toralfb

Det er ikke vanlig at borettslag går konkurs, den risikoen er liten. Det skjer nok mye oftere at selveide eneboliger blir solgt på tvangssalg, og eier sitter igjen med restgjeld.

Som tidligere nevnt i tråden, det er trolig en kombinasjon av flere ting i dette tilfellet. Om det stemmer med 54 andeler totalt og 6 andeler som ikke har betalt for 6 måneder burde ikke det føre til konkurs. Det er omtalt en utbygger som også er konkurs. Det må være flere uheldige hendelser som har oppstått.

Om jeg har oppfattet det riktig: - Lån som benyttes til å kjøpe en borettslags andel er personlig. Om salg gir mindre salgssum enn restlån vil en hefte for restgjelden. På samme måten som ved kjøp og salg av en selveierbolig. - Fellesgjeld vil en ikke ha ansvar for etter andelen er solgt. I dette tilfelle der borettslaget er konkurs vil eiere ikke lengre ha ansvar for fellesgjelden slik jeg forstår? De blir leietakere, og leietakere har ikke noe ansvar for fellesgjeld. Men, eget personlig lån for å kjøpe andel de ikke lengre eier vil fortsette å løpe som før, selv om sikkerheten er borte?

Ikke direkte forsikring mot konkurs, men en sikringsordning er vanlig. Da vil ikke de andre andelseierne ikke blir ansvarlig for naboens manglende betaling av felleskostnader. Dermed mindre risiko for konkurs. Ved salg er det pålagt å opplyse om borettslaget er med i en sikringsordning, eller ikke. https://www.nbbl.no/for-borettslag-og-sameier/borettslagenes-sikringsordning/

I følge artikkel fra januar i år er det alt snakk om å endre på hva som skal være standard. Da blir manuelt gir en ekstra klasse. https://www.tv2.no/broom/vil-innfore-nytt-forerkort-kan-bli-dyrere/17359105/

Kjenner ikke det er en grense for hvor mange km en kan kjøre? Før 2018 var det en annen sats når en passerte 10 000 km pr år. Se https://www.skatteetaten.no/satser/bilgodtgjorelse-kilometergodtgjorelse/ For 2025 er statens sats for kjøregodtgjørelse i Statens reiseregulativ 5,00 kroner per kilometer. Trekkfri og skattefri kilometergodtgjørelse er 3,50 kr pr km. Differansen på 1,50 kronene må en dermed skatte for. Detaljer og eksempel her: https://www.tripletex.no/fagblogg/skatt/kjoregodtgjorelse-satser-regler/

I følge seeiendom.kartverket.no er det 54 andeler. Da blir det litt over 0,5 mill pr andel som burde være overkommelig? 0,5 million til 5,5% rente over 20 år = 3400 kr pr mnd. i rente og avdrag. 2,2 mill / 54 = ca 40 tusen / 12 = 3400 kr pr måned i felleskostnader pr andel. Felleskostnadene skal også inkludere en rekke tjenester, kommunale avgifter, vedlikehold, forretningsførsel osv.

I følge NRK har borettslaget 48,3 millioner kroner i gjeld. I følge proff.no var årlige driftsinntekter i 2023 2,2 millioner. Det blir 106 ganger årlige driftsinntekter i gjeld. Sammenlignet med Borettslaget jeg selv bor i, der er forholdet 4,5. Virker som svært høy gjeld. Borettslaget ble etablert i 2009.

Borettslag har ofte begrensing på hvor mange andeler en kan eie?

Lenken er bak betalingsmur. Nrk skriver: I Obos borettslag var garantert betaling av felleskostnader inkludert i forvaltingen frem til 2024. Fra 2024 har Obos tatt betalt for tjenesten. I borettslaget jeg bor er kostnaden litt over 200 kr pr beboer pr år. De fleste borettslag har trolig fortsatt med tjenesten, det krever gjerne endringer av vedtekter å avslutte tjenesten. https://www.obos.no/boligselskap/eiendomsforvaltning/regnskapsforsel/garantert-betaling-av-felleskostnader USBL tilbyr også sikring og forskuttering av felleskostnader: https://www.usbl.no/styret/tilleggstjenester-og-produkter-fra-usbl/sikring-og-forskuttering-av-felleskostnader-tillegg NBBL har også en ordning: https://www.nbbl.no/for-borettslag-og-sameier/borettslagenes-sikringsordning/

Godt å lese det løste seg. 😀

Jeg har brukt å bestille time via nettet eller epost. En kan gjerne levere bilen før åpningstid. Kundemottaket har ofte åpent 7 - 17. Har ikke opplevd det som spesielt vanskelig?

https://askubuntu.com/questions/1401737/couldnt-create-moklist-volume-full-grub-doesnt-start-at-all

Prøv Sett boot rekkefølgen til ordinær rekkefølge. Trykk F12 for midlertidig å start fra minnepinne. Det vil også være behov for ledig diskplass til Linux, om du skal bruke både Windows 10 og Linux. Eller er planen å slette Win 10?

