Kaste ut leietager (med hodet først ut av døra..)

[Herr Brun]

Krikkert: Gjelder ikke prinsippet ytelse mot ytelse for strøm? Altså: dersom strøm er inkludert i husleia, har man ingen mulighet til å stoppe leveransen?

[krikkert]

Interessant spørsmål. Skal titte på det når jeg finner igjen obligasjonsretten min.

[toth]

Er strøm løsøre? Merkelig å ikke definere det som tjeneste på linje med internett, TV, avisabo?

Hvis man ikke betaler TV mister man TV, hvis man ikke betaler avisen får man ikke avisen, betaler man ikke for nett så klippes nettilgangen - Huseier er her tjenesteleverandør til leietager, kan han ikke da klippe tjenester som ikke blir betalt for?

[Illus]

Ingen umiddelbar reaksjon for denne karen ihvertfall: http://www.nettavisen.no/nyheter/grunneier-stengte-vannet-og-satte-skuffa-over-stoppekrana/5819739.html

 

Men om det blir noen juridiske etterspill kan jo tenkes.

[krikkert]

Er huseier tjenesteleverandør? Det må du vise meg hvor han har skrevet.

[Herr Brun]

Om man ser på det som suksessive leveranser av løsøre eller som en tjeneste er vel ikke avgjørende for spørsmålet om hva slags beføyelser debitor har til rådighet?

[toth]

Er huseier tjenesteleverandør? Det må du vise meg hvor han har skrevet.

Jeg deduserer det ut fra at det ser ut til leieboer ikke har noen egne kontrakter med strøm/TV/internettleverandør - men har en avtale med huseier om at slike tjenester skal være tilgjengelige. Da er det vel likegyldig hvor huseier henter disse tjenestene fra?

Leietager har bare en avtale med huseier at husrom, strøm/tv/internett skal være tilgjengelig mot oppfylt kontrakt(betalt leie) - dersom leietager da ikke betaler vil det være naturlig å kutte tilgangen til nevnte tjenester.

 

Hvis mot formodning leietager har eget sikringsskap og egen avtale med eks. Los i eget navn og regningen der er betalt, er situasjonen selvsagt en helt annen.

 

På sidelinjen: Hvorfor sorterer immaterielle tjenester under løsøre?

[krikkert]

Poenget mitt er at jeg ikke ser at utleier har skrevet noe som helst om at strøm er inkludert i husleien.

 

Strøm er definert som løsøre i straffeloven (ikke generelt) fordi det var en lovteknisk enkel måte å slippe å måtte lage egne bestemmelser for tyveri mv. av strøm.

[1245112654122755325882462]

Dersom leieboer har eget strømabennoment er det vertfall 'høl i haude' å ta strømmen..

[toth]

Dersom leieboer har eget strømabennoment er det vertfall 'høl i haude' å ta strømmen..

Selvsagt. Forslaget om å ta strøm som sanksjon fordrer 100% at strøm betales gjennom huseier, enten inkludert eller som separat tjeneste.