Leietakers familie situasjon endrer seg

[Cerent]

On 6/14/2021 at 12:08 PM, Sverre1969 said:

Husleieloven:

§ 7-1.Opptak i husstand

Leieren har rett til å ta opp i sin husstand sin ektefelle eller samboer, sine egne eller ektefellens eller samboerens slektninger i rett opp- eller nedstigende linje og fosterbarn. Opptak av andre personer i husstanden krever godkjenning fra utleieren. Godkjenning kan bare nektes dersom vedkommende persons forhold gir saklig grunn til det eller husrommet klart blir overbefolket.

Lurer på hva de som fant på den paragrafen tenkte på? Hvorfor skal ikke huseier kunne ta mer for flere leietakere, det sliter jo mer på bygningsmassen?

[Softis12]

Cerent skrev (14 minutter siden):

Lurer på hva de som fant på den paragrafen tenkte på? Hvorfor skal ikke huseier kunne ta mer for flere leietakere, det sliter jo mer på bygningsmassen?

For den risken får evt utleier ta ifølge lovverket, man betaler jo leie for å bruksrett til rommet. Samtidig vil jeg tørre å påstå at forskjellen i slitasje mellom 1 og 2 voksne personer er neglisjerbar.

[The Avatar]

Cerent skrev (18 timer siden):

Lurer på hva de som fant på den paragrafen tenkte på? Hvorfor skal ikke huseier kunne ta mer for flere leietakere, det sliter jo mer på bygningsmassen?

Heile husleihelova er bygd opp for å sikre leigetakaren stabilitet. Om leigetakaren blir oppsagt kvar gong ein får endringar i familieforholdet enten ein går frå singel til i forhold eller frå forhold til singel så gir ikkje dette stabilitet. 

Ein kan heller ikkje tvinge leigetakaren til å flytte ut indirekte ved å skru opp leigeprisen under påskudd av auka slitasje. 

[Theo343]

Jeg kan forstå forhold eller ikke men at man skal kunne ta inn familie og slekt ett ledd opp og ned blir litt rart. Da kan man i verste fall ende opp med en storfamilie.

[what_no2000]

Cerent skrev (På 26.6.2021 den 23.46):

Lurer på hva de som fant på den paragrafen tenkte på? Hvorfor skal ikke huseier kunne ta mer for flere leietakere, det sliter jo mer på bygningsmassen?

Svaret på det spørsmålet finner du i forarbeidet til loven:

"Departementet vil foreslå at leieren skal ha rett til å ta opp i husstanden ektefelle, samboer, sine egne eller den andres slektninger i rett opp- eller nedstigende linje, samt fosterbarn. Den nære tilknytningen mellom leieren og de aktuelle personene gjør det rimelig at leieren kan ta opp dette medlemmet uten at utleieren må godkjenne vedkommende. Forutsetningen for rett til opptak i husstanden må her være at vedkommende skal bli medlem av husstanden. Det er ikke tilstrekkelig at to eller flere skal dele en bolig. Det kreves at partene har en viss grad av felles økonomi og samarbeid om husarbeidet."

For hele forarbeidet, se: https://www.regjeringen.no/no/dokumenter/otprp-nr-82-1997-98-/id159235/

Endret 28. juni 2021 av what_no2000

[Dubious]

Theo343 skrev (2 timer siden):

Jeg kan forstå forhold eller ikke men at man skal kunne ta inn familie og slekt ett ledd opp og ned blir litt rart. Da kan man i verste fall ende opp med en storfamilie.

Brannforskriftene stopper store familier i leiligheter.

Er det borettslag så kan forskiftene der også stoppe at mange bor i samme bolig.

[Dobbeltabbe]

Olsen56 skrev (På 14.6.2021 den 13.01):

Det var noe slikt jeg fryktet, om jeg forstår deg rett. 

I et ekstremt senario, hvor jeg leier ut for 5år til et par. 
Så kan jeg ende opp med at de får tvillinger, og svigers/nærfamilie flytter inn på gjesterom for å hjelpe. 

Og jeg må bare stå å se på slitasjen og økt forbruk. 

 

(kan nevne at dette er en separat leilighet og leier ut inkl. strøm og TV/inet)

Ser det er ganske vanlig blant de som leier ut inkludert strøm å ha forskjellig pris basert på hvor mange personer som bor der, nettopp pga økt forbruk. Da står det bare i annonsen, kr x for 1 person og kr y for to. Det er også mange som skriver at leiligheten egner seg best for 1 person.

[Olsen56]

Dobbeltabbe skrev (1 minutt siden):

Ser det er ganske vanlig blant de som leier ut inkludert strøm å ha forskjellig pris basert på hvor mange personer som bor der, nettopp pga økt forbruk. Da står det bare i annonsen, kr x for 1 person og kr y for to. Det er også mange som skriver at leiligheten egner seg best for 1 person.

Ja, utleier kan skrive det, men det betyr ikke at det er gjeldene, dersom loven sier noe annet.

Loven kommer alltid først.