panzerwolf

"Råtne lån" kan du få ved at antatt verdi er satt høyere enn reel verdi og dermed få lånt tilsvarende høyt. Ved f.eks. lave renter og det som eiendomsmeglere kaller et godt marked, vil det være en relativt god boligprisøkning, eller gjerne antatt økning. Et scenario er at "alle" tror boligen er verdt mye og blir stadig verdt mye mer og lånene blir tilsvarende høye. Så faller betalingsevnen (mister jobb, økt rente o.l.), man må selge boligen, men den selges til under tidligere antatt (eller håpet) verdi og hverken bank eller lånetaker får dekket sitt. Er det tvangssalg i tillegg, er omsetningen gjerne enda mindre. Siden "ingen" kan eller vil kjøpe opp boliger til tidligere antatt høy pris, har plutselig de aller fleste mer lån enn reel verdi. Samtidig går sparepenger med til å betale de økte utgiftene, og bankene vil dermed heller ikke ha kapital til å betjene sine lån igjen (når du setter inn penger i banken, "låner" du banken penger som de igjen låner ut videre - enkelt forklart). Ang. tvangssalg, så bør man som kjøper også være veldig bevisst her. En finansrådgiver forklarte meg en gang at boliger på tvangssalg, overraskende ofte havner på tvangssalg igjen. Ved et tvangssalg, så er det virkelig "selges som den er". Har sett flere slike objekter som tydeligvis er oppussingsprosjekter som har gått til helvete med samlivsbrudd og hele pakka. Da kjøper man seg et prosjekt. Og sånn sett kan bankene tape på tvangssalg.

Hva er maks man kan tjene da? Noen steder har et tak på mulig provisjon. Personlig hadde jeg ikke orket en slik type jobb. Du blir helt avhengig å være frampå hele tida. Det er ikke sikkert du får noe banklån med det første heller hvis det skulle være aktuelt - rett og slett fordi du ikke har fast inntekt som er høy nok. Men dersom du f.eks. ikke trenger å møte opp på jobb i perioder siden det allikevel er provisjonsbasert, så kan det jo være verdt alt maset ellers i året. Redigert: denne bør vel være i "Jobb og karriere"?

Har du foreldre du kan spørre? Kanskje de kan ta opp lån på egen bolig og som du betaler på.

Under forutsetning av at reisetidspunktene er for å rekke møtene (herunder være uthvilt nok til å faktisk gjennomføre dem, ikke bare rekke), så vil vi hos oss beregne arbeidstid (men loggført som reisetid fram til arbeidsdagens normalstart) fra avreise hjemmefra og til arbeidsdagen normalt er over på onsdagen. Torsdag regnes som full vanlig dag (så sant de møtene ikke er veldig utenfor normal arbeidstid), og fredag starter ved normal arbeidsstart og til man er hjemme igjen. Evt. tid i mellom kan brukes til jobb siden vi stort sett er kontorbaserte, men kan jobbe fra PC. Dette er ofte beskrevet i en hovedavtale (tariffavtale) for arbeidsplassen. Er man på reise for arbeidsgiver, er man ikke fri til å disponere tiden som man vil.

Som påpekt har bøndene har langt flere arbeidstimer ila et år enn oss med ordinær arbeidstid. Så selv om årslønna kan se grei ut, er den per time latterlig lav. Nå er det slik at vi mennesker enda ikke har forstått at vi er en art som faktisk ikke trenger å drepe hverandre for å overleve, så inntil da gjemmer vi oss bak grenser. Dette medfører igjen at områdene innefor grensene trenger i alle fall noe matproduksjon sjøl. I området Norge, så er det vanskeligere å produsere mat til flere. Derfor trenger vi bønder, og det er klart de må få anstendig betalt for jobben de gjør. Akkurat som alle andre. Ja, som en annen bonde jeg leste en uttalelse for noen år siden da man klagde på at brød har blitt så dyrt. Mener dette var i sammenhengen med lønnsoppgjør for bøndene faktisk og noen igjen mente de fikk for mye. Men han lurte da på om han skulle kutte i den ene krona som han fikk for hvert solgte brød for å gjøre dem billigere...

Samme som Tussi - har jeg måtte kaste inn håndkleet ila dagen, telles det som full arbeidsdag, men må ikke bruke egenmelding. Jobben er for øvrig en del av IA-ordningen, men vet ikke om det har noe å si.

