Kalkulatorisk kostnad og markedsleie

[magneman]

Hei, driver med en oppgave i bedriftsøkonomi som tar for seg kalkulatoriske kostnader.

 

I finansregnskapet for en bedrift er avskrivningene på totale anleggsmidler 175 000. Markedsverdien for forretningslokalene er på 1 500 000, som er ti ganger høyere enn markedsleien.

 

Jeg skjønner at man kan kostnadsføre 150 000 i driftsregnskapet (selv om jeg ikke er helt sikker på hvorfor, er det fordi dette regnes som en alternativkostnad?), men hvorfor reduserer man samtidig kostnadene med avksrivningen til forretningslokalene?

 

Fra før av står det oppstilt i finansregnskapet (kostnader):

 

Avskrivninger 175 000

 

I driftsregnskapet står det i stedet:

 

Kalkulatorisk markedsleie 150 000

Avskrivninger ekskludert forretningslokaer 140 000

 

 

Spørsmålene kommer ned til:

1) Hva er egentlig begrunnelsen for å ta med kalkulatorisk markedsleie? Er det for å vise at det er en alternativkostnad (inntekt man kunne fått ved å leie ut) eller for å vise kostnadene som kunne ha påløpt på grunn av den egentlige verdien?

 

2) Hvorfor avskriver man ikke forretningslokalene?

 

På forhånd takk.