Tett do, leietager/utleier?

[Gjest e0ba0...fdd]

Leier ut kjelleren min til studenter. 

 

Doen var tett i år, da fiksa jeg det. Nå er den tett igjen, mistenker de kaster annet i do da alt her skal være nytt da huset er vesentlig oppusset. 

 

Jeg bor dog over, så om jeg skyller ned for mye renner det jo over nede. 

 

Det var visst tett i nesten 24 timer før jeg fikk beskjed nå. I leiekontrakt står det leietager har vedlikeholdsplikt og ansvar for vedlikehold av bla a vannklosett. 

 

Hvordan blir saken her, hvem skal egentlig ordne opp? 

Anonymous poster hash: e0ba0...fdd

[Taurean]

Hva har du skrevet i kontrakten dems?

[Gjest e0ba0...fdd]

Taurean skrev (4 minutter siden):

Hva har du skrevet i kontrakten dems?

Leietager har ansvar for vedlikehold av bla.a.vannklossett.

Anonymous poster hash: e0ba0...fdd

[Sheldon C]

Ble avløp fra toalett byttet ved oppussing?  Ikke sikkert avløpsrøret er dimensjonert for to toaletter?

Er disse leietagerne jenter med langt hår?

[Gjest e0ba0...fdd]

Sheldon C skrev (Akkurat nå):

Ble avløp fra toalett byttet ved oppussing?  Ikke sikkert avløpsrøret er dimensjonert for to toaletter?

Er disse leietagerne jenter med langt hår?

 

Huset er fra 60 tallet. Jeg kjøpte det ifjor sommer. 

 

Helt renovert bare få år siden. Alt vann er rør i rør, elektrisk er alt jorderde kontakter, og gammel komlokk i hagen kommer rør som er tetta med skum. Ergo så er alt av rør og hus nesten helt nytt og skal ikke være noe galt med det. Kjellerleiligheten ble samtidig også lagd. 

 

Ja, det er jenter med langt hår der nede. Hvor alvorlig de tar vedlikeholdsplikten det vet jeg ikke. Jeg skyller ikke ting ned i do oppe ihvertfall. 

Anonymous poster hash: e0ba0...fdd

[Sheldon C]

Jeg hadde selv et hus fra 70 som jeg leide ut til kvinner.  Der tettet det seg flere ganger og viste seg at avløpsrøret fra toalett/dusj til septik var underdimensjonert.  Rørlegger som spylte proppen fant store klumper med langt hår...viser seg at kvinnfolk røyter.

 

Endret 25. mars 2020 av Sheldon C

[vidor]

Folk kan være litt ubetenksomme med hva de skyller ned i toalettet. Det burde kun skylles ned toalettpapir som går i selvoppløsning og produkter fra Nr. 1 og Nr. 2. Skyller man ned ting som f.eks Torky-papir eller til og med enkelte typer håndtørkepapir kan det være nok til å tette.

Hvis folk er nøye med hva de skyller ned går det stort sett bra.

[Taurean]

Dette blir ikke noe juss-korrekt råd. Men hva jeg ville gjort, var å vennlig si at greit, denne gangen betaler jeg for rørlegger og reparasjon. Men neste gang kommer jeg til å få analysert nøyere nøyaktig hva som tetter dassen. Og hvis det viser seg å være noe annet enn organisk materiale (altså avføring) og toalettpapir, så må leietagerne betale for videre rørlegger-reparasjon. Sånn vile jeg gjort det. Og si det med et smil og en vennlig, men bestemt tone.

Og sørget for å få dette ned som klausul i nye utleiekontrakter som jeg ville krevd at de skrev under på, sånn at dette ble juridisk gyldig.

Endret 25. mars 2020 av Taurean

[Dubious]

Mange kvinner som skyller ned bind, tamponger og våtservietter

[BIGG]

Gjest e0ba0...fdd skrev (12 timer siden):

Leietager har ansvar for vedlikehold av bla.a.vannklossett.

Anonymous poster hash: e0ba0...fdd

Hva legger du egentlig i "vedlikehold av vannklosett"? I min verden består vedlikehold av utvendig vask og rengjøring innvendig, så langt du rekker med en dobørste. 

Du må først å fremst finne grunnen til at det er tett før du gå etter leieboerne dine...