Det heter seg at du skal selge unna verktøy og ting av særlig verdi ifm en gjeldsordning, men det er nok liten sjans for at dette sjekkes. Luksusvarer som dyre klokker hadde jeg nok solgt uansett. Du kan holde av penger til nødvendige utgifter, men ikke spare (kan du spare, kan du også betale mer til kreditorene). Namsfogden hjelper deg med alt dette. Har du kjæledyr, så ikke si noe om dette ettersom kreditorene kan kreve at du kvitter deg med dyret siden det er unødvendige utgifter i den verdenen. Bare vær forsiktig og ikke eksponer deg i situasjoner som koster penger. Nødvendige hvitevarer og møbler beholder du, trenger ikke å selge alt, antageligvis ingenting.

Så kjip situasjon! Håper dere kommer dere ovenpå igjen! Er det dyre møbler, så kan det være greit å selge. Møblerte utleieboliger er ofte ment for korttidsleie, og med barn, kan også uhell lettere skje som igjen kan gå utover depositumet. Siden det er barn i bildet, ville jeg ha tatt utgangspunkt i å leie et umøblert sted (som motsatt gjerne er mer ment for lengre leieforhold enn møblerte). Da blir det ikke fullt så mye forandring for barna heller når såpass mye skal byttes ut. Samtidig koster også lagring og transport penger, så noen møbler er det like greit å ikke ta med seg videre (enkle, billige kommoder f.eks). Men alt-i-alt kommer dette helt an på så mye rart, så blir veldig situasjonsbetinget.

Kan ikke svare vedrørende ASK konkret, men veldig mange har også fått langt dårligere kundeservice hos DnB de siste årene. Tipper dette også en faktor.

Jeg har flere ganger klart å lese disker fra Linux som ikke Windows klarer, selv om disken/partisjonen har NTFS (boot på en USB-minnepenn som har en live Linux-distro). Dette har også føltes "snillere" mot disken enn å prøve via Windows.

Ferie og feriepenger er faktisk overraskende komplisert å ha styr på for en bedrift 😉 Trodde selv ikke det kunne være så vanskelig inntil jeg fikk mer litt innblikk og forståelse. Tror det også er årsaken til at mange steder med fast lønn praktiserer utbetaling av feriepenger i juni og at du samtidig trekkes for feriedagene i lønn. Jeg tror jeg brukte verktøyet for beregning av skattekort på Skatteetatens nettsider sist jeg byttet jobb for å beregne totalt skattetrykk det året. Går du opp et trinn det året pga feriepenger, kan det utgjøre noen tusen. Men er det er relativt enkelt å beregne det der i alle fall 🙂 Litt på sidelinja, men dersom man f.eks. får en sluttpakke, så kan det være verdt å merke seg at det kan hende du MÅ motta alt av inneværende års opparbeidede feriepenger også og skattes deretter.

Nei, det er en avgift på 2,5% av kjøpesum som kjøper (du) betaler. Megler håndterer fordelingen som en del av oppgjøret, men legger ikke ut noe. Men merk at dette gjelder selveier. Kjøper du bolig i et borettslag er det ikke dokumentavgift. Når bankene regner på hva du kan låne, tar de også høyde for dette. Så bare det å selge bolig og så kjøpe en ny, spiser fort noen hundre tusen av egenkapitalen.

Dokumentavgift er også en kostnad de tar med i beregningen.

Du kan også prøve gjeldsrådgiver i kommunen, noen (alle?) kommuner har dette. Du bør få formulert noe om at dersom de ikke går med på en avtale, så risikerer du å havne i en gjeldsordning. Da er sjansen stor for at de får mindre enn ellers. Og så lenge du beviselig prøver, så er det lettere å få til en ordning seinere (namsfogden kan f.eks. ta ting via retten på dine vegne om det kommet så må langt). Bank2 er for øvrig en bank du kan prøve, men usikker på om du trenger sikkerhet i eiendom eller ikke.

Det er nok mer vanlig blant offshore-arbeidere enn det som er kommunisert. Så lenge dette ikke utgjør noen sikkerhetsrisiko (les: de tar dette på arbeidsplassen eller slik at de blir påvirket i arbeidet), så har ikke arbeidsgiver noe med hva du gjør på fritida. Er en del om også er harde på flaska i periodene de er hjemme, rett og slett fordi det ikke er så mye annet å ta seg til. Men om noen tar substanser i arbeidstiden som du skriver, så er det noe som bør varsles om! Det er fort gjort at det går med liv (i flertall) om noe først skjer.