spørsmål om utleiersom øker leia, tidsfrister og maks økning.

[stich_it]

hei, jeg leier for tiden en leilighet som jeg betaler 5400 for inkludert strøm, internett og kabeltv.

jeg reiste vekk for helgen på fredags ettermiddag,når jeg kom hjem idag hadde utleier lagt et ark til meg der det blir forklart at hun grunnet sin økonomiske situasjon ser seg nødt til å øke leien til 6300Kr fra og med 1. mars. Dvs en 900 kroners økning (ca 16.5 % hvis jeg regnet riktig)

leien har vært uendret siden vi flyttet inn 26. Mai 2005

jeg betaler leie 15. i vær måned. burde ikke / skal ikke hun da egentlig øke leien fra og med 15. da?

er det ikke slik at hun minst må sette en slik økning en måned frem i tid?

har hun lov til å øke så mye?

 

noen som kan hjelpe her? sånn som det ser ut nå må jeg flytte ut siden jeg ikke klarer prisøkningen.

[mrkorsnes]

Jeg vil råde til å lese Husleieloven §4:

 

http://www.lovdata.no/all/tl-19990326-017-004.html

 

Slik leiejustering kan vel ikke gjøres før 3 år er gått - og med minst 6 mnd varsel.

 

Jeg er ikke jurist, men jeg tipper at dette gir svar på ditt spørsmål.

 

Rent prinsippielt:

Jeg vet ikke om overnstående regel kan overstyres dersom utleier virkelig var

i pengeknipe og risikerte personlig konkurs. Dersom utleien virkelig ikke

hadde råd til å leie ut så billig, så kunne det vel finnes situasjoner der utleier

må kunne sette opp leien ? Utleiere kan vel ikke være noen garantister mot

krig, natur-katastrofer, kriminelle gjenger og krakk i verdensøkonomien heller ?

Så Husleieloven kan vel overstyres dersom liv står på spill ? :-))

Endret 10. februar 2008 av rkorsnes

[stich_it]

har lest den, og søkt litt på nettet(google) men blir ikke klok på det jeg finner. og skjønner ikke helt den paragrafen der.

trenger litt tolkning/forklaringshjelp tror jeg

[Waco]

http://forbrukerportalen.no/temaer/leie_bolig

 

Der er mye hjelp å få! Lykke til =)

[stich_it]

så siden hun ikke sier noe om markedspris er det da 1 måneds forvarsel? hvordan kan jeg finne ut om denne indeksreguleringen?

hvis noen kan svare kjempe. er på jobb og har masse å gjøre googler når jeg kommer hjem

[Naranek]

Hvis det er hennes personlige økonomi det er snakk om har det selvsagt ingen innvirkning på muligheten til å sette opp leien, like lite som du kan kreve å få satt den ned hvis du får dårlig økonomi.

[pekle]

Kva for dag i månaden du betaler leige er neppe relevant, da leigeperioden truleg er per månad. Men ettersom du ikkje har fått varsel før no, kan det ikkje gjelde før frå 1. april.

 

KPI har auka 5.3% sidan mai 2005, så det er den største reguleringa som kan gjerast. Større regulering fell vel da under det som rkorsnes viser til, alstå 6 månader varsel (eller bli oppsagt for eventuelt å teikne ny kontrakt)

 

http://www.ssb.no/kpi/kpi.cgi?lang=n&b...amp;tilaar=2008

 

(EgErIngenAdvokat så mest synsing)