Kajac

Mannen med ljåen skrev (19 minutter siden):

Trenger boligprisene å gå opp bare fordi man har fått i gang samlebåndsproduksjon av forbrukerelektronikk? Det henger ikke sammen.

Nei. Men det er ikke poenget mitt heller. Poenget er at man har det mye bedre økonomisk og levestandarmessig nå, til tross for økte boligpriser. 

Theo343 skrev (På 12.4.2024 den 4:00 PM):

At husly var billigere kontra lønn på 1900-1990 tallet (med noen unntak i perioden er det ingen tvil om. Men å jobbe på sjøen var ganske så godt betalt den gang. Min far jobbet på fabrikk deler av 70-tallet og fikk ikke så godt betalt. Min bestefar var skogsarbeider og lå langt under min fars lønnsnivå igjen så han måtte faktisk bygge et bittelite hus selv av et forfallende uteskjul med vrakmaterialer. Bestemor var hjemmeværende med 5 barn på under 30kvm inntil hun fikk MS og bestefar måtte ta over alt. Min andre bestefar jobbet i jernbanen og hans kone var hjemmeværende. De hadde aldri råd til å kjøpe egen bolig men bodde i ganske så slitte jernbaneleiligheter. De hadde også 3 generasjoner under samme tak helt til de eldste døde og de yngste var godt voksne. De fikk etterhvert råd til en hytte på sørlandet midt inni skogen, en hytte som de fleste i dag ville kalt et "uteskjul" eller spikertelt. Den ble forøvrig revet etter noen år og tomten var ikke eid. 

Så det er ikke slik at alle hadde det "enkelt" i den perioden.

På 1970 tallet var kjøp av leilighet greit nok for et par med barn. Min far jobbet som sagt på fabrikk og min mor jobbet litt strøjobber i matbutikk ol. Noen ganger hadde hun også vaskejobb om natten. Det gjorde at de fint hadde råd til å ta et fullfinansieringslån og kjøpe en 3-roms blokkleilighet som i pris kostet litt ca. 2-3x av deres samlede årsinntekt. Det var ikke en vanskelig tid ift. boliglån men det var mange andre ting som ikke var så enkelt som i dag.

La oss ta for oss 1970 og utover for gjennomsnittet av arbeiderklassen
- å kjøpe en bolig var vesentlig mer overkommelig, men selv den gang var det ikke en selvfølge å klare seg alene. Rentenivået fra den gang husker jeg ikke.
- man hadde ikke nødvendigvis råd til å spise ute og det gikk alltid i matpakker - selv i kantiner.
- ferie i utlandet var det som regel bare "sossene" som hadde råd til. Altså de med godt over vanlig arbeiderlønn.
- ikke alle hadde råd til TV fra 1960-70 og utover. Jeg husker mange som ikke fikk TV før på begynnelsen av 80 tallet.
- videomaskiner som eks. Beta var heller ikke noe alle hadde råd til.
- videokamera var også noe kun de med god råd kunne unne seg.
- Man passet på å få gjort unna det meste av tannlege arbeid (gratis) mens man gikk på skole (noe mange angrer på i dag).
- fine og dyre klær var som regel noe bare "sossene" fikk mens mange arvet klær og hadde ikke råd til merkeklær.
- Å gå til legespesialist var ofte en dyr affære man ikke alltid tok seg råd til.
- bil var absolutt ikke noe alle tok seg råd til eller hadde råd til som 18-20.
- vaskemaskin var gjerne luksus så de fleste som bodde i blokk brukte fellesvaskerier i kjelleren. (5 etasjer uten heis)
- På 80-tallet hadde hadde de færreste råd til oppvaskmaskin. Man vasket opp på gamlemåten.

Og mye annet. Men fantes det også den gang folk som hadde vært heldig med hvilken familie man var født inn i! Selvsagt. Og heldig med hvilke jobber man fikk. Man hadde familier som hadde god råd også den gang og hadde råd til alt ovenfor. Derfor var det ofte en faktor når man skulle gifte seg. Mange forsøkte å "gifte seg til bedre kår".

