Gå til innhold

Foto

Søke om forlenget nedbetalingstid


13 svar i denne tråden

#1 AnonymDiskusjon

AnonymDiskusjon

    Anonym bruker

  • Anonym
  • 51 281 innlegg
  •   20. desember 2010

Skrevet 3. mai 2017 - 18:20

Jeg betaler ned på et boliglån. Det var i utgangspunktet 25 år, nå er det 21, og jeg har 2,4 millioner igjen å betale ned. Men siden renten er så lav ønsker å jeg å forlenge nedbetalingstiden og heller putte pengene i fond. Tror dere banken vil si ja hvis jeg spør om dette? Kanskje hvis jeg lover å kjøpe fond i deres bank? 

 

Jeg ønsker så lang nedbetalingstid som mulig. 30 år er kanskje blitt vanlig nå?



Anonymous poster hash: 21b54...626
  • 0
AnonymDiskusjon er en virtuell bruker opprettet av administratorene som alle anonymiserte innlegg kobles til i stedet for den egentlige brukeren.

#2 Dubious

Dubious

    Bruker

  • Medlemmer
  • 10 654 innlegg
  •   29. mars 2004

Skrevet 3. mai 2017 - 18:27

Hvor mye er boligen verdt etc.?

En må betale ned lån til en viss prosent, som jeg ikke husker, deretter kan en betale bare renter

Det blir da en forlenging av lånet 


Dette innlegget har blitt redigert av Dubious: 3. mai 2017 - 18:27

  • 0

Nothing to see here


#3 ilpostino

ilpostino

    Moderator

  • Moderatorer
  • 17 736 innlegg
  •   5. mars 2001

Skrevet 3. mai 2017 - 19:03

Du bør betale ned så mye som mulig nå som renten er såpass lav. For en tid tilbake fikk vi forlengelse av nedbetaling på et av boliglånene men jeg kan ikke huske at de spurte om hvorfor. 


  • 0

#4 AnonymDiskusjon

AnonymDiskusjon

    Anonym bruker

  • Anonym
  • 51 281 innlegg
  •   20. desember 2010

Skrevet 3. mai 2017 - 21:10

Hvor mye er boligen verdt etc.?

 

Det kommer selvfølgelig an på budrunden, men den ble kjøpt for 3 millioner for et par år siden. Sikkert minst 3,7-3,8 nå. Verdistigningen har vært kolossal.



Anonymous poster hash: 21b54...626
  • 0
AnonymDiskusjon er en virtuell bruker opprettet av administratorene som alle anonymiserte innlegg kobles til i stedet for den egentlige brukeren.

#5 AnonymDiskusjon

AnonymDiskusjon

    Anonym bruker

  • Anonym
  • 51 281 innlegg
  •   20. desember 2010

Skrevet 3. mai 2017 - 21:11

Du bør betale ned så mye som mulig nå som renten er såpass lav. 

 

Gir det ikke mer mening å sette pengene i fond når renten er lav, og så cashe ut disse og bruke dem på å betale ned hvis rentene skulle øke?



Anonymous poster hash: 21b54...626
  • 0
AnonymDiskusjon er en virtuell bruker opprettet av administratorene som alle anonymiserte innlegg kobles til i stedet for den egentlige brukeren.

#6 aklla

aklla

    Moderator

  • Moderatorer
  • 23 805 innlegg
  •   15. mai 2003

Skrevet 3. mai 2017 - 21:30

Du bør betale ned så mye som mulig nå som renten er såpass lav. For en tid tilbake fikk vi forlengelse av nedbetaling på et av boliglånene men jeg kan ikke huske at de spurte om hvorfor.


Det spørs jo hva man bruker pengene på.
Selv kunne jeg sikkert betalt dobbelt så mye som jeg gjør på boliglånet, men jeg sparer heller i fond da det gir bedre avkastning. Om renten øker til mer enn det jeg kan forvente å få fra fondet så er det jo bare å flytte det :)
Om man derimot roter det bort bør man betale på lån ja.
  • 1

Keep an open mind – but not so open that your brain falls out!

#7 AnonymDiskusjon

AnonymDiskusjon

    Anonym bruker

  • Anonym
  • 51 281 innlegg
  •   20. desember 2010

Skrevet 3. mai 2017 - 21:31

En må betale ned lån til en viss prosent, som jeg ikke husker, deretter kan en betale bare renter

Det blir da en forlenging av lånet 

 

Er det slik at lånet må være mindre enn 65% av boligens markedsverdi da lånet ble inngått?



Anonymous poster hash: 21b54...626
  • 0
AnonymDiskusjon er en virtuell bruker opprettet av administratorene som alle anonymiserte innlegg kobles til i stedet for den egentlige brukeren.

#8 AnonymDiskusjon

AnonymDiskusjon

    Anonym bruker

  • Anonym
  • 51 281 innlegg
  •   20. desember 2010

Skrevet 3. mai 2017 - 21:34

Selv kunne jeg sikkert betalt dobbelt så mye som jeg gjør på boliglånet, men jeg sparer heller i fond da det gir bedre avkastning. 

 

Ja, det er slik jeg også tenker. Derfor vil jeg søke om utvidet nedbetalingstid slik at jeg kan kjøpe mer fond hver måned. 

 

Hvor lang utvidelse tror du det er realistisk at jeg kan få? Økonomien min er jo god, så banken bør ikke si noe på det. Vil de kreve en slags forklaring? Eller driter de i hvor lang tid man bruker bare man betaler? 



