Hybelproblemer og hybelvert

[femftifem]

Vel, nå har det seg slik at jeg har tenkt å flytte ifra den nåværende hybelen jeg bor på fordi jeg rett og slitt ikke trivs og har tenkt til å flytte. Jeg har fått tilbud av bestekompisen min av å hyble sammen med ham siden hans andre kompis nettopp flytta ut.

 

Jeg sendte en tekstmelding til min nåværende hybelvert, og han ringte tilbake og fortalte meg at jeg var bundet til leia på 3 måneder, altså oppsigelsestid. Men det har seg slik at jeg ikke har skrevet under noen kontrakt, så da kan ikke han ha krav på det?

 

Noen som kan hjelpe meg med dette?

 

Edit: beklager hvis jeg postet i feil kategori.

Endret 1. november 2007 av Nrjey

[monzilla]

Dersom du ikke har noen kontrakt vil vel du kunne flytte på dagen?

 

Forøvrig er det et tonn med smartinger i juss-forumet som elsker problemstillinger som denne.

[femftifem]

Jeg kan også nevne at jeg tok over for en venn av meg som bodde der før meg flytta ut og jeg flytta inn slik at han skulle få slippe oppsigelsestiden siden han hadde skrevet under kontrakten.

 

Har det noe og si?

[monzilla]

Da er det vel teknisk sett kameraten din som fortsatt bor der, og hans kontrakt som gjelder?

[darkness|]

Denne tråden var feilpostet og er blitt flyttet til riktig kategori.

[KVTL]

Til dere som påstår noe, vær så snill å sett dere inn i gjeldende rett før dere svarer. Slik spekulasjon som dere kommer med her kan fort bli ganske katastrofal hvis man følger slike råd.

 

Siden det ikke er avtalt noe mellom partene, vil husleielovens deklaratoriske (og preseptoriske) regler komme til anvendelse.

 

Her gjelder det en oppsigelsesfrist på tre måneder som starter fra den første i neste måned. Slik at hvis man sier opp andre januar, løper det en tre måneders oppsigelse fra første februar, jfr. husleiel. § 9-6 (1).

 

For en likenende tråd med nogenlunde samme problemstilling, se her:

 

https://www.diskusjon.no/index.php?showtopic=849740&st=0

[femftifem]

Som nevnt over så tok jeg over for en kompis som flytta ut og jeg fikk hybelen hans, når jeg flytta inn for han så slapp han å betale oppsigelsestiden. Men han hadde skreve under kontrakten, så hvis jeg sier opp og nekter og betale, blir han innblandet i saken da?

[Gaidaros]

Som nevnt over så tok jeg over for en kompis som flytta ut og jeg fikk hybelen hans, når jeg flytta inn for han så slapp han å betale oppsigelsestiden. Men han hadde skreve under kontrakten, så hvis jeg sier opp og nekter og betale, blir han innblandet i saken da?

Igrunnen så gjør han ikke det. Du har jo inngått en muntlig avtale om akkurat det du beskriver ovenfor. Denne muntlige avtalen er det som er forholdet mellom utleier og deg. Din kompis er ute av det hele. Utleier kan ikke gå på din kompis. Det har du jo avtalt både med ham og utleier. Så rent faktisk så er han ikke involvert i denne leieavtalen din. At din kompis sin avtale var skriflig og din ikke, spiller ingen rolle.Det følger av husleielovens §1-4

§ 1-4. Avtaleform

 

Avtale om leie av husrom kan gjøres skriftlig eller muntlig. Er avtalen muntlig, skal den settes opp skriftlig dersom en av partene krever det.

[Minus]

Men såvidt jeg ser så er trådstarter ikke fylt 18 år. Det må da vel ha noe å si mtp. bindende avtaler?

[KVTL]

Men såvidt jeg ser så er trådstarter ikke fylt 18 år. Det må da vel ha noe å si mtp. bindende avtaler?

 

Det har ihvertfall ikke jeg noen grunnlag for å vurdere, spesielt siden dette ikke er opplyst i tråden.

[femftifem]

Jeg kan bekrefte at jeg kun er 17 år gammel.

[monzilla]

Til dere som påstår noe, vær så snill å sett dere inn i gjeldende rett før dere svarer. Slik spekulasjon som dere kommer med her kan fort bli ganske katastrofal hvis man følger slike råd.

 

Siden det ikke er avtalt noe mellom partene, vil husleielovens deklaratoriske (og preseptoriske) regler komme til anvendelse.

 

Her gjelder det en oppsigelsesfrist på tre måneder som starter fra den første i neste måned. Slik at hvis man sier opp andre januar, løper det en tre måneders oppsigelse fra første februar, jfr. husleiel. § 9-6 (1).

 

For en likenende tråd med nogenlunde samme problemstilling, se her:

 

https://www.diskusjon.no/index.php?showtopic=849740&st=0

 

Har aldri påstått noe som helst, derfor jeg har et spørsmålstegn bak...

 

Forøvrig, er det ikke kameraten som har avtalt noe med huseier, dvs at kameraten vil forstatt stå under kontrakt dersom trådstarter flytter ut? (<- spørsmålstegn som signaliserer at det ikke er en påstand, men et spørsmål)