Gammelt hus, sensitiv nabo og støy

[Henry F.]

Hei! Her kommer en lang tekst, og jeg skal forsøke å være upartisk selv om saken angår meg selv.

Jeg - mann i starten av 30-årene - bor i 2. etg på en gammel villa oppført rundt 1930 på østlandsområdet. Huset er dog pusset opp på 70-tallet, men det har ikke skjedd mye siden. Tak og vegger er blitt holdt tett, men det stopper nok der. Jeg jobber som kundekonsulent og er somregel ute av huset på dagtid, men enkelte ganger blir det også hjemmekontor. Jeg er også ofte mye ute og reiser, alt fra 1-2 dager til 1-2 uker.

I 1. etg bor en mann - i slutten av 40-åra. La oss kalle ham naboen. Naboen er leietager på lik linje med meg. Han tar som regel kvelden mellom kl. 22-23 hver kveld, uansett helg eller ukedag. Han er ikke i jobb, og han bruker da det meste av sin tid hjemme i huset, stelle med hagen etc.

Som dere kanskje skjønner er det ekstremt lytt i hyset. Det knirker i gulv, har man en samtale i 2. etg kan den høres i 1. etg så sant det er stille nok, spilles det musikk sent på kvelden er det nok vanskelig å sove i 1. etg. Dette blir dermed et problem når naboen tar kvelden og jeg lever mitt liv som ung voksen hvor jeg kan legge meg både kl. 21:00 eller 01:00, alt ettersom hva jeg skal dagen etter. I helgene blir det en skjelden gang til at jeg kommer hjem typ 03-04 etter å ha vært på byen.

Jeg tar dog mine hensyn som innbærer f.eks.:
- å bruke headset sent på kvelden
- å unngå å bevege meg over området hvor hans soverom er
- fjernet vibrasjoner fra skap, kopper og kar etc.
- fjerner ulyd fra hensler og låsekasser etc.
- unngår å ha besøk sent på kvelden
- går lett på gulvet
- lukker dører så stille som mulig
- benytter skjeldent høytalere (selv om jeg har Sonos i de fleste rom fra tidligere leilighet), isåfall med bassnivået skrudd helt ned
- forsøker å unngå bruk av vaskemaskin i kjeller etter kl. 22:00
- unngår å lage mat når jeg kommer hjem fra byen, forsøker heller å kjøpe nattmat

Dette er de tiltakene jeg kan komme på i farta. Denne saken er jo etter min mening veldig rar og spesiell, men jeg ønsker naboen min det beste og forsøker å ta hensyn så langt jeg kan, slik som vist i tiltakene jeg gjør. Men jeg har allerede strukket meg langt, og fortsatt så klages det fra tid til annen. Det er kjipt at hans liv skal påvirke hvordan jeg lever mitt i denne graden. Det er klart, måten jeg lever mitt liv på vil jo kunne ta fra han nattesøvn, og dermed påvirker jeg hans liv igjen. Men det får være grenser for hvor langt man skal gå. Problemet er vel at man ikke er enig i hvor balansen er.

Jeg er jo overhodet ikke støyete, jeg lever et relativt normalt liv. Sett utenfra er jeg meget rolig og stille. Men kombinert med et lytt hus og en sensitivt nabo så oppfattes dette som støy som forhindrer naboens nattesøvn. Forståelig nok er dette frustrerende for han.

Jeg tenker som så at jeg kan ta hensyn i en viss grad. Men har også lenge tenkt at han kanskje burde forhøre seg med lege vedrørende problemer med for lett søvn. Et annet alternativ er også headset med noise cancellation eller ørepropper, altså de som er spesiallaget for å passe til ens eget øre. Disse er det mulig å sove med for folk flest. Dette koster dog en del, og jeg er i tvil på om naboen selv ønsker eller har midler til dette, men jeg hadde selvfølgelig sponset han med dette om han ønsker.

Jeg har forøvrig meldt meg inn i Stoyforeningen og planlegger å ta en prat med de. Kanskje også få gjort en måling av lydnivå dersom naboen går med på dette.

Så - hva mener folket? Er jeg spik spenna gæren, dumsnill eller bare snill som tar så mye hensyn? Eller er det naboen som er sær og oversensitiv? Hva sier lovverket om dette? Alle svar settes pris på, men trolls kan ta seg en bolle haha!

