DIYDari

Gå for en 50/50 stil. Ingen av dere klarer det dere får uten hverandre. Du kan godt ha en part som går inn med mer, men da skriver man kontrakt på at dette skal man også ha igjen ved salg. Feks: Kjøpesum: 3Mnok Egenkapital Person A: 150k Egenkapital Person B: 500k Oppussing Person B: 250K Salgsum 5 år senere: 3.5Mnok Person A får: 150k Person B får: 750k Banken får: 1.85M ( Enkelthetens skyld nedbetaler dere 100k i året på lånet eks renter) Person A får: 375k i fortjeneste Person B får 375k i fortjeneste Ved nød kan man legge inn et lite tillegg om at Person B feks får noe tilsvarende 5% av alt overskytende hen har gått inn med.. For at det faktisk er en verdi for person B å spytte inn ekstra penger. Som i dette eksempelet ville vært 150 000.- ( 5% av 600.000 i 5 år ) Men til syvende og sist må man huske på at man klarer ikke det ene uten den andre.. Så jeg ville jo kjent litt på det om man er sammen med en person man ser for seg et langvarig forhold med barn+++, eller er dette noe som kan ryke om 2 år fordi person A vil egentlig til Trondheim for å jobbe og være nærmere familie, mens person B ville jo egentlig til Australia innen 5 år ( Jo du burde vite såpass om deg selv og de du er med når man gjør en stor livsinvestering som boligkjøp..if not..Leie til dere finner ut av det )

Alle trusler er selvsagt anmeldt eller tatt hånd om slik vi får beskjed om å gjøre fra forbundet. Merkelig å anta noe annet med mindre jeg spesifikt sier at det ikke blir det. Anyways, har man vært ute en vinternatt de siste årene så skjønner du at politiet vil henlegge slike saker ettersom det anses som useriøst. Ei heller klarer du ikke å holde unna mennesker som vil se på barnefotball.. Du får ikke politibeskyttelse i barnefotball akkurat. Den eneste beskjeden vi får fra forbund/politi er at hvis det gjentar seg og blir mer truende eller fysisk, så må man ta kontakt. Personlig tar jeg ikke disse utbruddene seriøst. Men er likevel forunderlig at man skal få tyn for noe så simpelt.

Lang historie kort, så er jeg overhodet ingen fotballfan. Tvert i mot egentlig, har ikke sett på en hel kamp selv om jeg spilte aktivt i 10 år. Så kommer det til stykket, ungen vil ha et fotball lag. Men har ingen trener. Så det etterlyses en, er kun en super entusiastisk over the board pappa som tror ungene i 5 klasse spiller i champions league som tar jobben. Needless to say, foreldrene spør han pent om han kan stoppe da barna ikke liker å ha han som trener etter noen mnd med forsøk. Igjen står de uten noen og det er nesten så ungene må splittes rundt om i kommunene hvis de vil spille, så jeg sier jeg kan gjøre det, men med forbehold om at jeg skal ha null syting over dårlig trening fordi det eneste jeg kan, er det jeg selv husker. Foreldrene sier ok og det går bra i par mnd, ungene liker at jeg har litt mer "tøysete" opplegg på trening, som er morsomt, selv om de kanskje ikke lærer all verden. Jeg er en praktiker, og liker å se ting for det det faktisk er. Prøve nye ting, og jeg absolutt elsker å gå i mot strømmen. Så etter litt om og men sier jeg til ungene at vi skal være litt mer taktiske. Jeg begynner med strategier.. Og umiddelbart så begynner jeg å tenke.. Hvorfor ber jeg ikke bare en av de mest utholdende ungene om å sitte på motparten sin stjernespiller hele kampen? Han vil alltid ha en på seg, og vil alltid måtte slite, samtidig vil han få mindre pasninger til seg. Så jeg starter med det, begynte å kartlegge hvem på motparten sine lag som er de som scorer og gjøre gode spill, og setter 1-2 av ungene på de gutta hele kampen, jeg sa at de skal være rett i ryggen på de hver gang. Noe ungene gjorde og plutselig gikk vi fra å tape 2 av 3 kamper, til å vinne nesten hele tiden. Det gikk 1 sesong, også begynte klagene å renne inn fra de andre lagene. Om at vi spiller "skittent" og vi ikke lar folk få spille fotball. noe som er helt fair, for de stjernebarna som gikk fra å score 3-4 mål mot oss, scoret ingen etter vi begynte med "ny strategi". Vi spiller overhodet ikke skittent i form av taklinger osv..Tvert i mot er vi det laget med minst klager fra dommerne har jeg fått vite gang på gang når klagene kommer.. Og det er alltid fra de samme foreldrene som tror barna sine skal bli den neste Haaland. Har flere ganger hatt ubehagelig møter med foreldre av nevnte stjernebarn som sier de skal knekke bena på både meg og ungene. ( Ungene er 10-12 år liksom) Har snakket med flere av foreldrene av "våre" barn. Og alle syntes vi skal stå i det, ungene elsker fotballen mye mer, de syntes det er gøy og vinne, og se hvor irritert det andre laget blir. Er det liksom så jævlig ille det jeg ber ungene gjøre? Tenkte at dette forumet med fullt av verdensmestere må jo være perfekt arena å få litt forskjellige syn. og ja, dette er barnefotball, men andre barn som er dommer.. Det er ikke noe jeg anser som seriøst for 10 øre. Derfor jeg også syntes det er morsomt å vinne som vi gjør.