Jepp. Det er alt for enkelt å forkaste alt det negative med "gamledager" kun fordi boliger var billigere. Den "boomere ødela alt"-greien er helt bak mål. Mormor leaset f.eks. TVen sin frem til godt utpå 90-tallet. Bestefar eide aldri en ny bil igjennom hele sitt liv. Når pappa vokste opp hadde de verken vaskemaskin eller fellesvaskeri, og vasket både klær og oppvask for hånd. Og mamma måtte gå til nærmeste telefonkiosk hvis hun skulle ringe noen når hun var ung. Dette var på 70- og 80-tallet. Helt vanlig arbeiderklasse.

I dag har barneskolebarn ny iPhone. Ny TV kjøper man relativt ofte. Samme med bil. Ja, boligprisene har økt mye mer enn inntekten, men "alt" annet er blitt billigere. Levestandarden er mye høyere nå, og folk har mye større økonomisk frihet i dag enn på 70- og 80-tallet.

xClaymanx skrev (5 timer siden):

Dette var jeg fullt klar over

Men det skulle ikke være noe i veien for at spillet skulle kunne leve videre som singleplayer foruten at Ubisoft skal være griske

Ahh, da misforstod jeg 😊 Grunnen til at jeg selv aldri kjøpte The Crew er at det ikke var mulig å spille offline. Da var det pare et tidsspørsmål før dette kom til å skje dessverre. 

sedsberg skrev (37 minutter siden):

Good news, everyone!

https://www.nrk.no/stor-oslo/skrekktall-for-boligmarkedet-i-oslo---spar-hoye-boligpriser-i-hele-landet-1.16841213

Når man trodde Oslo ikke kunne bli et mindre attraktivt sted å bo...

Lurer på hva politikerne kommer til å gjøre. Med pris på 8 mill ++ blir det svært vanskelig selv for par med godt over normal inntekt. Single kan bare glemme å kjøpe, med mindre de er direkte rik.

For all del, jeg oppfordrer alle til å bosette seg andre steder enn Oslo, men de må jo gjøre noe snart. Ellers ender Oslo opp som Norges svar på San Fransisco, byen i USA med både høyest snittlønn og samtidig størst antall hjemløse. 

Og dette er grunnen til at jeg fremdeles kjøper det aller meste på fysiske medier.

xClaymanx skrev (14 minutter siden):

Det går jo helt fint an å spille dette singleplayer, så forstår ikke helt hvorfor spillet ikke skal fungere uten å være online?

Spillet virker ikke uten servere, og serverne ble stengt for noen måneder siden. Så selv om du har spillet på DVD får du ikke spillt det lenger.

Fordi man ofte ender opp med å måtte selge boligen under takst. Det må bankene ta høyde for. Derfor trekkes det fra 10-15 % av verdivurderingen når egenkapital skal regnes ut. Taksten er tross alt bare en "finger i luften", og det er ikke noen form for garanti for at du faktisk får solgt huset ditt til 7 millioner.

Om du selger huset ditt først vil du slippe dette, men da får du også veldig hastverk med å finne ny bolig først. Så ikke sikkert det er det beste heller.

Synes ikke man kan kalle det et retrospill når det krever minimum 1 GB ram, og en 64-bit CPU på minst 1 GHz. 

Til den prisen blir det neppe samme "folkebilen" som den gamle Passaten var.

d'espresso skrev (10 minutter siden):

Men sånn til alle dere i tråden her som melder "flytt ut av byen!!" og "ingen menneskerettighet å bo i Oslo!!": prisene øker jo som juling utenfor, og? For hvert forbanna år du har klart å spare opp litt så har jo prisene steget mer? Du har jo reelt sett ikke spart opp en krone?

Så hva skal en slags løsning være, utover å "bygge, bygge og bygge"?

