Det aller beste er om du knytter dette til vilkårene som følger av plan- og bygningsloven § 19-2. Det er disse kommunen må vurdere.
Du må vise at 1) hensynene bak bestemmelsen det dispenseres fra (eller i lovens formålsbestemmelse, nasjonale eller regionale interesser osv.) ikke blir vesentlig tilsidesatt, og 2) at fordelene ved å gi dispensasjonen er klart større enn ulempene.
Hva gjelder 2) ovenfor understrekes det at det som den absolutte klare hovedregel ikke kan legges vekt på private fordeler. At hytta blir mer brukt er nok en privat fordel, men om du klarer å vinkle det litt mer til at det er positivt for det lokale næringslivet hva enn, så skader det ikke å prøve. Med tanke på 1) må du vise at tiltaket ikke privatiserer strandsonen etc.
Sett over kaffen, og gjør deg litt flid.