Ja fant et par løsninger, men alle er i "total" pakke rundt 12-15 k. men den løsningen var jo genial, kan jeg spørre hvordan du gjorde dette mulig?

Har endelig fått en løsning som gjør at jeg kan investere litt i bilholdet her i hus. Skal sies at jeg riktignok er en veldig ny amatør på feltet, og har gått i fellen med å kjøpe altfor mye kjemikalier og dill dall. Men! liker like godt å ta vare på bilene selv om. Så har sett litt på slike høytrykkspylere som er "fast" monterte med trommel. en grunn er at det visstnok er bedre levetid, og man kan enkelt stue det vekk inni garasjen mens man holder på å vaske ute. Noe jeg er stor fan av. Liker ikke drasse med meg Ava'en rundt som lever på overtid skal jeg være ærlig..lekker overalt og har ikke vært særlig hjelpende fra dag 1 Så lurte på om det er noen entusiaster her som kan være "mentoren" ved å veilede meg til kanskje merker eller typer som passer en som vasker 2 biler én gang i uka. +- litt blir det da broren min mest sannsynlig vil ta turen også oftere med sine biler da vi gjør slike ting sammen. Som ikke koster "skjorta" og som gjør en knakende god jobb. Slik jeg har googlet meg frem trenger jeg jo da. Høytrykksspyler Trommel Pistol + forskjellige dyser

Er på utkikk etter ny bilpark om dagen. Og ser en god del på biler i årsmodell 2013-2015 Flere av de har jo eld gamle skjermer og oppløsning som skulle tilsi en nokia 8310 (Ford transit connect) Er det noen enkle "universale" oppgraderinger man kan gjøre på slike biler? Skjermbytte, evt kanskje tilkoble ipads/ eksterne skjermer... You name it. Legge til gode ryggekameraer feks. Søker jeg på det finner jeg kanskje 1 eller 2 deler som koster dyrt og ser ekstremt jalla ut. ville nesten tro vi har kommet litt lenger i 2023.

Har en E-golf og Tesla X. Teslaen skal selges uansett, har for mye kapital bundet i den og skal pusse opp osv. Samtidig har behovet endret seg drastisk på kort tid, Det var den perfekte bilen, men så flyttet vi på ren spontanitet. E golfen er for liten til å være noe særlig hovedbil, ei heller passer den bra som en andrebil hvis jeg skal ha varebil som er litt alfa omega på dette tidspunktet. den har også holdt seg godt mtp pris, så tapet der er minimalt.

Driver å ser litt på elektriske varebiler, prøver å tenke ut scenarioer hvor det er helt på trynet å ha en og om det ødelegger mer enn å bruke 30k mer på bensin ++ varianter. Men er enig at elektrisk er en drøm, har 2 per idag. er relativt handy, så med en billigbil har jeg litt mer tro på at jeg kan gjøre noe selv også dersom det er småting som må gjøres mtp vedlikehold.

veldig kort forklart så vil jeg bruke ca 100-150 timer mer i året på kun dagligdagse ting, legg til det du sier mtp ikea ++ som i mine øyne er "stress" hvis det skal løses slik så er vi sikkert opp i 200 timer. 200 timer i året for min del er verdt den prisen, enten i form av mulighet for ekstra inntekt ved å jobbe mer, eller bare det å ha mer tid med familien. Som man sier, livskvaliteten går betraktelig ned.

