Fanget i leiekontrakt med ekskjærste.

[AllFather]

Er vel bare å din eks et ultimatum ?

Enten flytter du inn igjen på soverommet eller så betaler hun 1000kr mer i måneden?

[hean]

Jeg syns det bare høres helt vagt ut å si at den eneste gangen du har lov til å si opp leieforholdet, er xx.xx.xxxx..

 

Er du medlem i LO? Har ikke de gratis juridisk hjelp? Ellers har vel de fleste advokater en gratis time?

 

Jeg er desverre ikke medlem i LO.

Men ja, jeg tenker å søke en advokat.

For dette virker helt fjernt.

Hvis det er at man har lov å kun si opp en gang i året du vil snakke med de om er det kun bortkastet tid, kan bekrefte at det er lov å ha slike oppsigelsesbetingelser.

 

Har tidligere vurdert å kjøpe bolig med tanke på utleie og banken krever derfor ofte vanntette kontrakte før de kan gi lån basert på leieinntekter. Å ha kontrakter med oppsigelse i sommerferien er en sikkerhet for utleier slik at han ikke taper leieinntekt og risikerer å må selge bolig.

 

Kan virke strengt men er ikke i strid med husleieloven.

Endret 29. november 2011 av Nasciboy

[Hotel Papa]

Jeg syns det bare høres helt vagt ut å si at den eneste gangen du har lov til å si opp leieforholdet, er xx.xx.xxxx..

 

Er du medlem i LO? Har ikke de gratis juridisk hjelp? Ellers har vel de fleste advokater en gratis time?

 

Jeg er desverre ikke medlem i LO.

Men ja, jeg tenker å søke en advokat.

For dette virker helt fjernt.

Hvis det er at man har lov å kun si opp en gang i året du vil snakke med de om er det kun bortkastet tid, kan bekrefte at det er lov å ha slike oppsigelsesbetingelser.

 

Har tidligere vurdert å kjøpe bolig med tanke på utleie og banken krever derfor ofte vanntette kontrakte før de kan gi lån basert på leieinntekter. Å ha kontrakter med oppsigelse i sommerferien er en sikkerhet for utleier slik at han ikke taper leieinntekt og risikerer å må selge bolig.

 

Kan virke strengt men er ikke i strid med husleieloven.

 

Jeg var ikke klar over at det var så "strengt", dog ser jeg helt klatrt fordelen med det. Kjipt er det uansett, hvis man blir nødt til å flytte før man kan si opp.

Endret 29. november 2011 av Hotel Papa Echo

[hean]

Jeg var ikke klar over at det var så "strengt", dog ser jeg helt klar fordelen med det. Kjipt er det uansett, hvis man blir nødt til å flytte før man kan si opp.

Nei, egentlig er det ikke spesielt strengt for utleier kan ikke nekte leier å skaffe en annen leieboer til samme betingelser.

 

Situasjon til TS er desverre spesiell da han trolig ikke vil kunne utnytte seg av den fordelen med å skaffe en annen leieboer fordi han leide sammen med en annen person.

[Jack_Daniels]

Hvis det er at man har lov å kun si opp en gang i året du vil snakke med de om er det kun bortkastet tid, kan bekrefte at det er lov å ha slike oppsigelsesbetingelser.

 

Har tidligere vurdert å kjøpe bolig med tanke på utleie og banken krever derfor ofte vanntette kontrakte før de kan gi lån basert på leieinntekter. Å ha kontrakter med oppsigelse i sommerferien er en sikkerhet for utleier slik at han ikke taper leieinntekt og risikerer å må selge bolig.

 

Kan virke strengt men er ikke i strid med husleieloven.

 

Er det forsatt bortkastet tid selv om min huseier har brutt husleierloven?

 

§ 2-12. Heving av leieavtalen

 

Leieren kan heve leieavtalen dersom forsinkelsen eller mangelen medfører vesentlig mislighold.

 

Er det klart at det vil inntre mislighold som gir leieren hevingsrett, kan leieren heve allerede før tidspunktet for overlevering. Hevingen kan avverges dersom utleieren straks stiller betryggende sikkerhet for at avtalen vil bli oppfylt.

 

Leieren kan ikke heve leieavtalen på grunn av forsinkelse etter at husrommet er overtatt, eller på grunn av mangler når disse er rettet etter bestemmelsene i § 2-10.

 

Et forslag på vesentlig mislighold, er den 6. personen som flyttet inn.

Ingen av oss som bodde i leiligheten før fikk høre noe om denne personen som skulle flytte inn med oss. Vi ble verken opplyst eller tatt i betraktning.

En 6. person hadde satt alt i ubalanse.

