Hvordan investere smart med 1000 000kr?

[Duqe]

Hei

 

Fikk pr. idag solgt et lokal som jeg har arvet og etter nedbetalt lånet på lokalet og omkostninger fra eiendomsmegleren så sitter jeg igjen med ca 1000 000kr som går rett inn i min konto.

Men huset jeg bor i har igjen ca 1000 000kr i gjeld, bør jeg nedbetale all lånet eller bruke pengene på noe annet?

 

- Har tenkt litt aksjefond, men er litt i tvil da det kan oppstå at jeg må ha raskt tilgang til pengene.

 

- Hytte er også aktuelt, men er ikke hytter å vanskelig å selge igjen hvis du går lei?

 

 

 

På forhånd takker for all svar.

Endret 9. desember 2008 av Duqe

[Arne]

Jeg ville nok vært redd for å sette de på et aksjefond så lenge det kan være aktuelt å måtte selge fort.

 

Hva med å sette inn på en høyrentekonto? Er det ikke mulig å få rundt 6% i mange banker nå?

[Duqe]

Jeg ville nok vært redd for å sette de på et aksjefond så lenge det kan være aktuelt å måtte selge fort.

 

Hva med å sette inn på en høyrentekonto? Er det ikke mulig å få rundt 6% i mange banker nå?

 

Men er ikke det mer gunstig å nedbetale lånet framfor høyererentekonto, da min formue blir høyere enn lånet?

[Arne]

...og der ser du hvor fort jeg kaster inn håndkledet og overlater konsultasjonen til de profesjonelle økonomene her inne...

[NorvegianDad]

Blir vel sikrest å nedbetale lånet først,da er du kvitt en utgift med renter på,det er vel en del kostnader som følger med lånet selv om det "bare" er på 100k.

Men for all del,hvis du har mulighet til å tjene mer enn lånet koster,kjør på!

[MoonTheLoon]

Nå er vel ikke jeg heller noen ekspert, men generelt bør man vel betale ned lån ja. Sett opp en oversikt 10-20 år fremover og regn ut nåverdi for å finne hvilket alternativ som kommer best ut. Basert på antagelser for rente og aksjeavkastning.

[investor]

Blir vel sikrest å nedbetale lånet først,da er du kvitt en utgift med renter på,det er vel en del kostnader som følger med lånet selv om det "bare" er på 100k.

Men for all del,hvis du har mulighet til å tjene mer enn lånet koster,kjør på!

 

2nd that.

[morgster]

15k inn på BSU i år, 20k inn på BSU til neste år og resten til å nedbetale lånet.

[Duqe]

15k inn på BSU i år, 20k inn på BSU til neste år og resten til å nedbetale lånet.

 

Takk for tipset, men BSUen er dessverre benyttet og lukket.

Videre med aksjefondet, er det lurt å sette noe på fond og sitte igjen med litt lån?

Hvor mye kan jeg forventeå skatte når jeg sitter med et hus som er formuetaksert på ca 500 000kr og uten gjeld?

Endret 26. november 2008 av Duqe

[hoot]

Hadde jeg hatt mulighet til å kvitte meg med lån slik som deg , hadde jeg gjort det. Så hadde jeg spart tilsvarende beløp jeg hadde betalt på lånet. Utifra dagens rente vil det gi deg minimum 60 000 i året.

Vet ikke hvor gammel du er og hvor stor inntekt du har. Men hadde jeg kunne sitte gjeldsfri med en leilighet hadde jeg safet der!

[Zeph]

Kor mykje han eventuelt sparer på å ikkje ha lån er avhengig av meir enn renten. Om det er serielån eller annuitet og kor lenge han har hatt det er avgjerande for kor mykje han betaler i renter.

[Duqe]

Har pr. idag lån hos postbanken, netbetalingstiden er igjen på 25 år.

Det er et annuitetslån og flytende.

Et annet problem er også at min fru studerer og eneste inntekten fra henne er studielånet som igjen må betales når hun er ferdig utdannet. Alt av studielånet pr. idag ligger på sparekonto og ingenting er brukt.

[festen]

Om jeg var i din situasjon ville jeg bare satt det inn i et aksjefond som følger indeksen på Oslo Børs.

[weebl]

nå er ikke jeg noen mester på å styre min egen økonomi men har funnet ut at å betale unna på lån er en sak det er greit å prioritere.

 

like så greit å bli kvitt dritten så fort som mulig for å si det sånn, en må jo betale det en dag uansett.

[Duqe]

nå er ikke jeg noen mester på å styre min egen økonomi men har funnet ut at å betale unna på lån er en sak det er greit å prioritere.

 

like så greit å bli kvitt dritten så fort som mulig for å si det sånn, en må jo betale det en dag uansett.

 

Kjenner en del foreldre til mine venner som har nedbetalt lånet dems og har fått råd fra økonomirådgivere om å ta mer lån slikt at de kan unngå formueskatten.

Men det jeg er usikker på hva som er mest gunstigst av å ta betale renter på lånet eller formueskatt?

Endret 27. november 2008 av Duqe

[White Fox]

Hvis du har litt tidshorisont så er nok aksjemarkedet meget gunstig akkurat nå. At markedet er lavere om 5 år enn det er nå er utrolig usansynlig. Men det er selvfølgelig en risiko involvert når du går inn i aksjemarkedet.

[Duqe]

Fikk snakket med skattetaten idag og ble informert at 350 000 er grensen for å betale formueavgift.

Regner med at det blir nedbetaling på lånet, men det jeg glemte å spørre om det var samlet formue på 350 000 eller hver av oss, siden huset står på begges navn.

[Tallyho]

Hva er den effektive renta på lånet? (banken din kan opplyse deg om det)

 

Hvis renta er lav (mindre enn 8%) så er det en relativ god sjanse for å tjene penger på å kjøpe et indeksfond som knytter seg til OBX indeksen. Det er mye billigere å kjøpe et indeksfond i stedet for vanlige fond(mye lavere gebyrer) og det er like lett å selge det. Jeg anbefaler at du ikke planlegger å røre pengene på MINST et halvt år(MINST). Da har du en god sjanse for at avkastningen på fondet overgår kostnaden på lånet. (>8% p.a.)

 

Dette kommer helt ann på hvor villig du er til å ta risiko. Er du en person som ikke tåler tap, og mister nattesøvnen når børsen går ned, så er ikke fond eller aksjer noe for deg(på kort sikt). Da er det best å betale lånet ned.

[Duqe]

Har allerede fr før spart 250 000kr på aksjefond og kan innrømme at jeg sover ganske dårlig da den allerede er på 50 000kr med tap.

Gjør som Tallyho anbefaler å betale lånet og lar de 250 000kr i fondet noen år.

[toretors]

Kjenner en del foreldre til mine venner som har nedbetalt lånet dems og har fått råd fra økonomirådgivere om å ta mer lån slikt at de kan unngå formueskatten.

Men det jeg er usikker på hva som er mest gunstigst av å ta betale renter på lånet eller formueskatt?

 

Hvordan fungerer det regnestykket? Hvis man tar 100k ekstra i lån får man jo 100k mer på sparekonto og formuen er uendret. Den største forskjellen med lån er at man betaler en bank framfor staten.