Trenger tips og råd. Har gått på skikkelige smeller før med bilkjøp, i kort har jeg kjøpt dyre biler i en kort periode, tatt tap ved salg og kjøpt nytt. Jeg og samboer skulle egentlig ikke flytte, men så slo sponaiteten inn og vi kjøpte hus, så nå skal bilene selges med et kjipt tap, og vi har rett å slett sett oss lei av egen dumskap og skal nå kjøpe "billige" biler og prøve å være kostnadseffektive. ( vi trenger egenkapitalen vi har i bilene basicly) Problemet er bare at vi prøver å finne noe som passer alt, også vil vi helst ikke bruke mer enn 200k totalt. Så jeg har sett på følgende. Varebil til meg ( jeg kjører dog bare 4-8 km daglig, er egentlig tullete å ha bil, men som sagt, oppussing, beleilighet++) Diesel faller vel fort bort pga det ikke skal småkjøres med slik jeg har lest meg frem, så har sett på bensin en del. Vil også ha automat helst tilfelle samboer skal kjøre ( har bare lappen på automat) Og må ha plass til 2 barn i alder 3 og 6 i sine seter. Peugeot partner electric: Billig, relativt lav km og ny for 70-90k. Upside = Billig, automat, holder til 90% av bruken uten å være en byrde. Nedeside= Lav rekkevidde, får sikkert ikke leid ut via nabobil for litt ekstra cash, holder ikke til typiske langturer til Ikea eller mye kjøring en lørdag da man skal kjøpe inn masse materialer til oppussing., plass til 2 barneseter? Proace: 120-140k kr, Upside: Fin og romslig, enkel å leie ut, virker til å kunne kjøre maaange km før store kostnader kommer. Plass til barneseter. downside: Dyr, Diesel og småkjøring?, Manuelt gir. Ford Transit: 100-140k kr Upside: Fin og romslig, enkel å leie ut, kan fåes i bensin. Virker som mange er fornøyd med den, Downside: Små seter, får man plass til 2 barn? Har sett på berlingo, vanlig partner, og tilsvarende modeller av de ovennevnte. Alle ligger jo nogenlunde likt med disse bilene. Ser også etter en ny hovedbil. Men der tror jeg at jeg er good to go. Det blir nok enten Skoda octavia 100-120k kr eller Touran bensin 100-120k Veier mest mot Octavia pga alle skryter av den, men selv liker både jeg og samboer typiske biler som touran best mtp hvordan man sitter og høyde på bil osv. Er litt rare der, men it is what it is. Så i en perfekt verden, ville jeg gått for en varebil til 80-100k. Og en familiebil til 100-120k. Noen som har tips? Evt noe mer å tilføye til det jeg har sett.

Kan fint dirigere all inntekt inn i et AS. Utbetaling skjer vel sikkert via tjenester som paypal o.l ? Eller er det direkte til et kontonummer? Uansett så kan all inntekt styres inn i et AS. Også styrer du det derifra. Hvorfor mange oppretter ENK kontra AS for sånne ting er jo fordi ofte er det kortvarig affære, og man ønsker ikke alle ekstra kostnader som tilløper når man har et AS. Og ENK kan være mindre utgift, men samtidig er fallgruven også "større" i mange tilfeller. Er feks lurt å vite hva man fører fradrag på, hvordan man fører regnskap generelt egentlig. Og det er det ikke alle som kan, veldig ofte hører man bare med en annen i bransjen som har selvsikkerheten til å tro at de gjør riktig, også kjører de deg ned i grøfta samtidig som dem selv når skatteetaten kommer på døra. Mitt råd er. Ring en regnskapsfører, forklar veldig enkelt hva du vet og ikke.. Også tar du det derifra. . Skal sies for fremtidige onlyfans aktører som finner denne posten. Skatteetaten jobber her og nå med en funksjon som gjør at onlyfans kan rapportere direkte til Norge, dette gjelder også tjenester som paypal, venmo osv osv. Mao, de jobber med å få alle som driver med "content creation" og som får betalinger fra ymse kanaler som ikke alltid er opplysningspliktige til å bli det, og det kommer. Så lykke til, betal skatten din og ikke ødelegg din økonomiske fremtid.

