Mitt lille(Store) husprosjekt(nybygg)

[Simen1]

Salvesen. skrev (1 time siden):

midt under byggingen? Etter ferdigstillelse kommer jeg såklart til å få en faglig vurdering av arbeidet og det som må utbedres(alltid noe). 

Selvsagt midt under byggingen! Det vil jo bli mye mer tidkrevende for deg som beboer å rette opp i dette i ettertid. Og mye dyrere for utbygger som må betale for en langt mer omfattende oppretting, hotell for deg med mer. Du har også et visst ansvar for å varsle om feil når du blir klar over det, for å begrense skader, kostnader og tidsbruk for utbygger. I verste fall blir huset underkjent i byggekontroll, får ikke ferdigattest, ikke innflyttingstillatelse og du må selv dekke deler av utgiftene for gjenoppretting til forskriftsmessig stand og betale selv for annen bolig i den utsatte tida.

Salvesen. skrev (1 time siden):

Men begynner jeg med dette nå så stopper de bare mitt hus og går over til neste, så jeg lider ganske hardt av det

Har de ikke tidsfrister å forholde seg til? Har du signert en kontrakt uten tidsfrist? Så de kan strekke det ut så lenge de bare vil? I så fall utrolig naivt. Håper for din del at det ikke er tilfelle. Det er ikke ditt problem om de å rive ned siste ukes arbeid, gjøre det på nytt og hyre inn flere folk for å komme i mål innen tidsfristene.

Hva skjer dersom du bryter lover og forskrifter i din jobb, leverer dårligere enn lovet i kontrakten eller fakturerer for merarbeid som følge av dine egne tabber, eller overskrider tidsfrister pga dustefeil og forsøk på svindel? Null konsekvenser for deg? De aller fleste jobber i samfunnet er sånn at man er ansvarlig for sine feil, er pliktig å holde tidsfrister selv om man gjør feil, må holde seg til over og forskrifter, og at oppretting er dyrere jo lengre tid det går. Hvis du skriver en programkode, på samme måte som snekkeren skrur på plass en plate, så kan jo ikke du bare si "sorry, gjort er gjort, så det gjør jeg ikke om igjen selv om det er lovbrudd/ikke fungerer". Eller "programmet fungerer ikke, men det gjør jo ingenting for jeg måtte jo holde tidsfristen" eller "hvis du vil at mitt arbeid skal være både lovlig og innen tidsfristen - så må du betale ekstra".

Sitat

Jeg tror vi sniker oss inn i helgen, forhåpentligvis er det fortsatt noe som er åpent igjen 😛

Som om det var relevant om brudd på forskrifter var lukket inne i veggen eller ei. "ute av syne ute av sinn"? Helt til kona kan høre at du puster i i tv-stua når hun sitter på do og forstår at du kan høre dolydene hennes sånn ca 10 ganger bedre enn hun hører din pust. Det blir lite populært. Eller når tenåringen hører til andre siden av huset når du og kona har kosestund på soverommet. Eller svigermor hvis hun er på besøk...

Jeg vil kalle det grenseløst naivt å bare lukke problemet inne, late som det ikke finnes, utsette problemene til senere når det er langt mer tidkrevende og vanskelig å få ting rettet opp til forskriftsmessig stand. Rett og slett dumt. Et drømme-offer for en cowboyene i bransjen.

Endret fredag kl 12:21 av Simen1

[Minus]

Kan jo alltids blåseisolere innerveggene når de er lukket. Så lenge det er gipsvegger så går det greit å få det fint igjen.

[Salvesen.]

Simen1 skrev (1 time siden):

Selvsagt midt under byggingen! Det vil jo bli mye mer tidkrevende for deg som beboer å rette opp i dette i ettertid. Og mye dyrere for utbygger som må betale for en langt mer omfattende oppretting, hotell for deg med mer. Du har også et visst ansvar for å varsle om feil når du blir klar over det, for å begrense skader, kostnader og tidsbruk for utbygger. I verste fall blir huset underkjent i byggekontroll, får ikke ferdigattest, ikke innflyttingstillatelse og du må selv dekke deler av utgiftene for gjenoppretting til forskriftsmessig stand og betale selv for annen bolig i den utsatte tida.

