Du kan ikke med noen sikkerhet kreve inn potensielle renter med grunnlag i et ukjent rentenivå 20+ år fram i tid.
Men, når det først går til tvangsfullbyrdelse så har banken mistet tillit til at kunden kan (beviselig) betjene lånet og dermed ønsker de å begrense tapet sitt. Olaf belyser tilfeller hvor gjelden kan frafalles eller reduseres (død, gjeldsordning osv) som er det de har gardert seg imot ved hjelp av sikkerhet i boligen.