En del av løsningen er å komme seg inn på boligmarkedet så tidlig som mulig. Kjøp heller den 16 kvadratmeter lille leiligheten og bo der noen år, i stedet for å leie. Eller kjøp en billigere bolig i en nabokommune. Da tar du del i prisveksten i stedet for å tape penger måned for måned. Dette vil uansett gjøre det mer realistisk å få råd til en bedre bolig litt senere i livet. Det er alt for mange som forventer at man skal leve i sus og dus så snart man går ut fra klasserommet.

Mange i foreldregenerasjonen begynte å jobbe rett etter videregående, og kunne spare opp godt med egenkapital mens de enda bodde hjemme. I dag skal "alle" ha høyere utdanning, gjerne et friår, noe utveksling, og kanskje et år med "selvrealisering". Satt på spissen, så har førstegangskjøperne har gått fra å være 20-åringer med et par hundre tusen i egenkapital, til å bli 30-åringer med en halv million i studiegjeld.

Theo343 skrev (2 timer siden):

Jeg har aldri hatt råd til å bo i Oslo så jeg blir stadig forundret over at så mange unge kan bo rett ved jobben i Oslo. Selv Lillestrøm har vært for dyrt i veldig mange år.

Før vi ble foreldre så leide vi litt nærmere Oslo. Når det kom barn var det bare å flytte på landet for å ha sjangs til å kjøpe noe selv for 20 år siden og man var 2 med 100% stilling.

Jeg forstår ikke helt hvordan de fleste har råd til slikt med mindre de har arvet eller fått mye hjelp hjemmefra.

For meg er det et mysterium at selv unge under 30 har råd til å bo i Oslo.

Vet ikke hva du tjener, men en enslig person med en relativt vanlig lønn på 550k vil kunne kjøpe for opp til 3,1 millioner. Dette forutsetter selvsagt at man har den nødvendige egenkapitalen på 15 %, og at man er gjeldfri. Jeg er fullt klar over at 3,1 millioner ikke gir deg så mye, men akkurat nå er det 23 boliger i dette segmentet på Finn.no i Oslo Kommune. Ja, noen av dem er latterlig små hybel-leiligheter, men det er like fullt en dør inn på boligmarkedet i hovedstaden. Om man er åpen for å flytte litt utenfor, så er det 336 boliger i dette segmentet i en radius på 50 km fra Oslo S. 

Et samboerpar, hvor hver tjener 500k i året vil ha en estimert kjøpeevne på 5,89 mill. Pr. nå ligger det 349 boliger på Finn, i Oslo Kommune, i denne prisklassen med en størrelse på minst 50 kvadrat. I en radius 50 km fra Oslo S er det 820.

Uderzo skrev (3 minutter siden):

Det er veldig dyrt utenfor Oslo også. Tok en kjapp sjekk, prisene er omtrent det samme i Lillestrøm f.eks. Men en fordel er at boligene du får til prisen som nevnes i artikkelen, kan være helt nye eller mye nyere leiligheter enn i Oslo, fordi det bygges så få boliger der. Så du må finne deg i å bo i et trekkfullt bygg i fra 1920, det vet jeg alt om 😅
Jeg kjøpte min første leilighet i Oslo til 1,2 millioner, det er en helt utenkelig pris i dag.

Nå er det forøvrig helt stopp i boligbygging overalt, så jeg synes virkelig synd på de unge, boligmarkedet blir bare tøffere og tøffere og leieprisen vil fortsette oppover i årene fremover.

Det finnes heldigvis mer enn bare Oslo og omegn. Jeg tror nordmenn må bli flinkere til å ta i bruk distriktene. I dag, når en stor del av jobber kan utføres hjemmefra, så burde være lettere å bosette seg 

Jeg er forøvrig helt enig i at boligmarkedet er fucket, og at noe må gjøres. Men "alle" kan komme seg inn på boligmarkedet i Norge dersom de er villige til å flytte litt på seg. For en som ønsker nærhet til Oslo kan f.eks. Drammen være et alternativ. For en som ønsker nærhet til Bergen har man Askøy og Sotra, eller Vaksdal om man virkelig vil ned i pris. Alle tre ligger under 30 minutter fra sentrum med bil eller tog.

