Erstatningsansvar ved brann i utleiebolig

[AME2000]

Hei!

 

Jeg fikk nettopp høre fra en venn av meg at det har oppstått en brann i et hus og han trodde det kanskje kunne være det huset jeg leier hybel i. Jeg ble litt paranoid i tilfellet noe i min hybel kunne ha startet den eventuelle brannen, så jeg tenkte meg om.... Det eneste jeg har der inne nå som er plugget i kontakten er varmeovnen. Varmeovnen som står der nå, sto der da jeg flyttet inn så her er spørsmålet. 

 

Hvis en varmeovn du ikke eier(var en del av innredningen) har tatt fyr på et sted du bare leier, hvem sitt ansvar er det? leieboer eller utleier?

[AnonymDiskusjon]

Hei!

 

Jeg fikk nettopp høre fra en venn av meg at det har oppstått en brann i et hus og han trodde det kanskje kunne være det huset jeg leier hybel i. Jeg ble litt paranoid i tilfellet noe i min hybel kunne ha startet den eventuelle brannen, så jeg tenkte meg om.... Det eneste jeg har der inne nå som er plugget i kontakten er varmeovnen. Varmeovnen som står der nå, sto der da jeg flyttet inn så her er spørsmålet. 

 

Hvis en varmeovn du ikke eier(var en del av innredningen) har tatt fyr på et sted du bare leier, hvem sitt ansvar er det? leieboer eller utleier?

 

Du har vel ansvaret for om ovnen er plugget i eller ikke.

 

Anonymous poster hash: 153ce...778

[1814_]

 

Hei!

 

Jeg fikk nettopp høre fra en venn av meg at det har oppstått en brann i et hus og han trodde det kanskje kunne være det huset jeg leier hybel i. Jeg ble litt paranoid i tilfellet noe i min hybel kunne ha startet den eventuelle brannen, så jeg tenkte meg om.... Det eneste jeg har der inne nå som er plugget i kontakten er varmeovnen. Varmeovnen som står der nå, sto der da jeg flyttet inn så her er spørsmålet. 

 

Hvis en varmeovn du ikke eier(var en del av innredningen) har tatt fyr på et sted du bare leier, hvem sitt ansvar er det? leieboer eller utleier?

 

Du har vel ansvaret for om ovnen er plugget i eller ikke.

 

Anonymous poster hash: 153ce...778

 

 

Nå er vel poenget med en varmeovn at den skal være plugget i for å avgi varme. Det i seg selv er ikke kritikkverdig.

[Taurean]

Spørsmålet om ansvar blir litt diskutabelt her. Med mindre brannteknikere kan fastslå at brannen var påsatt eller skjedd på grunn av ekstrem uforsiktighet (om selv dét er grunn til å miste forsikring), så tviler jeg på at du har noe å bekymre deg for - så lenge du har innboforsikring.

 

Men ja, det var et litt interessant dilemma. Hvis varmeovnen har stått der siden du flyttet inn, og ikke blitt hverken flyttet på eller tuklet med .. jeg vil vel fremdeles si at det -er- ditt ansvar å sjekke at ting fungerer som de skal fra tid til annen. Men likevel, i kontrakten står det vanligvis "oppvarmet bolig" - pluss at det elektriske opplegget er utleiers ansvar - da kan man i mange tilfeller si at det er utleiers ansvar. Jeg tenker hvis det er veggmontert ovn, som man aldri tukler med eller flytter på, så kan man ikke klandres for å ikke sjekke den fra tid til annen.

Det er vel heller ikke vanlig rundt omkring, at utleier har vaktmestere som kommer innom hver leilighet én gang i måneden og sjekker at alt det elektriske er i orden. Så en viss ansvarsmengde ligger jo hos leier.

Men hvilken vei ansvarsbyrden skulle legges, hvis huset brenner ned av en defekt varmeovn som ingen vedtar seg ansvar for, og utleier skylder på leier - det er jaggu vanskelig å si. Forsikringsselskapet vil vel uansett dekke utgifter for utleier, så det vil ikke være noen grunn til å gå etter deg for å dekke noen utgifter. Så jeg tviler på at du har noen grunn til å bekymre deg...

Endret 13. april 2017 av Taurean

[Flodec]

Ovner skal ikke brukes uten tilsyn. Men det skjer daglig i de fleste hjem på våre breddegrader. Aner ikke hvordan forsikringsselskapet forholder seg til bruksanvisningen til ovner. 

[BIGG]

Ovner skal ikke brukes uten tilsyn.

 

Det er avhengig av hvilken type ovn det er.

• En vanlig panelovn montert på vegg er helt ufarlig og trenger ikke tilsyn.
• Frittstående ovner og oljeovner bør ikke forlates.
• Ovner med vifte skal man ikke snu ryggen til!

[The Avatar]

Så lenge du har utvist vanlig forsiktigheit så er det ikkje noke problem i forhold til forskning.

 

Hadde du slått av panelovnen så kunne du ha blitt holdt ansvarlig for eventuell vannskade pga frosne rør også.

[Kikert]

Nettopp Avatar, det er jo hele poenget med å ha på ovner uten tilsyn i vårt kalde land. Tror forsikringer hadde blitt rimelig dyre uten varmeovner på når man er ute pga. frostskadene alle måtte hjelpe til å betale for...

[AME2000]

Takk for svar!