Trulss

Bra du skrev akkurat det, fordi styret skylder på boligbyggelaget hver gang det rettes kritikk for dårlige valg og et utydelig renskap. Får håpe noen av dem leser denne tråden!

Hvorfor skulle jeg det? Skal du fjernundervise i økonomi for borettslag og sameier? Det finnes alltid gode argumenter for å øke, men disse argumentene er ikke kommet frem, og det bør de vel? Busjettet ble vedtatt for få måneder siden, og økningen i vaktmestertjenester, kommunale avgifter, renovasjon og energi var allerede tatt i betraktning. For meg fremstår dette som en svært uproffesjonell handling fra både styret og boligbyggelag. Dette kan du vel være enig i?

Hva er egentlig å foretrekke her, 50-60 eller Auto? Tenker på vanlige TV-sendinger via Allente som streames gjennom en AppleTv eller Chromecast?

Tja, ofte utelates formue i salgsoppgavene. Høye fellesutgifter drar nok prisen på leiligheten mer ned enn opp.

Nå har jeg vel nevnt at begrunnelsen er generelt økte kostnader og ikke noe annet. Er det noe du ikke forstår? Jeg har også nevnt at det ikke driftes med underskudd og vi har mye egenkapital.

Det å måtte betale inn penger til noe i fremtiden man kanskje aldri får noe glede av synes jeg er litt uforskammet frekt. Argumentet med å betale renter tipper også andre veien, og i de fleste tilfeller oppnår bedre resultat på egen sparing enn nibor hos borettslaget. Man skal selvsagt spare opp en viss buffer til uforutsette utgifter, men jeg mener bestemt at alt annet bør finansieres på annen måte (større prosjekt). Det betale for nye balkonger 50 år frem i tid høyrer ingen plass hjemme. I et borettslag veier ofte styrets argumentasjon og holdning tungt. Dessverre består ofte styrer av eldre mennesker med en viss liverfaring som har gått ut på dato, og som ikke har fulgt med i timen når det gjelder bank/finans, tekniske muligheter med mer. Resultatet ser vi ofte i dag hvor stadig flere eldre borettslag ikke kommer seg ut av hengemyra den er fanget i. Kostnadene skyter i været og de tekniske nye løsningene uteblir. Boligbyggelagene gir dårlige råd som er kjøpt og betalt av deres "samarbeidspartnere", og heller ikke holder stikk. På toppen av det hele skjules bilag og "investeringer" i regnskapene slik at folk flest ikke reagerer. Jeg sier ikke dette gjelder alle borettslag, men det gjelder faktisk uforskammet mange. Store årlige overskudd blir en sovepute og fører til unødvendige store kostnader og driftsutgifter.

Det er ubehagelig å se naboen stå på balkongen i bar overkropp og grille fisk. Lite man får gjort med dette, og så lenge hundeholdet ikke skaper vesentlige ulemper er det vel egentlig ok. Mange boligkompleks har felles ganger og inngangspartier, og på slike steder synes jeg hundehold bør være forbudt som følge av at folk kan være redd hund, være allergisk osv. Lovverket er utydelig og definerer i liten grad og derfor kommer man heller aldri til enighet.

Jeg mener det er en bedre løsnng å betale for de nye vinduene i ettertid, og som man fortsatt har glede av selv 15 år senere. Sparing vil jeg gjøre selv og helst ikke sette bort til styret i borettslaget.

Forsøk en nullstilling av apparatet. Man trenger kanskje ikke 4K så man kan redusere oppløsnng både på TV og AppleTV? Hva med TV's egne apper, hakker de også?

Noe av fordelene ved å kjøpe nytt er at ikke noe krever vesentlig vedlikehold de første 10-20 årene. Det blir helt feil å kreve inn større beløp som skal gå til fremtidige vedlikeholdsprosjekter man ikke aner hva er eller kan bli. Jeg synes det mest naturlige er at alt annet enn normale driftskostnader lånefinansieres og betales i ettertid grovt beregnet etter levetid på prosjektet. Det å ha for god økonomi blir som en sovepute hvor man ikke har et kritisk blikk på pengebruken.

Energirapporten på en av mine tidligere boliger fra 1940-tallet sto til stryk. Uansett om det var montert varmepumpe, etterisolert og byttet vinduer, rentbrennende vedovn og svært lavt energiforbruk. Det viste seg at byggeår var utslagsgivende, ikke noe annet, uansett hva jeg gjorde ville ikke karakteren opp. Den boligen ble solgt for ti år siden men ser at tilsvarende rapporter ligger vedlagt salgsoppgaver også i dag.

Selvsagt skal man ta opp lån. Ingen er interessert i å betale for noe femten-tjue år frem i tid.

Klart det hjelper å sprite henda om du akkurat hat tatt på en spagettipakke noen andre har hostet på, eller gnidd sine snørrete fingre over.

Helt normalt å få vondt i hodet når man ikke lufter. Sett opp vinduet!

Det er synd man står fritt til å øke mer enn indeks eller prisstigning etc. Alt annet burde tydelig begrunnes. Budsjettet som presenteres har null verdi, og at i det hele tatt boligbyggelaget stiller seg bak noe slikt er utrolig. Men som Kajac sier, folk gir fullstendig beng.

