Rune_says

Styret har handlingrom innenfor budsjett og inntil 5% ekstra. Over dette så må det kalles inn ekstraordinært årsmøte. (Har blitt gjort veldig ryddig i sameiet jeg bor nå, selv for nødvendige ekstra tiltak alle var (antatt) enige i. I motsatt ende har jeg kjennskap til at Styret kan lure inn beslutninger/styresaker i Årsberetningen og at godkjennelse av denne (som er pro-forma i de fleste sameier) feilaktig framstilles som vedtak i noe som burde vært i sakslisten til Årsmøtet) Her er det muligens innenfor 5% regelen, men flere har signalisert prinsipielle betenkeligheter og da bør det også avklares i ekstraordinært årsmøte. Sameierne har krav på å bli informert og få et beslutningsgrunnlag som best gjøres via saksfremlegg med votering. Kan jo også være noen sameiere har kompetanse eller særavtaler som kan gjøre kamera-anskaffelsen rimeligere for sameiet Det er Årsmøtet som er øverste "sjef" i et sameie. Styret er de utførende og skal løpende følge opp drift ihht vedtatt budsjett fra forrige Årsmøte.

Vel, det er ikke avsporing fordi det viser omfanget. Handlinger taler mer enn ord og 1 million på flukt er veldig konkret og viser at det ikke kun er "landsbyer" IDF nå er i gang med å ødelegge. IDF holder seg heller ikke til en 5 km sone inn fra grensen, de bomber mye lenger inn i landet. Eksempel, Bekaadalen https://no.wikipedia.org/wiki/Bekaadalen 120km lang og 16km bred i snitt = 1920 km2 og inneholder 40% av jordbruksarealene i Libanon. https://www.vg.no/nyheter/i/Pd4OR7/krigen-i-midtoesten-siste-nytt?pinnedEntry=73760 Montro om fruktbart jordbruksland med hvete, mais og bomull, grønnsaker og vindruer er "Hizbollah infrastruktur". På Vestbredden har jo IDF massakrert tusenvis av forsvarsløse oliventrær helt uten at disse har utgjort noen trussel mot Israel...

Ikke mer enn du blander. Poenget er at det er et nytt tiltak som går utover vanlig vedlikehold og da bør det stemmes over på Årsmøtet (ettersom det blir et nytt punkt på budsjettet). Bør være en enkel formalitet om problemene er så store at "alle" vil ha det, og ingenting i veien for at Styret kaller inn til ekstraordinært årsmøte om det haster. Kan også avholdes digitalt om ingen protesterer. (Gitt at vanligvis kun 1/3 av et sameie interesserer seg for årsmøte, så har styret også gode sjanser til å få igjennom sitt forslag) Ja, Styret har ansvar for sikkerhet ift brannsikkehet og preventivt vedlikehold/vanlig vedlikehold, men det relaterer seg til bygninsmassen, fellesareal, lekeplasser, garasjer etc. Evt pålegg om salg av seksjon om det er noen beboere som ligger bak forsøpling / hærverk eller truende adferd - det ligger også klart innenfor Styrets oppgave ift sikkerhet for sameiet.

Eh, Libanon har faktisk ikke angrepet Israel. Det var Israel som angrep Libanon. Ellers er det ikke så enkelt når Israel ikke gir Libanon's myndigheter noen arbeidsro eller pusterom til dette og videre bomber alle broer til sørlige Libanon. Du mener kanskje uansett at libanesiske styrker skulle bevege seg inn i buffesonen IDF bomber nå ? Tror ikke det ville gått så bra... alt som rører seg er jo Hizbollah i IDF sine øyne.

Dessverre er det ikke mye idealisme i rettsvesenet, selv i laveste instans Forliksrådet. I prinsipp kan hver av partene legge fram fakta til sin fordel og endog lyve så det renner av dem. Svært lite trolig at de vil bli straffeforfulgt for det, spesielt om det er elementer av skjønn eller at de kan spille uvitende om det du hevder blir holdt tilbake. Å holde tilbake informasjon blir en variant av løgn... da må du evt finne en måte å sannsynliggjøre dette på og med hjelp av advokat spørre ut motparten om informasjonen som er holdt tilbake og evt kreve den utlevert. Generelt svar som muligens ikke treffer ift det trådstarter lurer på.