Anonymous poster hash: 21b54...626
  • 0
AnonymDiskusjon er en virtuell bruker opprettet av administratorene som alle anonymiserte innlegg kobles til i stedet for den egentlige brukeren.

#9 Dubious

Dubious

    Bruker

  • Medlemmer
  • 10 654 innlegg
  •   29. mars 2004

Skrevet 3. mai 2017 - 22:07

Er jo som jeg skrev, du trenger ingen forlengelse så lenge du har betalt ned det banken/loven krever, da du kan snakke med banken sånn at du bare betaler renter

Ingen her som kan svare på om du får en forlengelse eller ikke


  • 0

Nothing to see here


#10 Kjetil Lura

Kjetil Lura

    Bruker

  • Medlemmer
  • 18 110 innlegg
  •   30. mars 2002

Skrevet 3. mai 2017 - 22:21

 

Du bør betale ned så mye som mulig nå som renten er såpass lav. For en tid tilbake fikk vi forlengelse av nedbetaling på et av boliglånene men jeg kan ikke huske at de spurte om hvorfor.


Det spørs jo hva man bruker pengene på.
Selv kunne jeg sikkert betalt dobbelt så mye som jeg gjør på boliglånet, men jeg sparer heller i fond da det gir bedre avkastning. Om renten øker til mer enn det jeg kan forvente å få fra fondet så er det jo bare å flytte det :)
Om man derimot roter det bort bør man betale på lån ja.

 

Fond gir bra avkasting nå, men ingen vet om det er bra om 5-10år.

Så min menig, betal ned mye på lånet mens renten er lav.

Lånte 400k i 92, hadde ikke 2% på det nei.


  • 0

#11 aklla

aklla

    Moderator

  • Moderatorer
  • 23 805 innlegg
  •   15. mai 2003

Skrevet 3. mai 2017 - 23:00

Ja, det er slik jeg også tenker. Derfor vil jeg søke om utvidet nedbetalingstid slik at jeg kan kjøpe mer fond hver måned. 
 
Hvor lang utvidelse tror du det er realistisk at jeg kan få? Økonomien min er jo god, så banken bør ikke si noe på det. Vil de kreve en slags forklaring? Eller driter de i hvor lang tid man bruker bare man betaler? 


Anonymous poster hash: 21b54...626

Hva med å ta kontakt med banken å spørre?
Det er jo mulig, om banken godtar det. For min del lot banken min i stor grad styre både nedbetalingsplan, evt. avdragsfrihet(som jeg ikke tok) og annet, de ga meg generellt stor frihet til å gjøre det jeg mente var best for meg. Om jeg kontakter banken og sier jeg vil ha avdragsfrihet er jeg sikker på at de godtar det uten problemer, men det er jo så klart mulig de spør, men hva er problemet med det?

Ellers har jeg selv satset på en lang nedbetalingstid på lånet og heller sette inn penger som blir igjen i fond. Dette avtalte jeg jo med rådgiveren når jeg tok lånet, hun syntes det var en god idè og det gir meg jo stor frihet eller også.

Ta kontakt med banken å spør, de er de eneste som kan gi svar, men det burde ikke være noe stort problem om du har god økonomi og det i det minste ser ut som at du har kontroll :)
  • 0

Keep an open mind – but not so open that your brain falls out!

#12 Zeph

Zeph

    Bruker

  • Medlemmer
  • 39 694 innlegg
  •   7. desember 2002

Skrevet 4. mai 2017 - 08:41

Banken er normalt ikkje vanskeleg med å forlenge eit lån. Det gjev jo berre fleire rentekroner i kassen deira, gitt at du ikkje betalar ned lånet tidlegare uansett. Det kan heller vere banken som prøver å selje lengre nedbetalingstid.

 

Eg har sjølv 30 år på mitt lån og sparar heller i fond. Eit alternativ er å ta opp lån med lang betalingstid å legge inn faste ekstrainbetalingar. Då har du eit lån som på papiret er 30 år, men i praksis kanskje 20-25 år. Skulle du då plutseleg ha behov for dei ekstra kronene i nokre månader så berre stoppar du ekstrainnbetalingane ein periode.


  • 2
ʻMattie says I'm your little guy now.ʼ

#13 AnonymDiskusjon

AnonymDiskusjon

    Anonym bruker

  • Anonym
  • 51 281 innlegg
  •   20. desember 2010

Skrevet 4. mai 2017 - 08:57

Du kan be om avdragsfrihet og sett det du ellers ville betalt i avdrag, i aksjefond.



Anonymous poster hash: 41025...e71
  • 0
AnonymDiskusjon er en virtuell bruker opprettet av administratorene som alle anonymiserte innlegg kobles til i stedet for den egentlige brukeren.

#14 AnonymDiskusjon

AnonymDiskusjon

    Anonym bruker

  • Anonym
  • 51 281 innlegg
  •   20. desember 2010

Skrevet 4. mai 2017 - 10:41

 

Du kan be om avdragsfrihet og sett det du ellers ville betalt i avdrag, i aksjefond.



Anonymous poster hash: 41025...e71

 

 

Er det noe du vil anbefale? For meg virker det dumt å betale mer enn nødvendig på lånet. 



Anonymous poster hash: 21b54...626
  • 0
AnonymDiskusjon er en virtuell bruker opprettet av administratorene som alle anonymiserte innlegg kobles til i stedet for den egentlige brukeren.


0 bruker(e) leser denne tråden

0 medlemmer, 0 gjester, 0 skjulte brukere