Subara skrev (25 minutter siden):

Jobber som advokat - trenger likevel foreldrehjelp.

Elise (28) er på jakt etter første bolig – må ha hjelp fra mor og far

 

Flytte ut av byen er det beste rådet spør du meg. Man trenger ikke å flytte så veldig langt før prisene synker, selv ikke i Oslo og omegn. Så kan man heller flytte til byen etter noen år, når man har fått bygget opp egenkapital via nedbetaling av egen gjeld.

Unge i dag er dessverre fastlåst i tanken om at de MÅ bo med gangavstand til alt, og det koster. Det er et helt greit mål å ha, men det er fysisk umulig at alle skal kunne bo midt i byene. Det bør være viktigere å få foten inn i boligmarkedet, enn at ens første bolig skal ligge super-sentralt.

BIlly Bones skrev (13 timer siden):

At Sveits har godkjent laderne er ganske interessant egentlig. Hvem hadde trodd at et annet myndighetsorgan skulle godkjenne laderne etter ny dokumentasjon? Glem millimeter, A/B-vern eller andre endring. De kan installeres 100% etter montasjeanvisning. Smell opp 100 ladere på samme kurs om du vil. Skulle neste tro Næsje og co var inne på noe.

Sveits er verken med i EU eller EØS, så hva de bestemmer seg for har ingen virkning utover sveits. 

Litt mer ydmyke toner fra Easee nå, med ny sjef: https://www.nrk.no/rogaland/easee-trekker-rettssaken-i-sverige-1.16828404

Sitat

– Vi ønsker å anerkjenne Elsäkerhetsverkets arbeid for å opprettholde industristandarder og forbrukersikkerhet. De har identifisert tydelige områder for forbedringer og for oss har dette vært viktig læring, sier Lene Kristin Wilhelmsen, juss- og samsvarsdirektør i Easee.

Det var Færevaags forgjengere som tok avgjørelsen om å gå til sak.

– Man var uenig på det tidspunktet, men i dag er vi av en annen oppfatning. Easee har gjort en stor feil når det gjelder dokumentasjon, den har ikke vært tilstrekkelig. Å trekke rettssaken rydder bort mye støy, sier han.

De trekker selv søksmålet mot Elsäkerhetsverket, og med det blir Easees ladere forbudt å selge i hele EØS-området.

Bra spøk! Jeg fikk faktisk litt panikk her 😯

Er vel ganske lenge siden bitcoin-mining sluttet å være lønnsomt. Og spør du meg burde det nesten forbys. Finnes inne noen verre måte å sløse med strøm. 

Om man skal plassere nazismen i en klassisk høyre-venstre-akse, så var de helt klart på venstresiden. Det er det ingen tvil om. De var for en sterk stat med sterke sosiale ordninger, et kollektivt samlet folk, en sterk arbeiderklasse og høy investering i vitenskap og medisin. I dag assosierer man selvsagt nazismen primært med jødehat, konsentrasjonsleirer, massemord, eksperimentering på mennesker, og alt som verre er. Men nazismen, i bunn og grunn, var mye mer enn det, og delte mye med sosialistisk og kommunistisk tankegang. 

Ny-nazismen derimot, er utvilsomt høyreekstrem. De har cherry-picket ut det verste av det verste fra nazismen og gjort dette til en egen ideologi. 

Krig og fred skrev (1 time siden):

Her kommer du med en generalisering malt med bred pensel, ikke basert på empiri, men egne fordommer. 

Så det at et voksent menneske ikke vil bo på 10 kvadrat gjør at vedkommende er for kresen? Da er vi i samme situasjon som storbyer som London og New York.

Og avsidesliggende nabokommuner betyr økte transportkostnader. Tar man utgangspunkt i Eidsvoll blir det 2500 kroner i måneden for kollektivtransport, og man trenger også bil så da blir det tja, 4000 ekstra. Så da får man altså en månedlig utgift på 6500 kroner i tillegg til boliglån. Folk har flyttet til nabokommuner i 20 år allerede, Lillestrøm, Ski, Jessheim etc. Hele Osloregionen er svinedyr. 

