Nei, fordi du også må betale skatt av gevinster i markedet.
Flere har allerede rådet deg til å bruke de 800K til å betale ned på lånet.
3 200 000 x 5,8 / 100 = 185K i renter
3 200 000 - 800 000 = 2 400 000
2 400 000 x 5,8 / 100 = 139K i renter
185K - 139K = 46K forskjell i årlige renteutgifter
Tror du selv at du kan tjene mer enn 46K pr. år i markedet, etter skatt av gevinster, ved å putte 800K inn i markedet?
Fond og aksjer beskattes med 37,8 % på gevinster, så for at det skal lønne seg å investere i markedet fremfor å betale ned et boliglån med 5,8 % rente må bruttoavkastningen i markedet være minst 9,33 % per år før skatt.
Edit:
Du kan få skattefradrag for gjeldsrenter på boliglånet. I Norge kan du trekke fra 22 % av renteutgiftene på skatten.
Hvis du betaler 185 600 kr i renter per år, kan du trekke fra 22 % av dette.
Dette betyr 40 832 kr mindre i skatt. Rentekostnaden blir dermed indirekte lavere enn 5,8 %, fordi du får tilbake noe av rentene på skatten.
Så den reelle renten du betaler etter skatt er ca. 4,5 %, ikke 5,8 %.
For at investering skal slå nedbetaling, må du da ha en bruttoavkastning i markedet på minst ca. 7,8 %, ikke 9,33 %.