HW1

Har du fått en verdivurdering enda? Megler må jo ta hensyn til at alle tilsvarende salg når han setter ny verdivurdering, dermed så burde megler sette like korrekt verdivurdering som deg når han ser på tidligere salg. Det at andre meglere alltid har vurdert flere like salg 10% for lavt tidligere er jo kjent informasjon både for deg og den som skal sette verdivurdering nå. Hvis du genuint mener at megler har prissatt leiligheten 500 000 for lavt så kan du godt hevde det ovenfor din samboer, men du påstår da i praksis at du har bedre kontroll på hva leiligheten din er verdt enn megler, (det kan godt hende at du er mer oppdatert enn megler på hva korrekt pris er på tilsvarende leilighet i ditt borettslag). Jeg føler at det riktige for din del er å se på din faktiske verdivurdering før dere avtaler salg. Å avtale at nå at det skal kjøpes ut for ukjent verdivurdering når dere uansett står i en brudd situasjon virker unaturlig, Det å hente inn en verdivudering nå kan gjøres i løpet av noen få dager. Nå virker det naturlig å være at man først innhenter en noenlunde objektiv(e) verdivurdering(er), også etterpå diskuterer om man er enig med den. Hvis man skulle skrevet en avtale når man kjøpte huset og ønsket å beskytte seg mot at motparten/arvinger oppførte seg som en dust så kunne det vært greit å avtale forkjøpsrett til verdivurdering. Men nå som man allerede står i situasjonen så er det ingen fordel i å binde seg til verdivurderingen før dere har vurdert kvaliteten av den.

Mye mer sannsynlig at enten du eller sensor husker feil enn at sensor lyver med vilje. Snakket dere ikke om hvilken konkrete situasjon det var hun måtte gripe inn i? "gripe inn" tolker jeg også utvidet som å muntlig be noen gjøre tiltak, f.eks be noen senke hastigheten hvis man føler person kjører for fort. Sensor har så vidt jeg vet heller ikke behov for å ta deg på så spesifikke ting. Men kunne tatt deg på helt enklere ting som "ustabil" plassering i veibanen som jeg fikk høre på første forsøk.

Helt enig i at hvis det er avtalt at en part betaler "leie" så er det åpenbart at man ikke skal dele verdistigning. Jeg mener også at for bolig eid av en part i ett samboerpar så må man ha hatt en avtale eller annen god grunn til å forvente at det er ett felleseie og ikke eneeie. Eksemplet ditt ikke er hvordan jeg ville regnet ett worst case eksempel i det hele tatt. Under 5000 kr i måenden så er det mer eller mindre åpenbart at man kun dekker driftskostnader på boligen, og det er rart å regne at man skal ha noen part i økningen av bolig verdien basert på den innbetalingen. I ett reelt Worst case scenario så mener jeg at det gir mer mening å regne at man i praksis har hatt fellesøkonomi. Da blir det uviktig hvor mye/lite hver part har betalt inn til boligen hver måned. Noe som jeg mener at kan være reelt spesielt i tilfeller med felles barn og hvor ting flyter sammen. Men man må uansett ha en grunn til å regne det naturlig at dette skal være felles bolig som man nedbetaler/eier sammen, man er jo ikke gift.

Du burde se på hvordan trinnskatt fungerer. Det er bare tull at det er noen felle å gå over noe trinn i inntekt.

Det er overskudd. Altså det som er igjen etter at man har betalt leie osv. Omsettnig er total inntekt. Overskudd er det du har igjen etter alle kostnader er betalt. (Merk at noen kostnader må deles over flere år. F.eks kjøp av ny Varebil må avskrives over mange år, så det er mulig å ha store overskudd og samtidig ikke ta ut penger fra driften i det hele tatt.) Det som er spesielt med inntekt i enkeltpersonforetak er at hele overskuddet vises som overskudd, og man kan ikke la penger/verdier ligger igjen i selskapet som for ett AS. Overskuddet inkluderer også ting som økning av verdien av varelageret.

Med en ting som 3d printer og så blir det etter min mening det samme som for fotograf, man kan drive som hobby og man kan drive som næring, og hvorvidt det er næring eller bare hobby er avhengig av om man gjør nok arbeid til at man faktisk går i overskudd.

Før du faktisk har gått i overskudd, så kan du nok i praksis regne alt som hobby selv om du har overskudd på noen prosjekter. Typisk eksempel er fotograf som har brukt 100 000 på kamerautstyr og som kun gjør noen få oppdrag i året, inntekten fra oppdragene blir ikke høy nok til å dekke hans kostnader, så det er i praksis hobby, og skal ikke leveres skattemelding for. For å være næring så må det drives på en måte som gir overskudd, og med mindre du gjør jobber som i praksis er å lage 3d modellen så vil du nok ikke komme opp på det nivået. For at det skal regnes som næring så mener jeg at det må være egnet til å gå med overskudd alene, altså hvis du hadde betalt for internett, betalt for 3d printer, betalt for nødvendig annet utstyr o.l. I og med at du også sansynligvis bruker deler av utstyret privat så er det ikke gitt at du får fradrag for alt hvis du gjør en beregning av næringsinntekt, men jeg mener at for vurdering av om du driver næring eller hobby så må du vurdere hadde denne virksomheten kunne vært lønnsom i isolasjon. (gitt at du gjorde rasjonelle valg. Jeg ville tatt vare på alle utgifter du har hatt i ett excel ark, og ville beholdt og nummeret kvitteringene, da kan du enkelt lage ett regnskap hvis det er nødvendig. Jeg ville også tatt vare på oversikt over inntektene. Du trenger ikke tilordne kostnader spesifikt til hvert salg, f.eks innkjøp av plast er en kostnad, men du trenger ikke spesifisere nøyaktig hvilken jobber plastikken er brukt på.

