opp renten.

 

Jeg ser heller ikke at det er til din fordel. Betal ekstra det som passer når det passer deg.


  • 0

#19 AnAbo

AnAbo

    Bruker

  • Medlemmer
  • 34 innlegg
  •   27. august 2007

Skrevet 8. februar 2016 - 14:51

Utrolig bra tilbakemeldinger! Takk for oppklaring! Da forblir det som alle tydeligvis er enige om her!


  • 0

#20 Professor Balthazar

Professor Balthazar

    Bruker

  • Medlemmer
  • 1 350 innlegg
  •   14. april 2008

Skrevet 10. februar 2016 - 11:56

Det er jo bedre for banken om du binder deg til et høyere terminbeløp. Det blir mindre manuelle punchinger for dem og i tillegg så kan dem jo håpe på at du trenger et nytt topplån (med etableringsgebyrer) dersom noe uforutsett skulle skje en måned.


  • 0


0 bruker(e) leser denne tråden

0 medlemmer, 0 gjester, 0 skjulte brukere