Betaler forskudd på husleien, har 3 måneders oppsigelsestid.

[Boris Yeltsin]

Hei.

I kontrakten står det at jeg betaler forskuddsvis. Jeg betaler husleien den 15. hver måned for påfølgende måned. I mitt hode betyr det at jeg skal kun betale husleie den 15.desember og 15.januar, da 15.januar gjelder for februar (overgir nøklene den 28.feb), som samsvarer med 3 måneders oppsigelsestid, gjeldende fra 1.desember.

Har jeg misforstått noe? Huseier mener jeg har 3 måneders oppsigelsestid, dermed må betale for 3 måneder.

[barfoo]

Du skal betale for tida du disponerer bustaden.

Disponerer du den ut februar skal du betale ut februar. Om du seier opp i dag, vil oppseiingsperioden ta til frå 1. januar med mindre anna er avtalt, og du vil betale for januar, februar og mars. Siste betaling vil vere 15. februar, som dekker mars.

[mobile999]

barfoo skrev (9 minutter siden):

Siste betaling vil vere 15. februar, som dekker mars.

TS skal jo ikke betale for mars.

[Salvesen.]

Når flyttet du inn, når betalte du første regning, når sa du opp? Hva sier kontrakten om oppsigelse?(typisk fra 1 i påfølgende måned).

[barfoo]

4 minutes ago, mobile999 said:

TS skal jo ikke betale for mars.

Les heile innlegget. 

[Føniks]

barfoo skrev (15 minutter siden):

Les heile innlegget. 

Du bør lese innlegget til TS igjen. Han skriver at oppsigelsen er gjeldende fra 1 desember. Så 3 måneders oppsigelsestid er da ut februar måned og du har misforstått noe.

Til TS. Du skal da betale ut februar måned. Om leien du betaler 15 januar er forskudd for februar måned er dette siste leie du skal betale. 

[barfoo]

18 minutes ago, Føniks said:

Du bør lese innlegget til TS igjen. Han skriver at oppsigelsen er gjeldende fra 1 desember. Så 3 måneders oppsigelsestid er da ut februar måned og du har misforstått noe.

Eg kom med eit eksempel. Gitt at han seier opp i dag vil han måtte betale ut mars.

Igjen: les innlegget.

[Milhouse85]

Dette er en klassisk case mange surrer med.

Juridisk sett er oppsigelsestiden 3 hele kalendermåender fra første dag i måneden etter at oppsigelsen er gitt.

At du har en såkalt "glidende" husleie fra 15 til 15 hver måned, betyr ikke noe for oppsigelsesperioden som skal være tre hele kalendermåneder. Med mindre noe annet er spesifisert i leieavtalen.

barfoo skrev (24 minutter siden):

Eg kom med eit eksempel. Gitt at han seier opp i dag vil han måtte betale ut mars.

Igjen: les innlegget.

Helt korrekt!

[Føniks]

barfoo skrev (1 time siden):

Eg kom med eit eksempel. Gitt at han seier opp i dag vil han måtte betale ut mars.

Igjen: les innlegget.

Milhouse85 skrev (43 minutter siden):

Dette er en klassisk case mange surrer med.

Juridisk sett er oppsigelsestiden 3 hele kalendermåender fra første dag i måneden etter at oppsigelsen er gitt.

At du har en såkalt "glidende" husleie fra 15 til 15 hver måned, betyr ikke noe for oppsigelsesperioden som skal være tre hele kalendermåneder. Med mindre noe annet er spesifisert i leieavtalen.

Helt korrekt!

Hva er det dere ikke forstår? TS opplyser at oppsigelsestid er gjeldende fra 1 desember og at nøklene leveres 28 februar. Da har TS naturlig nok sagt opp leiligheten før 1 desember, og skal selvfølgelig ikke betale leie for mars måned. Her virker det som om det er en misforståelse fra utleiers side vedrørende forskuddsbetalingen den 15ende måneden før. 

Endret 9 minutter siden av Føniks