Grønn kontakt er SC/APC Blå kontakt er SC/PC Grønne kontakter er skråskjært. Det må benyttes APC kabel til APC kontakt. Å blande grønne og blå kan skade kontakt og kabel og vil gi dårligere signal. Det kan fungere, det avheng av hvor godt signalet er i utgangspunktet. PC:

En generell WiFi repeater fungerer gjerne som WiFi klient, og trenger dermed et ok WiFi signal som igjen sendes ut. Flytte på sender og mottaker kan mulig bedre signalet, men det kan gjerne endre seg. En bedre løsning være å trekke en data kabel (cat5e eller cat 6 ) kabel fra der huseier sin router står, og koble den til din leilighet. Da blir avstanden for WiFi bli kortere og det bør bli mer stabilt. Det kobles da et WiFi accesspunkt på kabelen, som gir deg WiFi. En annen metode om WiFi ikke er godt nok i seg selv er en Hybrid WiFi Mesh og Powerline løsning. Da sendes data også via strømkabler. Eksempelvis: https://www.tp-link.com/en/home-networking/deco/deco-p9/ Powerline løsningen vil forutsette boligene deler sikringsskap.

Lade den opp og se om du ser noe på startskjermen? Det kan være lagt inn nød info som vises selv om telefonen er låst.

Det var mulig før 2005 å kjøre mopen selv om førerkortet var beslaglagt.

Til en batteripakke? Butikker som selger radiostyrte biler og lignende har gjerne slike kontakter?

https://www.motor.no/tester/sommerdekktesten-2024-linglong-comfortmaster/267208 Motor skriver blant annet: Pluss:Bekvem rullekomfort over ujevnheter Minus:Generelt lavt grepnivå, kraftig understyring

Prøv først Forbrukerrådets ferdige klagebrev. https://www.forbrukerradet.no/forside/bil/kjop-og-salg-av-bil/misfornoyd-med-kjop/ Å ta saken til Forbrukertilsynet kan være mulig, men ventetiden er 10-12 måneder. Å betale 5000 kr og få tilbake bilen med fungerende AC innen kort tid kan også ha en verdi.

Skjermbildene over er for Internett Explorer. (Med unntak av det første bildet.) Benytt menyene til den nettleser du benytter. Eksempelvis Edge eller Chrome, da vil det fungere bedre.

Om pasienten benyttet ICE abonnement skal det være sendt informasjon via sms og brev. Tror ICE har kontaktet kundene via telefon også? (Naturlegvis før stenging av 2G nett.) ICE har ikke solgt M2M abonnement? Trygghetsalarmer og andre alarmer og lignende benytter Telenor og Telia sine nettverk vil jeg anta. Så langt har bare ICE stengt 2G nettet. Telia starter å stenge i august.

For å eksportere e-posten din fra Telenor Online kan du bruke en e-postklient som Outlook, Thunderbird eller en annen e-postklient som støtter IMAP eller POP. Ved å benytte IMAP kan du beholde eventuelle undermapper. På den måten kan e-poster flyttes over, enten samlet eller et utvalg. Om en oppdager en tjeneste er knyttet mot en e-post adresse som er avsluttet vil tjenesten fortsatt fungere helt fint, under forutsetning en har lagret passordet. Å få tilsendt nytt passord er ikke mulig, e-posten sendes da til feil mottaker. Om eier av tjenesten aksepterer manuell endring av e-post adressen varierer. Noen tjenester tilbyr funksjon der en selv kan endre ved å logge inn, og velge å endre adressen. Da må en ofte godkjenne fra den gamle e-post adressen først, før adressen endres. Noen krever en kontakter den som står bak tjenesten. Har også erfart noen tjenester ikke har noen funksjon for å endre adresse, en må bare lage en ny konto.

https://www.nettavisen.no/nyheter/telenor-slar-til-med-kraftig-prisokning/s/5-95-2478509 https://www.op.no/telenor-slar-til-med-kraftig-prisokning/s/5-36-1782072