Har de ikke tidsfrister å forholde seg til? Har du signert en kontrakt uten tidsfrist? Så de kan strekke det ut så lenge de bare vil? I så fall utrolig naivt. Håper for din del at det ikke er tilfelle. Det er ikke ditt problem om de å rive ned siste ukes arbeid, gjøre det på nytt og hyre inn flere folk for å komme i mål innen tidsfristene.

Hva skjer dersom du bryter lover og forskrifter i din jobb, leverer dårligere enn lovet i kontrakten eller fakturerer for merarbeid som følge av dine egne tabber, eller overskrider tidsfrister pga dustefeil og forsøk på svindel? Null konsekvenser for deg? De aller fleste jobber i samfunnet er sånn at man er ansvarlig for sine feil, er pliktig å holde tidsfrister selv om man gjør feil, må holde seg til over og forskrifter, og at oppretting er dyrere jo lengre tid det går. Hvis du skriver en programkode, på samme måte som snekkeren skrur på plass en plate, så kan jo ikke du bare si "sorry, gjort er gjort, så det gjør jeg ikke om igjen selv om det er lovbrudd/ikke fungerer". Eller "programmet fungerer ikke, men det gjør jo ingenting for jeg måtte jo holde tidsfristen" eller "hvis du vil at mitt arbeid skal være både lovlig og innen tidsfristen - så må du betale ekstra".

Som om det var relevant om brudd på forskrifter var lukket inne i veggen eller ei. "ute av syne ute av sinn"? Helt til kona kan høre at du puster i i tv-stua når hun sitter på do og forstår at du kan høre dolydene hennes sånn ca 10 ganger bedre enn hun hører din pust. Det blir lite populært. Eller når tenåringen hører til andre siden av huset når du og kona har kosestund på soverommet. Eller svigermor hvis hun er på besøk...

Jeg vil kalle det grenseløst naivt å bare lukke problemet inne, late som det ikke finnes, utsette problemene til senere når det er langt mer tidkrevende og vanskelig å få ting rettet opp til forskriftsmessig stand. Rett og slett dumt. Et drømme-offer for en cowboyene i bransjen.

Problemet er at jeg ikke har noe konkret å peke på ift brudd på noe som helst. Og da blir det vanskelig. Hadde jeg vist at det sto i norm under slikt delkapittel hadde jeg såklart tatt det opp.

[Salvesen.]

Minus skrev (1 time siden):

Kan jo alltids blåseisolere innerveggene når de er lukket. Så lenge det er gipsvegger så går det greit å få det fint igjen.

Veldig godt poeng! Siden dette er i andre etasje med loft så skal det jo være ganske så lett! 

[iblazeqt]

Vi bygget nytt i fjor og har ikke isolerte innervegger. Ikke opplevd noe problem ifbm det. Har også hatt byggelånskontrollør, samt flere uavhengige kontrollører gjennom prosessen. Har også flere tømrere i familien som har vært med å kontrollert gjennom prosessen, og ingen har reagert på det. 
Dobbel gips på bad. 

 

mtp farge tror jeg det kan bli veldig mørkt? 
ellers veldig glad for skjulte ledninger fra tv m.mer som går gjennom veggen, og akustikkplater i tak under sittegrupper. 
 

 

Endret fredag kl 19:04 av iblazeqt

[Salvesen.]

iblazeqt skrev (5 timer siden):

Vi bygget nytt i fjor og har ikke isolerte innervegger. Ikke opplevd noe problem ifbm det. Har også hatt byggelånskontrollør, samt flere uavhengige kontrollører gjennom prosessen. Har også flere tømrere i familien som har vært med å kontrollert gjennom prosessen, og ingen har reagert på det. 
Dobbel gips på bad. 

 

mtp farge tror jeg det kan bli veldig mørkt? 
ellers veldig glad for skjulte ledninger fra tv m.mer som går gjennom veggen, og akustikkplater i tak under sittegrupper. 
 

 

Ja det blir veldig mørkt, men jeg liker det slik. Jeg har bodd utrolig mye på hotel og velger nesten alltid mørke rom om mulig. 

Med mye lys skal det gå fint, worst case males det over

Kanskje også verdt å nevne at jeg skal bo alene i dette huset 66%ish av tiden. Så dette med lyd er ikke så veldig aktuelt og som nevnt tidligere kan jeg blåse veggene fra loftet om det trengs.