Som gavekort over sier. Skulle ønske hele verden var slik, kontra at alt må defineres, måles ++++ Vil du være med en mann, vær med en mann, vil du være med en kvinne..vær med en kvinne. Vil du ikke være med noen, ikke vær med noen. Vil du bare ha venner? Bare ha venner. Dont make life hard on yourself.

Det at du har 3 venner med kjæreste som faktisk møtes sammen skal du ta med deg videre, det er det ikke mange single som har. Det er vel nesten ungåelig for de fleste vil jeg tro. At når man først får en partner, og man er i den fasen i livet hvor man skal bygge et liv sammen fra bunn, så bli tidligere venneforhold satt på vent. Sikkert mest fordi det vil gå begge veier slik, og man da ikke "vil" prioritere det forholdet over det som kanskje virker mer genuint..Altså da med en kjæreste- Mange, om ikke fleste venneforhold.. Er nettopp overfladiske. De er der for å møtes over en øl, eller tur på byen, et kjapt helgecruise.. you name it. Men det er noe annet med en du ønsker å dele livet med. Og samtidig skal bygge noe med. Familie osv. Tror egentlig du kan velge selv, hvem vil du være.. han som forventer at verden kommer til deg, eller han som inviterer verden til seg. Hvis venner er viktig for deg, hadde jeg fortsatt å være den som alltid inviterer. Enten til det stopper opp, eller til du kanskje finner deg en du også vil leve livet med.

Dette er mer vanlig enn man liker å tro, selv de som utøver slikt ser ikke negativt på det da de selv mener de "fortjener" disse dagene. Selv om det ikke er i like alvorlig grad. Hver gang et mer kjent spill har release, så er tilfeldigvis 90% av som sier de er "gamere" her på jobben, er det egenmelding bonanza. Sjefen er naiv og av eldre generasjon, har altfor mye tro på mennesker.. Og det var en periode der han trodde jeg var synsk når jeg kunne si at han måtte forberede seg på "disse" dagene som jeg kunne rapportere om et par mnd før det skjedde. Eller noen yngre kvinner som plutselig er utslitt 2 dager før diverse sosiale events. Klart det er dømmende og stereotypisk styrt. Men herregud så enkelt det er å ha rett i de fleste tilfeller. Bare det alene har bumpet meg opp i stillinger og ansvar. Vi vet vi ikke kan få gjort stort med det pga lovverket, men det går jo på bekostning av de andre ansatte. Egenmeldinger skulle ikke vært noe, Er du syk, dra til legen. Få en sykemelding. Vi kunne derimot hatt en bedre ferielov.. Som tillot ansatte å få litt mer vilkårlig fri som kun kommer via god kommunikasjon. Gud vet hvor mye Norge AS hadde spart på det in the long run. for folk flest hadde ikke brydd seg om en dag mindre lønn her og der. Men når de vet de kan få betalt for noe som ikke virker så veldig alvorlig, så gjør de det. Spesielt hvis sjefen har vanskelig for å gi fri også.

Naboen tok på seg nattevakter i helgene hos et sånt bokollektiv hvor det var narkomane, han sa det var helt ypperlig Kunne sove mer eller mindre hele natta, og hadde alarmer dersom dører åpnet osv. Måtte ringte politi 2-3 ganger i mnd Han gjorde som sagt bare dette i helgene og det var 200 meter unna der han bodde.. Så det var liksom bare å gå bort kl 23:30 på fredagen, være "vakt" til kl 06:30 og hjem for å sove en time eller to. I følge han tjente han 18-20k ekstra på dette ved å jobbe 4-6 dager i mnd. Ingen utdanning rundt det heller. Han gjorde det i noen år inntil han fikk barn, da sluttet han. Over den perioden kan han selv huske var det bare en håndfull skumle perioder.

