Kan jeg trekke fra ny trapp på inntekten fra utleie?

[Mastiff]

Jeg driver utleie av 2/3 av huset mitt (både siden vi ikke trenger så stor plass, og fordi leieinntekter må være skattbare for å telle som grunnlag for lån), både sommerutleie til turister og "vanlig" utleie utenfor sesongen. Jeg kjøpte det i mai, og jeg så allerede da at trappa fra stua i andre etasje til tredje etasje ville være et problem for utleien, for den var altfor bratt og dårlig sikret. Derfor var det helt nødvendig å bytte den ut med en som er av godkjent standard. Resten av huset holder meget høy standard (forrige eier var en dyktig møbelsnekker og pusset det opp selv). Men kan jeg trekke av det trappa kostet som utgift? Jeg vet at standardheving ikke blir godtatt som utgift, bare å få tingene tilbake til opprinnelig standard. Men bør jeg kunne få gehør for at dette er nødvendig for utleien og derfor fradragsberettiget?

[krikkert]

Hvilke deler av huset, utleid/ikke-utleid, betjener trappen?

[Dragen]

Jeg vil tro at siden han nevner at den var et problem for utleien, så er det den utleide delen.

[Mastiff]

Ja, det stemmer, den har bare med den utleide delen å gjøre. Hele andre og tredje etasje er utleid (altså 2/3, men egentlig litt mer, for det er også en entré og trapp opp til andre etasje i første etasje, vegg i vegg med vår leilighet), og trappa er altså mellom andre og tredje, fra den utleide stua til to av de utleide soverommene. De to delene av huset har separate innganger.

[Mastiff]

Ikke noe mer svar?

[krikkert]

Fradragsberettiget vedlikehold.

Endret 12. oktober 2017 av krikkert

[Mastiff]

Mange takk, sir! Da satser jeg på det!

[Sheldon C]

Bare husk å vedlegge en begrunnelse..slik du beskrev det i åpningsinnlegget. Da går dette rett gjennom.

[Mastiff]

Det skal jeg, takk.