Jeg er helt enig i at faktisk start og stoppa dresse skal føres på reiseregningen for at denne skal være gyldig. Jeg har lest tråden får dårlig og tenkte at problemet lå i om arbeidsgiver har rett til å utbetale for færre kilometer enn det du faktisk har kjørt, noe jeg mener de har avtalefrihet rundt. (vanlig teoretisk regel er at man får godskrevet det korteste av avstanden fra kontoret og hjemme til oppdragsstedet).

Min forståelse er at det er avtalefrihet mellom firma og ansatte i hvordan firma skal bergene reisegodtgjørelse. Firmaet kunne hatt ett problem i tilfeller hvor de avtale å dekke mer enn dine faktiske utgifter som skattefri kilometergodtgjørelse, f.eks hvis de hadde avtalt å betale avstand fra kontoret til oppdragsted i tilfeller hvor du bor nærmere oppdraget enn det kontoret er. Det at firmaet dekker færre kilometer enn de har anledning til å gjøre vil ikke gjøre at de har gjort noe feil i forbindelse med skattereglene. Din arbeidsgiver skal opplyse om hvor mange kilometer de har betalt deg for, ikke hvor mange kilometer du har kjørt.

Jeg går utifra at du får lønn som frilanser. Altså i praksis så blir du trukket skatt og arbeidsgiver betaler AGA på samme måte som om du hadde vært ansatt. (men du får ikke feriepenger, og du trenger ikke inkluderes i selskapets private pensjonsordning, men inntekten er pensjonsgivende fra folketrygden) Det vil aldri bli snakk om å betale MVA for frilanseroppdrag da de i praksis beskattes på samme måte som lønn. Jeg har ikke direkte erfaring med hvordan man kan kreve ekstra fradrag for frilansoppdrag. min enste erfaring med skattesystemet for frilansere er at jeg har rapportert inn frilansinntekt fra selskap jeg har jobbet for på oppdragstakere som har gjort små oppdrag. men jeg har aldri jobbet for person som har vært frilanser. Jeg er redd for at kostnader inngår i minstefradraget på samme måte som for ansatte. Men merk at jeg tror reisekostnader ifbm med hotell kan kreves utenom. Merk at jeg kun tror at du får 22% fradrag for kostnader, altså at du kun får fradrag i alminnelig inntekt. Mens din effektive skatteprosent sannsynligvis er langt over 40%, (alminnelig 22%, trygdeavgift 7.7% trinnskatt (4%-17.7%), +aga) + oppjustering for aga Så det vil være mye bedre for deg hvis du får til avtale om at arbeidsgiver skal dekke reiseregning i tillegg til et litt lavere honorar.

Har litt bedre enn normal peiling, men er ikke advokat Hvis det du bruker penger på gården/småbruket kun er normalt vedlikehold så vil jeg si at småbruk du eide før dere ble gift skal skjevdeles 100% til deg. (du eide hele før dere ble gift, og det ble nedbetalt med midler fra din arv) Inntekt fra småbruket vil jeg si at normalt skal gå inn i fellesøkonomien, ser ingen god grunn til å holde dette utenfor, inntekt fra småbruk vil normalt i stor grad være basert på arbeidsinnsats, og ikke så mye på kapitalavkastning. Hvor kom de 30% som du brukte til egenkapital på hytta fra?

Er det denne artikkelen du mente å sitere, eller har du limt inn feil artikkel ved en feil?

Merk har mye mindre kompetanse en f.eks @krikkertog @The Avatar. Som har svart tidligere. Det er ekstremt smålig av nytt styre å gå etter gammelt styre for det som i snitt er under 10 000 kr per person per år. Det er å lage problemer, selv om de kanskje har rett rent teoretisk. anbefaler å følge @The Avatar sitt råd om å få det behandlet på ekstraordinær generalforsamling. Personlig synes jeg det er utrolig freidig av nytt styre å starte denne typen saker for borettslagets regning hvis de ikke har støtte for det fra generalforsamling. @Larzen_91 det var vel selve honoraret for å være styremedlem som var symbolsk. Pengene for vedlikeholdsarbeid var i tillegg. 300 kr høres litt høyt ut, men på ingen måte direkte urimelig ut. (Spesielt hvis det kun skrives "effektive" timer) Hvis det har vært tydelig opplyst om hvor mye styremedlemmene har fått og det var vært spesifikt godkjent på generalforsamlingene så mener jeg at nytt styret sin sak er helt bak mål. Selv hvis det ikke er informert veldig bra på generalforsamling så mener jeg at nytt styre er smålige, og at de lager unødvendig jobb og problemer. Det som var over 3 år gammelt når det ble startet sak er vel også foreldet?

Betaler virkelig forsikringsselskap for uenigheter med håndverkere i forbindelse med oppussing?

Mulig det er fordi nordnet får retur provisjon som de tilbakebetaler til deg. Men forskjellen fra 1,59 til 0,99 var stor.