Blokkering av felles innkjørsel.

[Froland]

Vi har felles innkjørsel med nabo og hver av oss eier til midten av innkjørselen. Naboen lar gjentatte ganger gjester parkere i og blokkere innkjørselen, selv om de har ledig plass innenfor. Da dette ble påtalt ble de meget fornærmet og hevdet at det at jeg skulle ut, var bare noe jeg fant på.
Hvordan skal jeg sikre meg fri og uhindret adkomst til egen bolig. Hvilke rettigheter og plikter foreligger her?

[Cascada81]

Kan du ikke selv blokkere innkjørselen? Skulle naboen spørre, er det bare i tilfelle du skulle ut. Er kanskje ikke konfliktdempende, men får fram et poeng, og du kommer deg ut når det passer deg.

[w1I3bmv7PRFfKNkpTOlmGVrzkvXvbA5lcIelI/X9]

Hva med å utvide din del av innkjørselen?

[ovstebo]

VegardBS skrev (På 5.9.2020 den 15.41):

Hva med å utvide din del av innkjørselen?

Og samtidig heve terrenget på din del med 30cm med en støttemur 

[krikkert]

Når en felles innkjørsel ligger over begge eiendommer foreligger det en servitutt (gjensidig rett til bruk av innkjørselen), som reguleres av servituttlova. 

Her følger det av § 2 at "korkje rettshavaren eller eigaren må bruka rådveldet sitt over eigedomen såleis at det urimeleg eller uturvande er til skade eller ulempe for den andre". På samme måte bestemmer § 3 at man har lik rett til bruk, og hvis begges bruk ikke kan benyttes fullt ut må begge begrense bruken sin. 

Misbruk kan sanksjoneres med tvangsutløsning (avskiping) eller ikke-økonomisk erstatning (servituttlova § 17). Avgjørelser etter loven hører under jordskifteretten, ikke de ordinære domstoler. 

[Baranladion]

Froland skrev (På 4.9.2020 den 22.03):

Vi har felles innkjørsel med nabo og hver av oss eier til midten av innkjørselen. Naboen lar gjentatte ganger gjester parkere i og blokkere innkjørselen, selv om de har ledig plass innenfor. Da dette ble påtalt ble de meget fornærmet og hevdet at det at jeg skulle ut, var bare noe jeg fant på.
Hvordan skal jeg sikre meg fri og uhindret adkomst til egen bolig. Hvilke rettigheter og plikter foreligger her?

Han høres ut som en vriompeis, så vær vriompeis tilbake, så kanskje han tar hintet... 

Hver gang noen parkerer der, så setter du deg i bilen, starter motoren og tuter fordi du skal ut. 

Kan sikkert ta det rettens vei, men det blir sikkert dyrt og en meget langttrekkende affære

[Taurean]

Jeg ville tatt én prat til, med vennlig tone sagt at det er god plass nedenfor (som du skriver), og vi må ta hensyn til hverandre, du kan ikke blokkére innkjørselen på den måten. Én ting jeg kunne gått med på var om jeg fikk beskjed om de skulle ha gjester minst 3 dager i forveien, så ville jeg også fulgt den samme regelen. Hvis ikke dette ble fulgt, eller møtt med motvilje og ubehageligheter, ville jeg tatt grep for å skille innkjørselen så godt som mulig. Tatt møte med advokatvakt, satt meg inn i jussen. Foreslått løsninger for naboen

Hva om man må til legevakten i en hast og dævver fordi naboen er en drittsekk ....

[RaptorStrike]

Det er av slike grunner jeg vegrer meg veldig for å dele oppkjørsler osv. med andre i min neste bolig som er på utkikk etter.

[Baranladion]

hva med å parkere ytterst i din egen oppførsel, slik at den muligheten forsvinner for naboen?

[neglesprett]

Regulert i lov om tilkomstrett, det er ulovlig å sperre for tilkomst til eiendom, også i tilfeller hvor vei/areal eies av nabo.

 

Lar det seg ikke løse så kan du registrere en tvist og gå den formelle veien.

[krikkert]

Det finnes ingen "lov om tilkomstrett". 

[RaptorStrike]

neglesprett skrev (8 timer siden):

Regulert i lov om tilkomstrett, det er ulovlig å sperre for tilkomst til eiendom, også i tilfeller hvor vei/areal eies av nabo.

Hvorfor finner du på lover?

[neglesprett]

Presisering: det er veirett via servituttloven.

 

Må uansett registreres som tvist om det er en konflikt.