Hvordan gå fram mot leieboere som røyker inne når det er kontraktsfestet at det ikke er tillatt?

[B1ack]

Har søkt litt rundt og det er vel i alle fall slik at muntlig er godt nok når det er leietaker som tenker å si opp, og da antar jeg at SMS også er godt nok? Men i tilfelle utleier ønsker å si opp avtalen må den leveres skriftlig og muntlig/sms ikke vil være akseptabelt.

 

Saken er at det virker som dem har funnet ny plass å bo. Når jeg opplyste om at oppsigelsestiden på 3mnd er starter 1 august og løper ut oktober fikk jeg beskjed om at denne regner dem med å slippe ut av dersom jeg tar bilder og annonserer / finner nye leieboere.

 

Jeg sendte svar med at dette er ikke nødvendigvis gangen i prosessen iom at vi har tenkt å pusse opp før vi leier ut til noen nye. Vi har heller ikke mulighet til å sette igang med oppussing før oktober pga. travel august og ferietur i september.

 

For å være imøtekommende svarte jeg at dem kunne få slippe med 2mnd oppsigelsestid og dermed betale ut september (vi må jo uansett bruke 1 måneds tid på å pusse opp der vi ikke får leid ut, så om vi gjør det i oktober eller november blir jo det samme for oss).

 

Fikk da til svar at dem ikke har råd til å betale 2 forskjellige plasser samtidig.

 

Jeg mener ut ifra SMS dialogen at hun har satt igang en oppsigelsesprosess iom at hun responderer på min melding angående oppsigelsestid med å skrive at hun regner med at dem kommer ut av denne dersom ny leietaker kommer inn før utløpet av oppsigelsestiden.

 

Men som mange ganger før er det mulig dette blir i overkant tynt grunnlag?

 

Alternativet mitt hadde nå uansett vært å levert skriftlig oppsigelse med referanse til 3 konkrete avtalebrudd ref. røyking innendørs, hvor jeg har datoer og SMS logg på ett par av advarslene, samt bildebevis på 2 av disse. Men det hadde jo vært enklere om jeg bare kunne si at dem nå har sagt opp og må forholde seg til dette.

[Loko]

Trekk fra depositumet for oppsigelsesmåned nr 2

[Dapp47]

Trekk fra depositumet for oppsigelsesmåned nr 2

 

Depositumet burde gå for rensing av røyklukt

[B1ack]

Det burde strengt tatt det. Får se hva som skjer, det er jo ikke lenge til dem sa dem tenkte å flytte.

 

Jeg blir mer fornøyd med at dem flytter og ikke betaler for seg (jeg får noe dekning via depositum uansett) enn om dem blir boende i alle fall.