Mer enn 1,2 millioner på flukt fra Israels bombing/sikkerhetssone. Total befolkning 5,8 millioner. Det betyr at 20,6% av landets innbyggere er på flukt fra "noen landsbyer". Du er en mester i å bagatellisere til fordel for Israel. Israel lager buffersoner langt oppover langs øst-siden av Libanon også. Og de bomber lenger inn i Libanon enn buffersonen, selv under våpnehvilen som Israel ikke respekterer. Dette er Israel's mål - å bombe byer til de ser ut som Gaza. Dette bildet er fra Gaza i November 2025

Igjen, så er det ikke opp til styret å vurdere. Årsmøtet skal vurdere en sak og stemme over denne. Først da har styret mandat. Det kan virke som en formalitet, men har vært borti eksempel på styreleder som gjør underslag de første årene. Det medførte høyere felleskostnader for alle da økonomien til den som gjorde underslaget ikke gjorde det mulig å få penger tilbake. I et annet sameie gjorde styret avtale med ekstern nabo om forenkling av tomtegrense, der naboen fikk 70 kvm mer tomt enn sameiet fikk. Ingen sak var fremmet eller stemt over i årsmøte. Alle saker av noe viktighet SKAL stemmes over på årsmøte. I eksempelet med tomtebytte var oppfatningen at det skulle byttes likt, men styret dengang manglet åpenbart kompetanse til å gjøre enkel arealmåling med verktøyene på seeiendom.no eller google maps. (En kan også spekulere på om det var bekjentskap...) Avtalen mellom tidligere styre og nabo var dermed ugyldig og manglet også fordeling av kostnader til oppmålingsforretning som er en alt annet enn gratis kommunal tjeneste (25K for enkel flytting av en grense). Begge er eksempler på at styret har gått utover sitt mandat. (Tomtebyttet kom først opp via henvendelse 10 år etter at avtalen mellom tidligere styre og nabo var gjort... dvs naboen etterlyste endringen av tomtegrense, så tidligere styre hadde heller ikke fulgt opp med det praktiske). Det viser viktigheten av at det formelle er på plass. Det gjør det også enklere for senere styre å gå tilbake i årsmøteprotokollene og sakene og se at her er det et mandat basert på flertallsvedtak i sameiet. Å gå igjennom alle årsmøteprotokoller for å finne null spor etter en avgjørelse som oppfattes som viktig for sameiet er svært tidkrevende for senere styremedlemmer.

Hvis så er tilfelle så bør det være et enkelt saksfremlegg på årsmøtet. Er ikke verre enn det. Hvor effektiv er egentlig kameraovervåkning ? Bruker ikke de som driver forsøpling og hærverk hettegenser ofte? De fleste rimelige kameraer har problem med å få gode bilder på natt => dvs man må opp i pris for å få sikker identifikasjon på de som har glemt å skjule seg. Og videre div krav som vil stilles om det skal kunne brukes som bevis (ikke manipulert -> beviskjede. Høyst aktuelt med alle gode AI-verktøy for å lage bilder. Selv film kan man ikke stole på nå. Face-swap er enkelt, stemme kan kopieres utifra 3 sekunder tale fra originalpersonen)

Skeptisk, spesielt når Israel selv under våpenhvilen har gitt ordre om destruksjon av landsbyer. Det er kollektiv avstraffelse tatt til et nytt nivå, som selv nazistene ikke gjorde. Hvis nazistene skulle operert som IDF, måtte de sagt "Vi må gruze alle byer mellom Kristiansand og Drammen som straff for at en av herrefolket ble drept av motstandsmenn, ach so, det er jo under en prozent av Norwegen's areal ! Sofort, schnell !!"