Broderen sitt hus(der jeg bor nå i egen leilighet) er heller ikke med isolasjon i innervegger, foruten mellom huset og leiligheten. 

Funker fint og oppvarming er ekstremt lavt.

Har bodd i to nye boliger før, usikker på isolasjon i innervegger. Men hadde ikke problemer i noen av de. 

Time will tell, nå er veggene uansett kledd igjen mer eller mindre og maler setter i gang neste uke 😅

 

[Sjørøver]

Minus skrev (7 timer siden):

Kan jo alltids blåseisolere innerveggene når de er lukket. Så lenge det er gipsvegger så går det greit å få det fint igjen.

Finnes det noe blåseisolasjon med gode brsnnverdier? De eneste jeg har funnet presterer dårlig. 

[iblazeqt]

Salvesen. skrev (7 timer siden):

Ja det blir veldig mørkt, men jeg liker det slik. Jeg har bodd utrolig mye på hotel og velger nesten alltid mørke rom om mulig. 

Med mye lys skal det gå fint, worst case males det over

Kanskje også verdt å nevne at jeg skal bo alene i dette huset 66%ish av tiden. Så dette med lyd er ikke så veldig aktuelt og som nevnt tidligere kan jeg blåse veggene fra loftet om det trengs.

Broderen sitt hus(der jeg bor nå i egen leilighet) er heller ikke med isolasjon i innervegger, foruten mellom huset og leiligheten. 

Funker fint og oppvarming er ekstremt lavt.

Har bodd i to nye boliger før, usikker på isolasjon i innervegger. Men hadde ikke problemer i noen av de. 

Time will tell, nå er veggene uansett kledd igjen mer eller mindre og maler setter i gang neste uke 😅

 

Oppvarming vil ikke være et problem. Vi har store vinduer, og det blir grisevarmt så fort det er litt sol (på vinter’n også), og vi bor i Trøndelag. Varmepumpa har blitt brukt mer som aircon enn varmekilde. Uavhengig kontrollør vil utføre tetthetstest, og nye hus er potte tett. 

[Minus]

18 hours ago, Sjørøver said:

Finnes det noe blåseisolasjon med gode brsnnverdier? De eneste jeg har funnet presterer dårlig. 

Jeg har knauf selv, den er klasset til A1. Hva er de du har sett på klasset til?

[Minus]

@Salvesen.ser ikke av bildene hvor stor vaskekum du har tegnet inn, men kan i hvert fall anbefale 80cm. Har det selv, og vil aldri gå tilbake til 60cm. Da reduserer jeg heller platetoppen fra 80cm til 60cm. 
 

 

[Salvesen.]

Minus skrev (1 time siden):

@Salvesen.ser ikke av bildene hvor stor vaskekum du har tegnet inn, men kan i hvert fall anbefale 80cm. Har det selv, og vil aldri gå tilbake til 60cm. Da reduserer jeg heller platetoppen fra 80cm til 60cm. 
 

 

Gikk for det simpleste av det simple ift vask, kun endret til svart. Av den enkle grunn av jeg ikke bruker vask noe særlig. Hadde nok ikke vært en stor endring men kjøkkenet er bestilt:)

[Sjørøver]

iblazeqt skrev (På 28.6.2025 den 5.33):

Uavhengig kontrollør vil utføre tetthetstest, og nye hus er potte tett. 

Det jukses ekstremt mye med disse tallene. De er ikke så tette som man skal ha det til. Det er for lav kompetanse blant de fleste snekkere.

 

Minus skrev (18 timer siden):

Jeg har knauf selv, den er klasset til A1. Hva er de du har sett på klasset til?

Kommer ikke på hva den heter i farten, men det var noe cellulose isolasjon. Den tålte ca 30% av det glava og rockwool tålte. Skal sjekke opp i knauf!

[iblazeqt]

Sjørøver skrev (29 minutter siden):

Det jukses ekstremt mye med disse tallene. De er ikke så tette som man skal ha det til. Det er for lav kompetanse blant de fleste snekkere.

 

Kommer ikke på hva den heter i farten, men det var noe cellulose isolasjon. Den tålte ca 30% av det glava og rockwool tålte. Skal sjekke opp i knauf!

Mye mulig. Men her merkes det med veldig lite varmetap, og sliter stort sett med at det er for varmt.