shockorshot

I utgangspunktet kan man låne opp til 5x inntekt, noe som er 200.000 for 1mill i lån og 62.000 under fattigdomsgrensen. Det er likevel opp til enhver bank hvor mye risiko man vil ta, når man utsender lån. Nordea ser, med rettmessighet, større risiko å låne ut til folk med veldig lav inntekt og lar deg ikke låne 5x inntekt istedenfor å gi vesentlig høyere rente når inntekten og sikkerheten er veldig lav. Dette er forskjellig fra bank til bank.

Så klart hvis du allerede har makset hva du kan få i lån pga din egen inntekt, trenger du å spare mer. Det er det jo en veldig god grunn til, med mindre man har lyst til at sin første leilighet skal på tvangssalg en gang i framtiden. Da jeg kjøpte min første bolig i Oslo i 2021 så var egenkapitalkravet den største hindringen, ikke lånet. Så kan man jo spørre seg om hvor godt vi har det i Norge hvis man er 62.000 kr under fattigdomsgrensen (1.000.000 i makslån) og kan fortsatt forvente seg å kjøpe en bolig.

Nei, når du er i 1.4millioner segmentet trenger du bare å spare 1260 i måneden i år hvis det stiger 0.6% i måneden. Hvis prisen stiger med 100.000 trenger du bare å spare 15.000 det året for å holde tritt med egenkaptitalskravet, hvis formålet er å kjøpe.

Men du må ikke spare det samme som de øker. Du trenger bare å spare 15% av økningen for å holde tritt, hvis du sparer for å oppnå egenkapitalkravet.

Med en sånn boligprisøkning, så ser du på boliger til en verdi av minimum 7.3 millioner hvis du trenger å spare 6.600 hver måned for å bare holde tritt med boligprisøkningen og det er din første bolig. Hvorfor ikke se på en billigere bolig for første bolig? Nok av gode steder på 5 millioner som er store nok i Osloområdet, utenfor sentrum.

Hvor i landet stiger boligprisene med 528.000 i året? Eller snarere, hvor stor bolig skal du ha hvor prisøkningen er 528.000 i året? Hadde det ikke vært bedre å satse på en litt mindre bolig i første omgang?

Synes egentlig det ikke er noe vits med lynavledere på de fleste hus heller, for hvor mange hus er høye nok til å gå hele veien opp til tordenskyer?

Ganske imponerende å klage på markedsliberalisme og for å så dra frem eksempler fra det eneste markedet som blir styrt via planøkonomi i Norge. Det er faktisk utrolig godt jobbet.

Og veldig lav arbeidsledighet blant nordmenn i Norge

Her gjør du en klassisk feil innenfor sampling og potensiell bias. Kan det hende at familien din bare er dårlig på empati? Kan det hende at folk som blir blivende i akademika innenfor realfag er dårligere sosialt (og derfor lavere sjangse for høy EQ), fordi de må forholde seg til en større andel forskjellige mennesker i privatlivet (hvor alle realfagsfolk får jobb med en gang hvis de vil)? Har mye erfaring med fysikere, matematikere, og kjemikere i privat industri, jeg har totalt forskjellig opplevelse. Har også mange ingeniører, biologer og lærere i familien, de er kanskje de mest emosjonelle menneskene du kan møte. Det synes bare rart å stemple en hel gruppe med en veldig negativ fordom. Det virker ikke så empatisk.

Det minner mer om hvordan folk mente før i tiden at autister ikke hadde empati. Jeg ville anbefalt å ta noen år på NTNU, du vil oppdage at halvparten der er bare smarte, da også i EQ, generelt.

dobbelpost -.-

Og bra er det. Da blåser vinden riktig vei hvis man skal tolke værhanen.

Goddag mann økseskaft Ganske flott å se at EØS gir oss så enorm øking i velstand at vi kommer på pallplass imotsetning til før.

Bitter? Hvor får du at jeg er bitter? Jeg er ikke odelssønn eller har gård i familien, jeg bare beskriver hvorfor gårdene der jeg vokste opp blir lagt ned. Hvorfor gamle venner ikke driver med gård slik som han far. Samme greia er det langs svenskegrensa. Gårdene blir ikke hovedsakelig lagt ned pga rovdyr, de blir lagt ned fordi barna ikke vil ta over gården. Noe som ikke er så rart, det er ikke så jævla kult på f.eks. Koppang og det er begrenset med mengde av folk i Norge som har lyst til å bo så avsidesliggende blant masse gubber. Spesielt hvis du har tatt en universitetsutdannelse som krever et viss størrelse av fagfolk i området.

Mange av de som legger ned, legger ned fordi barna ikke vil drive gården videre (fordi bygda de vokste opp suger og de har fått seg en utdanning de har lyst til å jobbe med), og finner ingen til å ta over driften. Det kommer riktignok ikke så mye fram i media.

Åja, er det ingen nye argumenter etter 1994 som kommer her i tråden? Det er jo ganske spennende siden resultatene av Brexit har blitt diskutert her og Ukrainakrigen har blitt nevnt. Er du virkelig så bad faith at du ikke klarer en gang å erkjenne det? Kan ikke huske at de to hendelsene skjedde på 90 tallet eller før. Må egentlig bare si takk, for det er sånn åpenbar blind ideologi fra nei siden som får folk til å bytte side og stemme for EU.

Hvis det ikke var noe nytt, så hadde ikke denne tråden blitt så lang

En schizo tente på seg utenfor rettsaken:

Jeg må si jeg småhumrer litt hver gang jeg ser tittelen på denne tråden og så trykker inn og ser det totalt motsatte.

Visste ikke at du var for at Vesten skulle bestemme nøyaktig hvor mye land Palestinerne får? Det høres nesten ut litt ut som om du er for en lignende prosess som kolonimaktene hadde da de tegnet opp på kartet hvor grensene skulle lå.

Vil bare legge til her at popcorn er ikke nødvendigvis sunt, men kan være et sunnere alternativ når du har lyst på noe saltet snacks og er i seg selv egentlig ikke usunt. Popcorn er nesten bare stivelse, noe fiber, og er ganske så kalorifattig. Selvsagt hvis du kjøper popcorn dynka med fett så blir det usunt, men det trenger du jo ikke å gjøre.

Den synker fordi investorer tror det er en høy risiko for at det er en pump&dump scheme fra Trump hvor han skal dumpe nesten alt på kort tid for å betale bøter. Derfor Trump supporters blir anbefalt å kjøpe aksjer i DJT istedenfor å donere til kampanjen. De har også fumblet en del med det legale rundt hvordan DJT/Truth social ble opprettet som nå er et stort problem. LegalEagle har en flott video om det:

Denne distinksjonen mellom terror og krigsforbrytelser er kun av akademisk interesse. Israel driver ikke med gjengjeldelse, de bare bryr seg ikke om sivile.

Bare for å være klar over det, så er Dahiya doktrinen fra en krig der Israel ikke greide å oppnå målene sine, hvor to generaler måtte gå og styrket Hezbollah kraftig i etterkant. Ideen om at den har blitt tatt i bruk senere i 2008-2009 har sin bakgrunn i The Goldstone Report som i årene etterpå har vist seg å være svært så mangelfull, hvor bare en side av saken har blitt tatt hensyn til med null kunnskap om hvilke militære vurderinger Israel gjorde før et angrep. Hvorfor skulle Israel holde på en doktrine som ga en av deres største militære nederlag siden Yom Kippur?