 

Jeg var ikke klar over at det var så "strengt", dog ser jeg helt klar fordelen med det. Kjipt er det uansett, hvis man blir nødt til å flytte før man kan si opp.

Nei, egentlig er det ikke spesielt strengt for utleier kan ikke nekte leier å skaffe en annen leieboer til samme betingelser.

 

Situasjon til TS er desverre spesiell da han trolig ikke vil kunne utnytte seg av den fordelen med å skaffe en annen leieboer fordi han leide sammen med en annen person.

Er ikke huseier pliktig i å hjelpe meg å finne en ny leieboer?

 

Etter loven kan vel jeg få han til å finne noen som vil dele rom med min eks ?

For det har jeg ingen problemer med. Hun har nok brukt opp alle tjenester fra meg.

[hean]

Er det forsatt bortkastet tid selv om min huseier har brutt husleierloven?

Det er det nok ikke men kan gi deg en billigere løsning som kanskje fungerer!

 

Snakk med kommunen og sjekk om det er godkjent for utleie der du nå bor... trenger jeg si mer?

 

Edit:

Endret 29. november 2011 av Nasciboy

[Jack_Daniels]

Er det forsatt bortkastet tid selv om min huseier har brutt husleierloven?

Det er det nok ikke men kan gi deg en billigere løsning som kanskje fungerer!

 

Snakk med kommunen og sjekk om det er godkjent for utleie der du nå bor... trenger jeg si mer?

 

Edit:

 

Jeg liker det!

 

Men kan jeg leie ut mitt rom, når jeg leier av noen andre ?

 

Enda en ting som kan være greit at dere vet, er at jeg befinner meg nå i møre og romsdal.

Leiligheten som jeg "låner" befinner seg helt sør i oppland.

Så jeg har ikke helt muligheten til å ta en svipptur innom.

[hean]

Jeg liker det!

 

Men kan jeg leie ut mitt rom, når jeg leier av noen andre ?

 

Enda en ting som kan være greit at dere vet, er at jeg befinner meg nå i møre og romsdal.

Leiligheten som jeg "låner" befinner seg helt sør i oppland.

Så jeg har ikke helt muligheten til å ta en svipptur innom.

Å leie ut noe du leier kalles fremleie og må goskjennes av utleier. Finner du noen som vi ta over kontrakten din kan ikke utleier nekte på dette.

 

Ring kommunen og oppgi adressen din og spør om det er godkjent for utleie.

 

Hvis det ikker er det kan du kontakte utleier, vise til kommunen og si opp med øyeblikkelig virkning uten oppsigelsestid.

 

Hvis utleier tar dette videre risikerer han å måtte si opp alle leieboere til han får godkjent enheten, tror du han risikerer det?

[Jack_Daniels]

Jeg liker det!

 

Men kan jeg leie ut mitt rom, når jeg leier av noen andre ?

 

Enda en ting som kan være greit at dere vet, er at jeg befinner meg nå i møre og romsdal.

Leiligheten som jeg "låner" befinner seg helt sør i oppland.

Så jeg har ikke helt muligheten til å ta en svipptur innom.

Å leie ut noe du leier kalles fremleie og må goskjennes av utleier. Finner du noen som vi ta over kontrakten din kan ikke utleier nekte på dette.

 

Ring kommunen og oppgi adressen din og spør om det er godkjent for utleie.

 

Hvis det ikker er det kan du kontakte utleier, vise til kommunen og si opp med øyeblikkelig virkning uten oppsigelsestid.

 

Hvis utleier tar dette videre risikerer han å måtte si opp alle leieboere til han får godkjent enheten, tror du han risikerer det?

 

Det skal jeg prøve. Jeg ringer kommunen i morgen.

 

Planen er foreløbig å ringe forbrukerrådet i morgen. Høre med de om hva de ambefaler meg å gjøre.

 

Så kommer jeg nok til å ringe huseier, å legge alt på bordet. Jeg kommer til å si ALT.

I sin helhet. Kommer til å fortelle at jeg har søkt juridisk hjelp, og at jeg kommer til å gå til sak om vi ikke kommer til en enighet. For som sagt tidligere, jeg har ikke økonomisk kapasitet til å betale dette. Sånn som det er nå har jeg veldig lite å tape også.

Jeg har ikke et sted å bo engang. Jeg kommer og til å nevne bare et par av punktene jeg har imot han. Og forhåpentligvis kommer han til å gå med på å ta depositumet mitt å la meg gå.

 

Depositumet kan jeg miste. Det har jeg råd til.

[hean]

 

Det skal jeg prøve. Jeg ringer kommunen i morgen.

 

Planen er foreløbig å ringe forbrukerrådet i morgen. Høre med de om hva de ambefaler meg å gjøre.