Det blir et spørsmål om alternativer og balanse. Er vektere et alternativ ? Er det et stort og hyppig problem som ikke dekkes av sameiets forsikring ? Jo, siden det er et nytt tiltak som ikke hører til tidligere vanlig vedlikehold, så er det i kategorien som bør stemmes over. - Hvorfor denne motstanden mot at årsmøtet stemmer over dette ? - Hvis noen føler at kontinuerlig overvåking (ref mine spm om det er tidsbegrenset til spesielle tider på døgnet eller 24/7) gjør at det blir utrivelig å bo der fordi de føler seg overvåket, så bør det tas på alvor. §51 er relevant da. Sameiet endrer karakter fra et trivelig sameie til et overvåket sameie: - Informasjon om at det er kameraovervåkning av alle fellesarealer vil trolig senke verdien på seksjonene noe, ettersom det antyder et belastet område. Det er en indirekte kostnad som er vanskelig å måle. Abonnementsordninger (om det leveres av ekstern tjenestetilbyder som Sector osv) er at den meget lave prisen har en tendens til å øke med 10% pr år... Og tilbake til forsikring - er ikke fellesarealene og installasjoner forsikret ? Styret har ikke nødvendigvis god kompetanse, og om det er en hjemmesnekret løsning så viser det seg ofte etter noen rulleringer av styret at det ikke lenger er noen i styret som kan administrere løsningen - evt må da styret bruke ekstern kompetanse som driver opp felleskost (alternativt øke egne styrehonorar fordi det blir så mye jobb med å lære seg administrering av løsningen) Men det mangler mye info om hvorfor kameraovervåkning er det eneste og beste alternativ. Ett tidligere sameie jeg bodde i, ganske sentralt, var plaget med tyveri hærverk i fellesgarasje. Dette pga Trio system-nøkler på avveie -> løsningen var å bytte alle låser til fellesområder med Yale Doorman, og i tillegg fikk alle leiligheter tilbud om det samme. Mistet elektronisk brikke for fellesområde -> sjalte ut denne og legge til ny. Problem borte. Nåværende sameie i nye Asker. Her setter altså folk elsykler i carport uten å låse syklene, henger sykkelstativ til 10K på veggen og det er likevel ingen som stjeler noe som helst.

Nei "bare" 14% (jfr talen til Bernie Sanders) - det er en ganske stor del av Libanon. Absolutt ikke. Derfor er det jo dumt å gjenta en slik handling, som ikke var noen suksess forrige gang På den annen side blir det at Hezbollah avfyrer raketter fra _enkelte_ bygg brukt som alibi for Israel til å ødelegge alle hus, samt også infrastruktur som broer, kraftverk, vann og avløp. En klart ekspansjonistisk motivert ødeleggelse som ikke engang forsøker å ramme Hezbollah direkte. Israel driver med det som heter kollektiv avstraffelse mot sivile. Samme gjør de på Vestbredden, selv uten Hezbollah-argumentet... over 1000 drepte derav 233 barn har IDF og bosettere i kompaniskap drept uten at bosettere er angrepet.

Griper tilbake til grunnleggende planlegging som arbeidsgiver nå må gjøre. Burde være enkelt å gjøre om på arbeidsavtalen fra 20% til 30% i året hvis det er erfaringen. Deltidsansatte tjener da ikke ny overtidssats, men det er riktigere planlegging. Så får man heller justere grunnlønn hvis det blir for lite attraktivt… det er også riktigere enn at buss-sjåfører og sykepleiere MÅ ha ekstravakter for å få økonomien til å gå rundt. Ad sløsing kan man se litt på nye sykehusbygg først… nye Drammen skulle koste 8 milliarder, men endte på 14 milliarder og lånefinansiert så mye som skulle gått til drift og lønninger går til renter… Offentlig finansiering av batterifabrikker basert på 10 år gml amerikanske patent som aldri hadde livets rett - milliarder i dass

Enkelt å finne https://www.al-monitor.com/originals/2026/03/israel-destroy-all-houses-near-lebanon-border-defence-minister-says og sitatet inneholder det vanlige forbeholdet om å ikke tillate noen å flytte tilbake, selv etter krigen. Dvs ekspansjon. "Gaza like destruction" betyr i klartekst at skoler, sykehus, vannverk osv som primært rammer sivil infrastruktur vil bombes. Dvs alt vil bombes.

Og du mener det var en enestående suksess ??? Men tilbake til fredelige oliventrær, hvorfor ødelegger Israel disse ? Supportere av Israel hevder jo at Israel ikke angriper fredelige, som rimer dårlig med massakre av oliventrær...

Det blir for dumt at du hevder implisitt at hele sørlige delen av Libanon så er det 100% Hezbollah og ingen fredelige sivile ??? Nei, Katz lovet å jevne alle bygg med jorden, men nå ser de jo ikke forskjell på sivile og Hezbollah heller.

Tullball. Dette er et nytt tiltak som er utenfor vanlig vedlikehold og bør dermed tas som en sak på årsmøte eller ekstraordinært årsmøte. (Er jo ikke gratis heller, så vil øke felleskostnadene) Her er det i tillegg et element om det vil påvirke seksjonseieres bo- og bruksinteresser som kan kreve enighet fra alle seksjonseiere.