2-3 egenmelding perioder ila et år er nok helt "normalt"

Så kult! Tror det ikke skal være noe problem å få jobb, spørsmålet blir nok heller hvor man vil være selv som blir vanskelig. Har selv opparbeidet en ganske god lønn og frihet. Så jeg er fortsatt skeptisk, prøver å veie mye om og men.. Som koster tid ^^ Men har mer eller mindre slått meg til ro om at finans kanskje ikke er veien. Det blir fort 5 år på skolebenken heltid. og nærmere 8 deltid. Så skal man ned på start nivå når man nærmer seg 40 rent lønnsmessig hvor andre da på din alder har 15 år i ansiennitet. Jeg tviler riktignok ikke på meg selv til å tro at jeg ved 50 år har tatt de igjen. Men nå er vi plutselig 20 år frem i tid og da har det vært et slit i 20 år.. Da kan jeg like gjerne bruke en kombinasjon av utdanning og erfaring, og gå en elektroingeniør e.l, og heller fokusere på større prosjekter som krever litt mer erfaring med finans kanskje.. spm der er jo om det finnes nok av de jobbene også. Så har ingen fasit dessverre.. Men per nå ser elektro veien "tryggere" ut for min egen del. Spesielt med tanke på at min intuisjon sier at yrkesfag vil dominere om ikke mange tiår. Har mindre tro på finans hvis man ser på utvikling av AI siste tiden. Skal bruke 2023 til å veie opp.. Så blir det nok å søke seg inn på deltid til neste år ettersom fristen er forbigått i år.

Noen tanker om hvordan man kan profitere på den nye trenden som er i dag? Er ikke til å legge skjul på at sterke rusmidler er en del av hverdagen til unge mennesker, enten når de studerer, jobber, eller prøver å takle et A4 liv. I min omgangskrets har alle utenom meg prøvd kokain ila sin tid, noen er fortsatt aktive i hverdagen med det, de fleste drikker 2-3 ganger i mnd. Det er rundt 30 stk dette gjelder. Jeg tror ikke min situasjon er unik, får også bekreftelse på dette i medier rundt i dag om hvor normalt kokain er. Så jeg er egentlig bare nysgjerrig på hva andre tror kommer til å være den nye greia folk vil profitere på ved at man har denne økende bruken. Private psykologer? Private institutter for avhengige ? Ja you name it.

Tja, er nok ingen gjensidig forståelse om at hvis man gjør slike tjenester for en ny partner også vet man at man blir kastet på dør i ettertid. Tviler ting hadde skjedd da, men kan selvfølgelig ta feil. folk i dag donerer jo bort pengene sine frivillig til mange-millionærer som om de skulle vært oljesjeiker i dubai.

Høres ut som en nær nabo. Snakker vi om en Tjei på F''''tad området ? For nå er ny fyr inn og det skal ny kledning og ny entre bygges 😅

Har tenkt å søke meg til Elkraft på Fagskolen Oslo. Jeg er 30 år, og har familie / lån / barn ++ Har veldig lite lyst å søke deltidsplass. men lurte på om noen her har gått heltid og vet hva det innebærer med tanke på oppmøte? Må man møte hver dag fra 8-16 ? Jeg er over snittet flink i faget mitt og har en god del kompetanse innabords allerede. Så jeg regner ikke med at studiet blir noe vanskelig. Men hvis jeg kommer unna med å måtte være på skolen 2-3 dager i uken klarer jeg fint å gjøre en jobb på siden som betaler regningene også. Har en kollega som tok deltid for noen år siden, og han sa at han var på skolen kanskje 1 dag i uka. noen ganger droppet han det. Og det blir liksom litt for lite for min del igjen. Takk for evt svar.

