Jump to content

Loko

Medlemmer
  • Content Count

    1776
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

268 :)

Recent Profile Visitors

The recent visitors block is disabled and is not being shown to other users.

  1. De fleste banker krever som regel 1. Prioritets pant på store lån. Viktig her at dere passer at banken ikke tar et større pant enn lånet, og at total pant/lån på hennes boliglån ikke gjør at det ikke er rom for ditt pant innenfor hverdien av boligen. Hvis du ender opp med 2. Prioritets pant og boligen er 85+% belånt så vil ikke ditt pant ha noe verdi hvis boligverdien synker
  2. Hvis man refinansiere gammel gjeld eller hvis banken kjenner til tidligere mislighold fra lånetaker så mener jeg banken har opplysningsplikt
  3. Nei, men likviditeten/betalingsevnen til den med mye forbrukslån/kredittkort vil begrense lånemulighetene betraktelig. Realkausjonister vil kunne få beskjed hvis lånet ikke blir betalt
  4. Såfremt boligen er under 60% belånt så kan du avdragsfrihet på inntil 5 år av gangen. Så tar du resterende 40% med lån hvor du har sikkerhet mot din eksisterende bolig. Hvis den totale belåningen mot din eksisterende bolig er under 60% så kan du også få avdragsfrihet på dette lånet. Da kan du i teorien sitte i det uendelige og kun betale renter.
  5. Kjøp bolig med maks 60% belåning. Da kan du få avdragsfrihet i 5 år av gangen. La familiemedlemmet betale renter og du får en evt verdiøkning. Rentefradragene vil du få. Så resterende 40% med sikkerhet i din egen bolig. Såfremt total belåning her er under 60% kan du også få avdragsfrihet her
  6. Få en e-takst som viser verdien på boligen.
  7. Mange utbyggere ønsker at boligkjøpere har finansieringsbevis. Dette selv om at dem veit at bankene stort sett aldri garanterer finansieringsbevis lengre enn 3mnd fram i tid. Utbygger ønsker da bare i realiteten å vite at kunde har en plan og at dem har økonomi nå til å finansiere boligen. De fleste finansieringsbevis har klare forutsetninger om at den økonomiske situasjonen må være tilnærmet lik ved innvilgelse av lån, som når man fikk innvilget finansieringsbeviset
  8. 171 timer er nok basert på 40tumers arbeidsuke. Så her har nok arbeidsgiver glemt at det er betalt lunsj. Hvis arbeidskontrakten sier 37.5 timer med betalt lunsj så er jobbtiden feks 8-15.30. med ubetalt lunsj ville den vært 8-16 med 30 min ubetalt lunsj inni.
  9. Veldig mange bedrifter har gjennomsnittsberegning av arbeidstid. Se hva som står i arbeidskontrakten din her. (37.5*52)/12 mener jeg er riktig.
  10. Tipper de henviser til gdpr som ikke tillater dem å gi kvitteringer til andre en kjøper. Men nå har du jo kjøpskvitteringen så jeg ser ingen grunn til å nekte reklamasjon
  11. Hvor gammel er bilen? Kjøpt ny i Norge eller bruktimportert? Bilen er solgt som den er og såfremt du ikke har holdt tilbake vesentlig informasjon så har kjøper ingenting å hente fra deg. Risikoen gikk over til han i det øyeblikket han kjøpte bilen. Det at du har opplyst om at bilen ikke har tatt service gjør at kjøper burde forstått at han burde ha undersøkt den nøyere.
  12. Hvis motparten har stilt med xx kr i egenkapital ved kjøp av hus så er det vanlig at motparten får xx pluss tilsvarende mer av verdistigningen ut igjen. Det er litt mer uklart hvis midlene har kommet inn i etterkant og brukt til oppussing, og som du sier så har jo du også bidratt til verdistigning i form av arbeidstimer.
  13. Husk at de fleste banker har forbehold som "gitt dagens inntekt" etc i finansieringsbevisene dem gir ut. Så hvis du kjøper bolig og banken finner ut at du har gjort vesentlig endringer i din livssituasjon/inntekt uten å opplyse dem, så har dem som regel disclaimet seg ut av ansvar og kan trekke finansieringen. Er lånedokumentene derimot signerte så er du Home free
  14. Har du oversikt over hvilket firma som skal utføre installasjonen av lyktene? Jeg ville sjekket ut om det er noen mystiske relasjoner til styret der. ble det hentet inn flere tilbud på lyktene og installasjon? Hvis det skulle vise seg at det er relasjoner mellom nytt innstalasjonsfirma og noen i styret så tenker jeg det er spikeren i kista og således stille mistillit mot styreleder på ekstra generalforsamling.
  15. Sjekket tilbudsbrevet? Stod i mitt fra sparebank 1
×
×
  • Create New...