husleiekontrakter, og brudd?

[YaegeR]

Hei, jeg har et par spm

 

 

1. har nettopp signert en avtale som binder meg og en kamerat til 1års leie av ei leilighet. fikk høre av en annen part at dette ikke var mulig for utleier? at 3mnd oppsigelse var maksimum?

 

 

 

2. har ikke betalt depositum enda. Kan jeg da avbryte kontrakten og inngå en ny en?

[Shruggie]

Det er lovlig. Og nei, kontrakt er kontrakt.

[Blåbær]

1. Selv om du har inngått avtale om leie for 1år, kan du si opp avtalen med 3mnd oppsigelse. Slik at hvis du sier opp idag, må du belage deg på å betale for mai + 3måneder til.

[archongamer]

Jeg binder meg for 3 år her jeg leier, men det står også i kontrakten at denne kan sies opp av begge parter med 3 mnd oppsigelsesvarsel.

Sikker på at dette ikke står i din kontrakt også?

[Locrin]

http://forbrukerportalen.no/Publikasjoner/...t_og_oppsigelse

[Shruggie]

Der jeg bodde før hadde jeg en kontrakt på 3 år, med oppsigelsestid på 3 mnd _etter_ ett år. Var dette ulovlig? Dette var gjennom USBL, så i så fall tror jeg det gjelder mange lignende kontrakter.

[YaegeR]

hva kan skje da? vi har ikke flyttet inn enda, det gjør vi 15 juli? om han evnt ikke får nok penger til dep lån.

[Blåbær]

Oppsigelsestid 3 måneder uansett i følge husleieloven.

http://www.bolignorge.no/husleieloven.shtml

[YaegeR]

leser kontrakten nå :

 

 

 

uten oppsigelse den 14. juli 2010, og kan ved normale forhold ikke sies opp.

 

altså jeg kanke si opp før om 1 år>?

[Blåbær]

Jo du kan det, selv om leieavtalen sier noe annet så kan du det.

[YaegeR]

så da farer dem med hor?

 

altså løgn?

[Blåbær]

Jeg beklager. Jeg som har trodd feil, leste gjennom lovteksten og der står det at man kan avtale seg mellom andre vilkår.

 

§ 9-6. Oppsigelsesfrist

 

Oppsigelsesfristen skal være tre måneder til opphør ved utløpet av en kalendermåned.

 

For leieavtale om enkelt beboelsesrom der leieren etter avtalen har adgang til en annens bolig, skal oppsigelsesfristen være én måned. Det samme gjelder for selvstendig leie av garasje eller bod.

 

For leieavtale om lokale der leien er avtalt pr. dag, skal oppsigelsesfristen være én dag.

 

Bestemmelsene i denne paragraf kan fravikes i avtale.

http://www.lovdata.no/cgi-wift/ldles?doc=/...6-017.html#2-12 Endret 11. mai 2009 av Blåbær

[krikkert]

En gyldig inngått tidsbestemt avtale er heller ikke oppsigelig hvis det ikke står i avtalen at det er det, jf husleieloven § 9-2 første og annet ledd.