Fint om dere kommer med løsningene i stedet for å "shame" TS med unyttigheter som "dette lærer man i 5. klasse".
Det er noe komplisert å regne ut nedbetalingsplanen, da totalbeløpet (avdrag + renter) er konstant i et annuitetslån, som betyr at avdragene øker måned for måned, mens rentene (naturlig nok) synker.
Har aldri forsøkt å gjøre dette "manuelt", men jeg prøver meg. Forutsetter annuitetslån, 500.000 lånebeløp, 6% rente og 5 års nedbetalingstid:
Månedsbeløp (mnd 0) blir da:
Rente: 500.000 * 6% ÷ 12 = 2.500
Avdrag: 500.000 ÷ 60 mnd = 8.333,33
Månedsbeløp: 10.833,33
Da har vi månedsbeløpet. Renter + avdrag skal da alltid bli 10.833,33 så lenge renten holder seg konstant.
Påfølgende måneder:
Rente: Restbeløp * rente ÷ 12
Avdrag: månedsbeløp - rente = avdrag
Eksempel måned 1:
Restbeløp: 500.000 - 8.333,33 = 491.666,67
Rente: 491.666,67 * 6% / 12 = 2.458,33
Avdrag: 10.833 - 2.458,33 = 8.375
Dersom renten endres må man kalkulere nytt månedsbeløp som blir referansebeløpet.
Tror dette skal stemme (makes sense I mitt hode), men fint om dere som sitter på svaret kan dobbeltsjekke.