 

Så kommer jeg nok til å ringe huseier, å legge alt på bordet. Jeg kommer til å si ALT.

I sin helhet. Kommer til å fortelle at jeg har søkt juridisk hjelp, og at jeg kommer til å gå til sak om vi ikke kommer til en enighet. For som sagt tidligere, jeg har ikke økonomisk kapasitet til å betale dette. Sånn som det er nå har jeg veldig lite å tape også.

Jeg har ikke et sted å bo engang. Jeg kommer og til å nevne bare et par av punktene jeg har imot han. Og forhåpentligvis kommer han til å gå med på å ta depositumet mitt å la meg gå.

 

Depositumet kan jeg miste. Det har jeg råd til.

Hvis det ikke er godkjent for utleie er det du som sitter med de beste kortene, ikke la han ta depositumet ditt da.

[Runar]

Ett useriøst innlegg som anbefalte trådstarter å hoppe foran en buss, samt ett svar på dette innlegget, har blitt slettet.

Dette innlegget skal ikke kommenteres. Har du reaksjoner på moderering tar du kontakt med meg via en privat melding.

[Jack_Daniels]

Hvis det ikke er godkjent for utleie er det du som sitter med de beste kortene, ikke la han ta depositumet ditt da.

 

Nei selvsagt ikke!

 

Takk for et strålendes forslag.

Det er kansje en "longshot" men absolutt verdt en telefon.

[Jack_Daniels]

Er vel bare å din eks et ultimatum ?

Enten flytter du inn igjen på soverommet eller så betaler hun 1000kr mer i måneden?

Har tydeligvis oversett denne posten. Beklager.

Huseier finner seg ikke i at hun betaler 1000 mer i mnden heller.

For han taper så mye penger i forrhold til om jeg hadde bodd der.

[Zepticon]

står ditt navn på kontrakten?

[Jack_Daniels]

står ditt navn på kontrakten?

Mitt navn står på kontrakten ja.

Signert av meg og.

[Zepticon]

står ditt navn på kontrakten?

Mitt navn står på kontrakten ja.

Signert av meg og.

Si opp kontrakten da, du skal ha 3 måneders oppsigelse om ikke annet er avtalt.

Så får eksen seile sin egen sjø.

[TanglewoodD]

Du bor tilfeldigvis ikke på bislett i Oslo? Han utleieren minner om min gamle.

 

-Si opp leia

- få noen andre til å flytte inn, gjerne for 500 mindre i mnd, så betaler du heller den 500lappen for å selge deg ut av problemet.

-Kast ut dama og alt ho eier på gata,det er ikke ho som bor der, det er DU, ifølge avtalen.

[Hotel Papa]

står ditt navn på kontrakten?

Mitt navn står på kontrakten ja.

Signert av meg og.

Si opp kontrakten da, du skal ha 3 måneders oppsigelse om ikke annet er avtalt.

Så får eksen seile sin egen sjø.

 

Han har jo sagt at han ikke kan si den opp før i April?

[Jack_Daniels]

står ditt navn på kontrakten?

Mitt navn står på kontrakten ja.

Signert av meg og.

Si opp kontrakten da, du skal ha 3 måneders oppsigelse om ikke annet er avtalt.

Så får eksen seile sin egen sjø.

 

Han har jo sagt at han ikke kan si den opp før i April?

Correct! Har og sitert kontrakten min. Hele poenget med tråden er at jeg er fanget i kontrakten og må komme meg ut.

[Jack_Daniels]

Du bor tilfeldigvis ikke på bislett i Oslo? Han utleieren minner om min gamle.

 

-Si opp leia

- få noen andre til å flytte inn, gjerne for 500 mindre i mnd, så betaler du heller den 500lappen for å selge deg ut av problemet.

-Kast ut dama og alt ho eier på gata,det er ikke ho som bor der, det er DU, ifølge avtalen.

Gjør nok ikke det. Vil ikke nevne noen navn eller kompani i denne tråden for min egen del.

Det kan bite meg bak.

 

Som sagt det er snakk om innleie med min eks på et lite rom. Hun vil ikke ha noen andre inn dit. Huseier er heller ikke villig til å tvinge inn noen på det rommet.

 

Hun betaler leie hun og. Vi leide et rom sammen. Rommet kostet orginalt 4500,- men siden vi var to kunne vi få det for 3500,- pr.pers.

 

Som og sagt tidligere i tråden, huseier finner seg ikke i at hun går opp til orginalprisen på 4500,- for da taper han 2500,- i mnd.

 

Jeg har desverre ingen rettighetter til å kaste ut dama. Hadde jeg hatt det, hadde hun vært på gaten for en god stund siden.