Mvh Henry

*Skrevet med svake tastetrykk for å unngå støy. Neida hehe. Joda. Neida.*

 

[Dubious]

Skal som regel være stille etter 22:00, uansett hvor en bor  (Noen har 23:00 etc)

De som har felles vaskerom har regler for bruk, og samme regel gjelder nok der, at  vasken må være ferdig før 22:00

[Luske_Ludvig]

Jeg mener at alle beboerne i huset må innfinne seg med at huset er lytt. Dette har dere akseptert når dere flyttet inn og forhåpentligvis betaler en dertil rimelig husleie. Skal man ha det helt tyst, må man bo i en moderne boenhet ihht til dagen regler fra DIrektoratet for byggkvalitet. 

"Naboen" må tolerere litt lyd inn i sin boenhet, også etter kl 2200. Dvs at det også etter kl 22 skal gå ann å prate.  Mener du strekker deg tilstrekkelig lang og naboen kan være glad for at han har akkurat deg som nabo og ikke foreldre med småbarn og  kolikk / byggeklosser. Du har lov til å sitte i en kontorstol og game om natten, selv om kontorstol-hjulene lager litt lyd. Du har også lov å bruke badet om natten. Det er også lov å lage mat om natten og ha på lav musikk uten sub. Det er også lov å ha en fest en gang i blant. La oss si 1 til 2 ganger i året i helgen til noe etter midtnatt. La åss is på nyttårsaften og en dag til. Det hadde ikke jeg på som nabo klaget på.

Dersom det er for lytt for naboen, bør han klage til utleier. 

Jeg hadde en nabo som var halvt italiener, gikk på speed, festet og hadde sengeaktiviteter. Det var litt slitsomt. Men husleien var rimelig, og tross alt var det ganske moro å bo i det huset. 

[Taurean]

Dette er et kjent tema for mange. Dette er ting de fleste ikke tenker over før de leier eller kjøper bosted, ting vi burde lære om i skolen, men som alle vanligvis lærer på den harde måten.

Jeg mener nok du har få virkemidler. Har lest en del lignende saker/tråder og prøvd å se i juss, men finner lite som hjelper de som støyer men tar hensyn og søler balanse.

Ditt beste kort er å prøve å skape dialog med naboen. Prøve å finne balansegang. Dette med ørepropper er et godt tips, det finnes noen som heter "Mack's" på Clas Ohlson, som koster ca 60 kr for 4 stk. De er geniale, former seg etter ørene og er ikke vonde å bruke i lange perioder. Da er det en fordel å skylle øra om morran, da finnes det øreskylleballong på apotek til ca 160 kr.

Men det hjelper jo ikke enn hvor mange og fine hjelpemidler det finnes, hvis den andre parten gir f og bare tenker på seg selv og du ikke får skapt dialog. Jeg synes du virker hensynsfull og burde få gehør.

Et neste triks er å prøve å snakke med utleier. Det blir vel også det siste, for hvis det ikke virker, så er løsningen for deg å flytte til et mer fritt sted. Da er det viktig at du snakker med utleier på nytt sted om temaet.

Det er synd at det er sånn, at det ikke går an å ha en toveisdialog, men det er noen som vil ha det musestille, som ikke bryr seg om å leve og la leve, og nekter å vike fra den regelen. Da blir det umulig å leve for andre rundt.

Det er det beste jeg kan komme med ut fra min erfaring.

Endret 21. november 2019 av Taurean

[kremt]

On 11/20/2019 at 10:35 AM, Luske_Ludvig said:

Skal man ha det helt tyst, må man bo i en moderne boenhet ihht til dagen regler fra DIrektoratet for byggkvalitet. 

Det er dessverre mange som tror dette, akkurat som du. En ny boenhet er på ingen måte garantert eller fritatt for støy mellom seksjoner. De som setter opp nybygg og deres byggherrer er interessert i så lav kostnad som mulig for oppførelse og at det holder greit i 5 år som er reklamasjonsretten på nybygg. Har selv vært mye på nybygg og sett mange forskjellige mer eller mindre gode løsninger. Relativt mye snarveier på de fleste av plassene og alle nybygg har flust av reklamasjoner, og ikke bare i begynnelsen men i mange år videre. Mye krangling, uthaling av tid og tildels rettsprosesser ang dette som jeg har erfaring med. Så nei. nybygg er ikke nødvendigvis en løsning. Skal man vite hvor bra det er må man nesten teste det over noen uker med varierende støynivå fra naboer, trafikk osv. 

[Dubious]

Eneste måten å garantere at det er helt stille er en enbolig på landet, uten naboer i nærheten, og uten åker om man ikke liker noe støy da bonden vil pløye til alle døgnets tider.

Jeg bor i en alt for stor leilighet og det er planer om å gjøre om til 2 mindre leiligheter, men da flytter jeg