Det er to regler i sameieloven som kan aktualisere at det trengs årsmøtevedtak: 1) Hvis tiltaket går ut over vanlig vedlikehold eller utgjør mer enn 5% av budsjett. En eventuell fare for at sameiet blir saksøkt for brudd på personvernregler kan gjøre at dette uansett bør fremmes som sak med nok informasjon til at det blir et godt beslutningsgrunnlag. (Hvor lenge beholdes film, hvordan arkiveres den, hvordan håndtere krav om innsyn, hvordan forholde seg til retten å bli slettet, kan andre få tilgang til kamera/arkiv, fare for misbruk til andre formål, er overvåkningen 24/7 eller tidsbegrenset kun på natt f.eks.) https://lovdata.no/lov/2017-06-16-65/§49 §49 a) 2) Hvis beboere føler at det går ut over trivsel og egen bruk av eiendommen, er det også noe som bør avklares og stemmes over i et årsmøte. https://lovdata.no/lov/2017-06-16-65/§50 For å sette det på spissen, hvis det er tiltak som går utover seksjonseieres bo- og bruksinteresser så kan det kreve 100% enighet fra ALLE seksjonseierne: https://lovdata.no/lov/2017-06-16-65/§51 d) Årsmøtet er øverste myndighet i et sameie, og ovennevnte kan gjøre at det er utenfor styrets mandat, hvis det ikke baseres på årsmøtevedtak. Også verdt å være obs på habilitetsregler om det er bekjente av styret eller styremedlem som som har direkte økonomisk gevinst av et nytt tiltak.

Veldig god tale av Bernie Sanders som tar for seg den illegale, ekspansjonistiske krigen som Israel nå fører ...

Da overtolker du. Jeg skrev versjon 2.0 som betyr at Israels aksjoner nå mot fredelige libanesere - siden de okkuperer 14% av Libanon og Katz har lovet å jevne alle bygg med jorden a la Khan Younis i Gaza... Eller mener du det kun finnes Hezbollah i sørlige Libanon ?

At Israel har nok våpen selvfølgelig. USA har sponset $21 milliarder i våpen til Israel. Den "endelige løsningen" spiller på WW2, men denne gangen med Israel i rollen som ønsker å utføre folkemord.

Hezbollah ble vel grunnlagt som direkte motreaksjon på forrige invasjon av Israel i 1983 ca ? Virker ikke spesielt smart at Israel nå tar en ny invasjon... det kunne jo tenkes å gi en versjon 2.0 av Hezbollah... men mulig de denne gangen har nok våpen til å få til "den endelige løsningen" ?

Jeg tror ikke tusenvis av flere hundre år gamle oliventrær på vestbredden før israelske bosettere brant de er enige. Kan du tenke deg noe mer fredelig enn oliventrær ?? Jeg tror heller ikke fredelige palestinske gjeterfamilier som har bodd der siden Jesu tid og nå blir drept og fordrevet av israelske bosettere er enige.

Israel viser virkelig at de kun er opptatt av å bombe sivile mål i Libanon. Bombe boligblokker i Beirut. Bomber fortsatt teltleire (!) i Gaza og flytter den gule linjen stadig lenger vest. Aksepterer og støtter bosettere som dreper fredelige palestinere på Vestbredden.. Israel bryter våpenhvilen i Gaza daglig fortsatt. Det mangler all sammenheng og proporsjonalitet, kun ansporet av et hat og ytre høyre nasjonalisme - og ikke minst støtten fra Trump.

Oscar's små tunfiskbokser har vært lenge på 14 og 12 kr. Så spratt prisen opp til 24 både hos Kiwi og Rema . Noen butikker har kjørt videre med Thai-versjonen til 14 kr / evt satt ned igjen. Jeg regner med at hverken Kiwi eller Rema driver veldedighet, så det er betenkelig at de tar ut 50% av prisen i ren profitt for de boksene som nå er priset 24,- Det er også betenkelig at prisene gikk opp synkront hos både Kiwi og Rema (kanskje andre butikker også...) Det tyder på pris-samarbeide.

At de slipper fram og viker til siden tar jeg for gitt, men køer forplanter seg bakover til forskjellige veier og det er forskjell om en ambulanse kan holde 80 i snitt eller 40 i snitt ved tråkling mellom bilfelt etc. På nye lokalveier har også kommunene i sin visdom fokusert veldig mye på høye kantstein på begge sider av veien slik at personbiler ikke har mulighet til å vike til siden for å slippe fram utrykningskjøretøy.... også en type tankeløshet som irriterer grenseløst...