Har prøvd flere bransjer, men funnet ut at jeg lander på finans. Har jobbet med regnskap og rådgivning++ i litt over 6 år nå. Fra tidligere har jeg utdanning som elektriker med fagbrev, Jeg gikk første året Teknikk og industriell produksjon, før jeg gikk over til elektro vg1+2 Søkte fritak fra alle de vanlige fagene VG1 elektro. Har fått litt ymse beskjeder fra opptak hos BI vedr min realkompetanse jeg må søke med ettersom jeg ikke har generell studiekompetanse. Kommunen/skolen har bare sendt meg karakterkort, og kan ikke svare hvor mange timer jeg har iht kunnskapsløftet eller reform 94.. Begge to er termologier jeg ikke har hørt om før Men! fikk beskjed om å bare sende inn det jeg har og søke likevel, BI var visstnok ikke så "strenge" når man hadde relevant arbeidserfaring noe jeg har i regnskap. Vi har jo hatt flere BI studenter i selskapet, flere med master også.. Alle like tomme kunnskapsmessig egentlig, og samtlige har vært "straight A students" Så jeg tar egentlig for god fot at en Bachelor og Master blir en walk in the park for meg. Jeg har egentlig lært meg alt innen regnskap selv med kurs, høre på bransjefolk med flere tiår erfaring ++. og noe jeg vil si er en god intuitiv innstilling / forståelse for finans. har også hjulpet studenter med deres bachelor og master oppgaver via jobben tidligere og skal jeg være ærlig er jo oppgavene bare tull i mine øyne.. Jeg skrev i fjor høst 10-2 sider med tekst fra kl 12-16 på jobb som da 2 jenter klarte å omformulere til over 90 sider som da var Masteroppgaven deres. ( Jeg skjønte ikke at jeg gjorde oppgaven så å si for dem før i etterkant da det eneste jeg gjorde var å svare på x antall spørsmål de selv sa de hadde laget.. Jeg svarte da på vegne av selskapet jeg jobber i som masteroppgaven deres handlet om ) Som de senere fikk A på. Nå skal jeg ikke "pisse" på master oppgaver, men det er bare min formening etter hva jeg selv har sett MEN det jeg egentlig lurer på er..Hvordan er det å studere på BI hvis ting er lett? Er det mulig å være hjemme mesteparten av tiden og evt ha en fulltidsjobb? Og møte opp til eksamen/prøver ++ Jeg vet at selve forelesningene er frivillig. Men er det blitt helt digitalt nå? De som kommer fra BI og som fortsatt jobber hos oss ( de varer som regel bare 1-2 år før de går videre) tok 2021-2022 mer eller mindre 100% digitalt sier de selv, og de vet ikke hvordan ståa er nå.

Sett kvaliteten til low og se om det hjelper. Noe det burde, så kan du sakte men sikkert enable og økte effekter du tror du vil ha.

Hva som inspirerer noen får være deres egen greie.. Jeg ville heller satt spm med hva de inspirerer til og om det er samfunnsnyttig ? Både nå og i fremtiden. Det at unge mennesker har hoppet i båten om at de de fortjener det beste av beste.. All denne snakken om "high value men/women" er bare nytt piss or å holde saueflokken distrahert fra det faktum at en liten andel mennesker styrer verden i den retningen de vil det skal gå for å profitere best mulig. Det var snakk om at markedsføring var på vei ut i global skala for et tiår tilbake pga digitalisering og automatikk. Bare se på bransjen nå. Møter dag inn og dag ut for å snakke om det nye neste som skal være trendy og hvor/hva/hvem skal brukes til å fremme dette. Noen er klar over det, andre bagatelliserer det. Begge er ett fett da du har liten påvirkning uansett hvordan du snur å vender på livet ditt, om det er mot de rundt deg eller på nett i et forum. Lykke til ellers, la folk være folk.. Prøv å være hyggelig ( selv om det er vanskelig til tider). Og hvis folk lar seg bli utnyttet, la de bli det.. Ment sannsynlig får de en følelse de trenger for å føle seg bra av å bli det. Super OT, men sånn er diskusjon.no hoho

Det aller beste i slike situasjoner for alle og enhver er veldig enkelt å ha loddtrekning. Riktignok foran alle medlemmer som ønsker garasjer Gi beskjed til alle at garasjer skal rives og nye må bygges. Meld deg opp hvis du er interessert, prisen blir X kroner + evt årlig kostnad for vedlikehold. Alt avhengig av hvor mange plasser som bygges, så burde jo en styret beholde et del av plassene til å fortsette utleie til i senere tid også. Finn en god fordeling. Feks har dere 100 boenheter, og kun får bygge 20 garasjeenheter.. Behold 3-5 for korttidsutleie. Feks 2 år av gangen. Gjør også som de ovenfor sier at ved salg av bolig må garasjeplass også selges, og prio går til de på venteliste med lengst ansiennitet i borettslaget. Er det ingen på lista kan man selge med garasjeplass.