Forkjøpsrett i kontrakt - gyldig eller ikke?

[Mummimamma]

*slettet*

Endret 15. juni 2009 av Venia

[KVTL]

Vel, det er snakk om 3- partsforhold.

 

Du har A- B -C. I avtalen mellom A-B er det en klausul om forkjøpsrett, den er rettslig bindende for begge.

 

Om B selger videre til C uten å ta hensyn til denne klausulen, så vil ikke det ha noe virkning på C sin rett så lenge vedkommende er i god tro. Det vil si at vedkommende ikke viste, eller burde vite, om denne klausulen.

 

Det vil selvfølgelig da være et avtalebrudd mellom A og B, og A kan kreve erstattet eventuelt økonomisk tap som oppstod fordi B brøt denne forkjøpsretten.

[krikkert]

Forkjøpsrett er kun bunnsolid i de tilfeller der man har en uavhengig tredjepart som informasjonskilde (borettslagsvedtekter, f.eks.). Når det gjelder løsøre er det bare biler som er beskyttet mot slikt, alt annet løper man risiko for.

[Mummimamma]

***

Endret 15. juni 2009 av Venia

[krikkert]

Man har ingen garanti overfor C, nei -- man kan ikke med loven i hånd kreve hesten tilbake fra C. Man har sikret seg "verdien" ved å skrive kontrakt med forkjøpsrett, kan man si.

 

Når A og B inngår en avtale binder den kun A og B. Når B så selger videre til C har ikke A og C noe kontraktsforhold i det hele tatt. A kan dermed ikke kreve noe av (en godtroende) C. A må kreve rett oppfylt etter B, og B kan eventuelt ta det med C hvis det foreligger noe grunnlag for å heve avtalen mellom B og C.

[Mummimamma]

***

Endret 15. juni 2009 av Venia

[nomore]

Forkjøpsretten er juridisk gyldig ja. Person B er forpliktet til å gi person A tilbud om å kjøpe hesten først. Men dersom person B allerede har solgt hesten til person C så har ikke person A noen rett til å kreve noe av person C. Avtalen er mellom person A og person B, selv om person C nå eier hesten.

[Mummimamma]

***

Endret 15. juni 2009 av Venia

[Herr Brun]

Saken vil dog stille seg annerledes om A finner ut at B skal selge hesten til C (hestemiljøer er ofte ikke så veldig store), og sørger for å informere C om forkjøpsrettsklausulen i avtalen mellom A og B. Da vil ikke C lengre ha handlet i god tro.