Hvis man venter med å kjøpe sin første bolig til man er 33 år, ja så må man likevel begynne i det små. Derfor er det viktig å komme inn på boligmarkedet å tidlig som mulig, så du har råd til en mer passende bolig når du blir "voksen". 

Jeg er enig i at Oslos boligmarked har store problemer som krever politisk handlekraft, men dersom målet er å få en fot inn på boligmarkedet, så er det fremdeles mulig for folk med vanlige lønninger. Og selv med 0 % boligprisvekst er det fremdeles mer gunstig å betale ned på eget lån enn å leie.

Krig og fred skrev (39 minutter siden):

Det som er et problem er at folk må flytte fra egen kommune fordi det ikke finnes nok boliger. Tenk hvis det var omvendt, at det var dyrt i distriktene og billig i byene, da hadde det blitt ramaskrik blant «det er ingen menneskerett å bo i Oslo» gjengen.  

Jeg ser poenget ditt. Men det finnes nok boliger i Oslo og omegn. De er bare av for lav standard, for små, for usentrale, på "feil" siden av byen, osv. Oslo har også en fordel som f.eks. Bergen ikke har, nemlig at man har haugevis av nabokommuner like i nærheten, med kort reisevei inn til Oslo. Med en lønn på 550k, egenkapital på 500k og 250k i studiegjeld, så har man råd til 39 boliger i en radius på 30 km fra Oslo sentrum. Dette er alt fra hybelleiligheter i Oslo sentrum, og eneboliger i mer avsidesliggende nabokommuner.

Med andre ord kommer Maria Andersen seg inn på boligmarkedet i Stor-Oslo dersom hun ønsker. 

Subara skrev (9 timer siden):

Maria Andersens muligheter er forsvinnende få.  Selv har hun helt gitt opp boligdrømmen.

Når hun skriver "Må jeg liksom flytte til Aurskog?" illustrerer jo hun egentlig hele problemet med dagens førstegangskjøpere. Jeg føler at de fleste unge skal bo sentralt, ha relativt høy standard, og gangavstand til jobb og uteliv. Å bruke mer enn 20 minutter til jobb er helt fremmed for dem. Joda, det må selvsagt bygges flere boliger, men en stor del av problemet er også at førstegangskjøpere er blitt jævla kresne. Din første leilighet trenger ikke å ha høy standard, stor størrelse eller ligge midt i smørøyet. Din første leilighet er første steg på veien inn på boligmarkedet. Til sammenligning kjøpte foreldrene mine en godt nedslitt forstads-leilighet på tvangsslag når de var på Maria Andersens alder, og pusset den opp selv. Det var det de hadde råd til. 

Vi har et land med utrolig mye ubrukt plass. Mange steder får man eneboliger til under millionen. Vi må begynne å utnytte plassen vi har. Alle kan ikke bo i og rundt Oslo. Det er fysisk umulig. Og nå som "alle" kan jobbe hjemmefra, burde vi virkelig sette å gang å utnytte småbyene, bygdene og distriktene. 

Camlon skrev (3 minutter siden):

Det er ikke noe problem å etterligne bevissthet, egoisme eller innsinkter med AI. Så jeg ser virkelig ikke hva som er så forskjellig.

Ikke noe problem, sier du. Likevel er det ingen som har klart det så langt.

Camlon skrev (3 minutter siden):

Og den er ikke bare et leksikon, fordi den kan ta til seg informasjon, spørre relevante spørsmål og bruke det mot sitt leksikon. Det er også hva dommere gjør når de bedømmer passende straff.

Igjen, en AI forstår ikke. Den kan ikke stille relevante spørsmål med mindre de samme spørsmålene har blitt stilt tidligere i sitt kildemateriale. 

Camlon skrev (3 minutter siden):

Tror du mennesker er noe annerledes? Det vi kaller kreativitet er å bruke tekster eller bilder vi allerede kjenner til og gjøre små justeringer. Siden de aller meste som kalles orginalt er egentlig ikke orginalt, så er det heller ikke noe problem for AI å gjøre det samme.