Nei, men det er også relativt meningsløst at syke gamlinger smittes av personellet og utsettes for fare under behandling og i sin egen bolig. De har jo ikke noe valg heller og må ta i mot hjelp av smittefarlige.

Jeg føler ikke det er tid for at borettslaget skal gå med enormt overskudd på andelseieres bekostning når det ikke er nødvendig. Folk har dårlig råd, og at borettslaget skal spare penger på min bekostning til et eller annet prosjekt i fremtiden er latterlig i tiden vi lever. Folk sliter med renter og høye matpriser, drivstoff med mer. Styrets opptreden er rett og slett helt smakløs. Hadde det derimot vært et behov med slunken felles pengekasse ville saken vært en annen.

Ja, men dette ble uansett ikke diskutert på generalforsamlingen eller presentert i budsjett. Vi har en veldig grei buffer og det driftes ikke med underskudd. Veldig langt unna faktisk. Det er litt derfor jeg spør. Det ble begrunnet med økt prisvekst. Jeg forstår ikke dette da våre utgifter ikke gjenspeiler prisøkningen og det kan heller ikke dokumenteres vil jeg tro. Budsjettet ble gjennomgått får et halv år siden.

Kan et borettslag øke disse kostnadene fritt eller må de følge indeks eller andre regulerte forhold? Jeg tenker at delen som tar for seg rentene på felles lån naturligvis følger rentemarkedet, men hva med alle de andre kostnadene når likvidene i borettslaget er gode, og det er godt med penger på bok? Jeg vet om flere borettslag som økt fellesutgiftene med mye mer enn hva deres generelle kostnader har økt med. Budsjettet ble vedtatt i mai og vi hørte ingenting om dette da, og strømprisen, kommunale avgifter med mer har ikke endret seg eller økt iht. til budsjettet. Det kommer derfor som en overraskelse at økningen er på 15%.

1. Bosted avgjør. Har man bolig i begge land: 2. Hvor man har sterkest tilhørighet (her kan man styre mye selv, og legge tilrette for at det man ønsker skal skje. 3. Statsborgerskap. 4-5-6 ytterligere kriterer, anbefaler å google da det blir mye å gjengi her. Disse kriteriene avgjør hvor man skal skatte. Når punkt 1 ikke kan brukes går man videre til punk 2. Husker dessverre ikke alle kriteriene nå, men bosted er alfa og omega. Norsk rettspraksis legger vekt på dette punktet, mens EU/EØS er mindre rigide på hva som kan kalles bolig. Skatteavtalene overstyrer norsk intern skatterett. Skatteavtalene eksisterer for å hindre dobbeltbeskatnng og etaten krever dokumentasjon for å slippe deg. Det er altså mulig å ha bolig i begge land, oppholde seg mer enn 183 dager i Spania og fortsette skatte til Norge. Man trenger kun oppfylle kriteriene nevnt ovenfor inntil man oppnår det man ønsker.

Når unge friske menn blir lagt inn på sykehus med alvorlig betennelser i hjerte så kan det vel hende at man ikke skal være så veldig syk fra før av (eldre) før vaksinen eller covid-sykdom får en alvorlig konsekvens. Jeg stoler ikke på tallene som blir gitt. Tenker relativt mange eldre kunne levd mange år til om de unngikk vaksine eller smitte. Kjenner jeg norsk helsevesen rett så blir ikke dette undersøkt i særlig grad heller.

Det funker vel å ha den stående ute med forlengerslange inn? Det blir sikkert noe varmetap med denne løsningen, men vil tro det er langt mer sikkert.

Ville gått for en liten propanvarmer fra biltema eller noe slikt. Enkle og greie å bruke.

De monoblokkene på hyttetorget ville jeg valgt bort til fordel for en vanlig varmepumpe. Man man må lage store hull i veggen og vil tro de bråker siden du får kompressor innendørs. Jeg vet ikke om de er effektive nok heller. Siden man ikke får strømstøtte på hytten er kanskje en dieselvarmer et vel så bra alternativ. Disse dieselvarmerne har noen svakheter med dårlige dieselslanger som ofte er montert i klem/mot en skarp metallkant slik at mange bytter ut slangene før den blir tatt i bruk. Videre er tikker dieselpumpen så det kan være lurt å bytte den ut eller støyisolere den. Eksospotten kan bli svært varm slik at man må sikre ekosgjennomføring i vegg dersom du skal ha den innendørs. Mange vil ha større tank på hytten, og det kan være like greit å kjøpe en som ikke montert i et slikt kabinett siden du trolig vil tilpasse den i forhold til hva jeg har nevnt ovenfor. Alternativt demontere den for et eget oppsett med tiden. Det er vel en liten fare for brann så en røykvarsler ekstra er trolig kjekt. Om strømmen skulle gå under drift kan det få katastrofale følger da kjøleviftene ikke vil fungere under avstengningsprosedyren.

Man kan ikke samle TVkanalene i strim. Men man kunne også lagt Strim inn i denne appen og fått alt samlet fra AiB, Allente og Strim.