Gå til innhold

Må jeg bruke hele summen av egenkapitalen ved boligkjøp?


Zilo

Anbefalte innlegg

Skrevet

Jeg har fått et finanseringsbevis til boliglån på kr 3 100 000,-. Av dette er det egenkapital på kr 1 000 000,- og (lån: kr 2 100 000). Det jeg lurer på nå er, hvis jeg finner en bolig til 2 100 000, kan jeg velge å bruke kun kr 315 000 (dvs. 15% av 2 100 000) av egenkapitalen, og beholde resten (kr 685 000)? 

Videoannonse
Annonse
Skrevet

Det må du nesten spørre banken om. Også avhenger det av hvor mye du tjener. Du får normalt sett ikke mer enn 5x årsinntekt i lønn, inkludert studielån, forbrukslån og andre negative saldoer

Skrevet

Ja, det er heilt uproblematisk.

 

Du har fått låneramme på 2.1 millionar og om du kjøper bustad til 2.1m så er det ikkje nødvendig med meir enn 315k i EK. Du får då eit lån på 1.785m som er lågare enn det du har moglegheit til å låne.

Skrevet

Du har vell fått finansieringsbevis på opptil 3,1 mill? Antageligvis utan nedre grense?

Så å låne mindre går fint, forutsatt at verdien på det du kjøper har tilstrekkeleg verdi til at banken kan bruke bustaden som sikkerheit, i praksis då at du får låne opptil 85% av bustadsprisen og at du må dekke dei siste 15% med eigne sparepengar.

Opprett en konto eller logg inn for å kommentere

Du må være et medlem for å kunne skrive en kommentar

Opprett konto

Det er enkelt å melde seg inn for å starte en ny konto!

Start en konto

Logg inn

Har du allerede en konto? Logg inn her.

Logg inn nå
  • Hvem er aktive   0 medlemmer

    • Ingen innloggede medlemmer aktive
×
×
  • Opprett ny...