Og selv om AI ikke kan skille mellom fakta og fiksjon, så kan vi sørge for at AI-en trener på data som er korrekt. Vi kan lage en AI basert på lovverket og tidligere rettsaker. Da er den ikke lenger påvirket av hva Reddit mener er en passende straff, men følger straffen til tidligere saker.

Ja, mennesker er annerledes. Vi har f.eks. bevissthet. Egoisme. Instinkter. Disse egenskapene påvirker oss langt mer enn vi tror.

For øvrig så tviler jeg ikke på at det går an å lage en "KI" trent utelukkende på lover, regler og tidligere dommer, som kan brukes som oppslagsverk. Det blir bare et slags "leksikon 2.0". Men ingen KI-teknologi vi kjenner til i dag kan gjøre jobben til en advokat eller en dommer. Ikke i nærheten en gang.

Baranladion skrev (27 minutter siden):

Dette blir vel kun riktig dersom man konkluderer med at universet er uendelig. Hvis det feks finnes faktorer som må være til stede for grunnlag til liv, så trenger man ikke mange slike faktorer før sannsynligheten for at de alle inntreffer samtidig på andre steder blir svært svært lav. Skal man i tillegg ha intelligent liv, så blir sannsynligheten enda mindre. 

Til sammenligning antar man at det finnes flere mulige sjakkposisjoner enn atomer i det observerbare univers. 

Det sies at det finnes flere galakser i universet enn det finnes sandkorn på jorden. En gjennomsnittlig galakse har 100 millioner stjerner, og en gjennomsnittlig stjerne har mer enn én planet. Det finnes da flere planeter enn det er mulig å forestille seg. Bare av det bitte lille utvalget planeter vi kjenner til, vet vi om flere planeter som muligens kan ha liv slik vi kjenner det. Og det er ikke en gang gitt at vår form for biologiske liv er den eneste mulige intelligente livsformen.

Camlon skrev (7 minutter siden):

Hadde du visst noe som helst om kunstig intelligens, så ville du forklart hvorfor istedenfor å komme med provokasjoner.

Og hvis du nå gidder å komme med et ordentlig svar, så tipper jeg du kommer med noe vås basert på null kunnskap om AI.

Det vi i dag kaller for AI/KI er "statistikkmaskiner". ChatGPT er for eksempel ikke laget for å løse oppgaver eller analysere informasjon, men for å generere tekst som ser så menneskeskapt ut som mulig. For å få til dette, blir disse "maskinene" matet med utenkelige mengder data som så blir analysert for språklige mønstre. De resulterende språkmodellene blir så brukt til å generere sannsynlige svar på det du spør den om, utifra hvordan lignende spørsmål er besvart tidligere. At du kan bruke ChatGPT som et oppslagsverk eller en sparringspartner er et bi-produkt av at den er opplært på så hinsides mye forskjellig data. 

Det er med andre ord ingen bevissthet, ingen kreativitet, og ingen forståelsesevne i GPT. ChatGPT kan ikke komme opp med originale svar. Alle oppgaver den "løser" har allerede blitt løst av mennesker eller maskiner tidligere. GPT kan ikke skille mellom fakta og fiksjon, ei heller skille dårlige data fra gode. Dens oppgave er å gi deg et svar som høres realistisk ut. 

Det samme gjelder forøvrig bildemodeller og lydmodeller. Bildene du får ut av tjenester som Midjourney og Dall-E er basert på analyser av milliarder av bilder, malerier, tegninger, etc. 

Camlon skrev (På 18.3.2024 den 8:23 AM):

AI overgår mennesker i fantasi og kreativitet, og kan definitivt avhøre vitner og evaluere deres svar. Den vil ha umiddelbar tilgang til tidligere rettssaker og kan anvende denne kunnskapen for å bedømme passende straff.

Du kan ikke mye om KI hvis du faktisk tror på dette.