Lån til hus ved uføretrygd

[Taurean]

En jeg kjenner mener banken ikke vil låne ut penger til folk med uføretrygd, til å kjøpe hus med. Ingen erfaring, bare noe personen har fått for seg. Jeg mener det bare er tull, har man egenandél, og inntekt til å betjene gjeld, OG har bevist over tid at man kan betale for leilighet, så burde det være null problem. Har bankene egne retningslinjer for uføretrygdede?

 

Erfaringer eller meninger?

Endret 1. juni 2017 av Taurean

[Anonym75896532654]

Har hørt dette jeg også, det jeg hørte var at personer som er på trygd har ikke lov til å eie noe. Dette er selvfølgelig noe jeg ikke har fakta sjekket, men kun hørt. 

[Jarmo]

Husbanken kan være en løsning

[Kikert]

Bare tull. Banken vil ha "sikkerhet" i form av fast jobb/inntekt stort sett og trygd regnes som det. Det er samme begrensninger og krav som for alle andre.

[Jarmo]

Har hørt dette jeg også, det jeg hørte var at personer som er på trygd har ikke lov til å eie noe. Dette er selvfølgelig noe jeg ikke har fakta sjekket, men kun hørt. 

 

Bare tull, seff kan uføretrygdede eie ting og tang. 

[Taurean]

Ok, takker for svar. Blir nok en stund til, men når jeg finner ut skal jeg oppdatére.

[Uferdig Setnin]

Er vel norsk lov? Du kan ikke låne mer enn 5x inntekt ifra fast jobb, også må du ha minst 15% egenkapital / sikkerhet?

Endret 1. juni 2017 av Noxz

[aklla]

Og en uføretrygdet kan ikke komme innenfor disse kravene?

[Jarmo]

https://www.husbanken.no/startlaan/

 

https://www.husbanken.no/startlaan/hvem-kan-faa/#trygd

 

[Dubious]

Uføretrygd er sikrere enn jobbinntekt, så så lenge enn faller innenfor kravene så skal det ikke være noe problem

[AnonymDiskusjon]

 

Har hørt dette jeg også, det jeg hørte var at personer som er på trygd har ikke lov til å eie noe. Dette er selvfølgelig noe jeg ikke har fakta sjekket, men kun hørt. 

 

Bare tull, seff kan uføretrygdede eie ting og tang. 

 

 

Men de som går på sosialstønad kan ikke eie så mye (selv om jeg mistenker staten lar dem beholde et gjeldfritt hus, for vi vet jo alle det at primærboligen må skjermes mot all beskatning, og ikke sees på som formue).

 

Anonymous poster hash: d0db5...6c9

[Dragen]

 

 

Har hørt dette jeg også, det jeg hørte var at personer som er på trygd har ikke lov til å eie noe. Dette er selvfølgelig noe jeg ikke har fakta sjekket, men kun hørt. 

 

Bare tull, seff kan uføretrygdede eie ting og tang. 

 

 

Men de som går på sosialstønad kan ikke eie så mye (selv om jeg mistenker staten lar dem beholde et gjeldfritt hus, for vi vet jo alle det at primærboligen må skjermes mot all beskatning, og ikke sees på som formue).

 

Anonymous poster hash: d0db5...6c9

 

Sosialstønad er ikke uføretrygd.

[Rascal]

Problemet er vel heller at uføretrygden er såpass lav at banken ikke vil gi de lån.

[AnonymDiskusjon]

 

 

 

Har hørt dette jeg også, det jeg hørte var at personer som er på trygd har ikke lov til å eie noe. Dette er selvfølgelig noe jeg ikke har fakta sjekket, men kun hørt. 

 

Bare tull, seff kan uføretrygdede eie ting og tang. 

 

 

Men de som går på sosialstønad kan ikke eie så mye (selv om jeg mistenker staten lar dem beholde et gjeldfritt hus, for vi vet jo alle det at primærboligen må skjermes mot all beskatning, og ikke sees på som formue).

 

Anonymous poster hash: d0db5...6c9

 

Sosialstønad er ikke uføretrygd.

 

 

Nettopp. Det er derfor reglene kan være annerledes for sosialstønad.

 

Anonymous poster hash: d0db5...6c9

[Dragen]

Selvfølgelig er det andre regler for sosialstønad. Sosialstønad er ikke, og vil aldri være, en sikker inntekt. Sosialstønad er en supplerende stønad ment til å dekke det absolutt nødvendige (og i de fleste tilfeller ikke gjør det). Et av kravene til å få sosialstønad er at man har tømt alle andre muligheter for livsopphold. Det inkluderer å selge bolig, land og andre eiendeler av verdi.

 

Det er kun de med en høyere trygdesats som får lån, selv i Husbanken. En på minstesats har ikke stort mer enn en sosialklient. Unge uføre, som får en noe høyere sats, vil heller ikke få tilstrekkelig lån i Husbanken.

Jeg sjekket nettopp selv, og med realistiske månedlige faste utgifter, vil jeg kunne få hele 450 000 i lån. For dette får man kun innskuddsleiligheter som gjerne har husleie på minst 10 000 i måneden. En ung ufør vil da sitte igjen med ca 5000 før lånet.

Husbanken vil ikke gi lån hvis betjening av lån og husleie er så høyt at man ikke har tilstrekkelig livsopphold.

Endret 1. juni 2017 av Dragen

[Jarmo]

Ikke noe problem her hvor jeg bor, mindre hus/større leilighet under en mill. og felleskostnader 1000-3000,- i mnd. Ergo, ca. 6000-8000,- pr. mnd boutgifter totalt.

 

[Kikert]

Hvor i landet er det? Har sett ca. de prisene i Honningsvåg

[L4r5]

Kan bekrefte at Jarmo bor i ytre gokk.

[Jarmo]

Kan bekrefte at Jarmo bor i ytre gokk.

 

Kan bekrefte at Lars har blitt vanlig bruker igjen.. ^^

 

Men seriøst, bor nok på en plass hvor eiendomsmarkeder har hatt negativ utvikling over flere år.

 

https://www.finn.no/realestate/homes/search.html?location=0.20014&location=1.20014.20265

 

Her har vi boligpriser som folk kan bare drømme om i mer sentrale strøk.

[M98kF1]

Kan bekrefte at Jarmo bor i ytre gokk.

 

 

 

Kan bekrefte at Jarmo bor i ytre gokk.

 

[...]Men seriøst, bor nok på en plass hvor eiendomsmarkeder har hatt negativ utvikling over flere år.[...]

Men er ikke en, av svært få, fordeler uføretrygdede faktisk har at de ikke er avhengige av å bo på ett sted med ett romslig og attraktivt arbeidsmarked? Jeg kan ikke flytte til "ytre gokk" da jeg kan drite tynt i å finne inntektsgivende arbeid der. En uføretrygdet får vel penga selv om det er kun to arbeidsgivere (sagbruket og Esso'en) itillegg til kommunen selv i kommunen?

Endret 1. juni 2017 av M98kF1