Boliglån med krav på 25 % i egenkapital av svensk borger.

[lesles]

Min onkel, svensk statsborger, ble kontaktet av en rådgiver for en liten stund siden angående boliglån. Han fikk beskjed om at borgere fra andre land enn Norge må ha en egenkapital på tilsvarende 25% av boligprisen. 

 

Jeg lurer på om de har lov til dette? Forbyr ikke EØS-avtalen enhver forskjellsbehandling på grunnlag av nasjonalitet?

 

edit: Legger til at rådgiveren tilhører DnB

Endret 22. mars 2016 av lesles

[CYA]

Du har rett; de kan ikke forskjellsbehandle på grunnlag av nasjonalitet dersom nasjonaliteten inngår i EØS. Forstår likevel at man ønsker å gjør dette (kaster sten i politisk korrekt glasshus) ettersom det generelt er beheftet med større risiko for kreditor å låne ut penger til - eksempelvis - fremmedarbeidere.

 

At rådgiveren tilhører DNB er for meg irrelevant.

[krikkert]

EØS-avtalen forbyr stater å forskjellsbehandle ut fra nasjonalitet, ikke private aktører (selv om de er delvis statseid). Dersom staten (f.eks. via Finanstilsynet) hadde instruert eller forskriftsfestet et slikt tilleggskrav for utenlandske borgere ville dette vært i strid med EØS-avtalen. 

 

Det følger av diskrimineringsloven om etnisitet § 6 at det er forbudt å diskriminere på grunnlag av nasjonal opprinnelse. § 7 åpner for unntak dersom forskjellsbehandlingen 1) har et saklig formål, 2) er nødvendig for å oppnå formålet, og 3) det er et rimelig samsvar mellom målet og forskjellsbehandlingen.

 

Kredittrisiko er et saklig formål. Om kravet som stilles er nødvendig og forholdsmessig for å oppnå formålet er det vanskelig å si noe om. 

[lesles]

Du har rett; de kan ikke forskjellsbehandle på grunnlag av nasjonalitet dersom nasjonaliteten inngår i EØS. Forstår likevel at man ønsker å gjør dette (kaster sten i politisk korrekt glasshus) ettersom det generelt er beheftet med større risiko for kreditor å låne ut penger til - eksempelvis - fremmedarbeidere.

 

At rådgiveren tilhører DNB er for meg irrelevant.

Nevnte DnB, fordi det er kun den banken som operer med denne loven. Og tenkte også på om kanskje andre har erfart det.

[lesles]

EØS-avtalen forbyr stater å forskjellsbehandle ut fra nasjonalitet, ikke private aktører (selv om de er delvis statseid). Dersom staten (f.eks. via Finanstilsynet) hadde instruert eller forskriftsfestet et slikt tilleggskrav for utenlandske borgere ville dette vært i strid med EØS-avtalen. 

 

Det følger av diskrimineringsloven om etnisitet § 6 at det er forbudt å diskriminere på grunnlag av nasjonal opprinnelse. § 7 åpner for unntak dersom forskjellsbehandlingen 1) har et saklig formål, 2) er nødvendig for å oppnå formålet, og 3) det er et rimelig samsvar mellom målet og forskjellsbehandlingen.

 

Kredittrisiko er et saklig formål. Om kravet som stilles er nødvendig og forholdsmessig for å oppnå formålet er det vanskelig å si noe om. 

 

 

Flott. Takker. Gjør et nytt forsøk, og forhører meg hva de har å si på det.

[jarass111]

Hei. 

Fikk du hjelp i andre banken? Jeg har samme problem med DnB. Jeg fikk negativ svar 6 dager før innflytning. 

[Dubious]

Den Negative Banken

Aldri hørt noe positivt

[karsy]

 

Du har rett; de kan ikke forskjellsbehandle på grunnlag av nasjonalitet dersom nasjonaliteten inngår i EØS. Forstår likevel at man ønsker å gjør dette (kaster sten i politisk korrekt glasshus) ettersom det generelt er beheftet med større risiko for kreditor å låne ut penger til - eksempelvis - fremmedarbeidere.

 

At rådgiveren tilhører DNB er for meg irrelevant.

Nevnte DnB, fordi det er kun den banken som operer med denne loven. Og tenkte også på om kanskje andre har erfart det.

 

DnB opperer i flere nasjoner. Siden finanstilsynet ikke godtar denne graden av sikkerhet i boliglån for andre enn de få. Så er det mulig at DnB sin svenske filial yter lånet til vedkommende. Siden en svensk juridisk person yter lånet i henhold til svenske regler er det ikke noe problem. Det er jo naturlig nok en ekstra risiko for DnB som tar sikkerhet i en bolig på norsk jord gjennom et svenskt foretak.

[Knut Lavngard]

DnB opphøyrte å eksistera i 2003, på tide å slutta å nytta dette namnet, folkens.

 

DnC vart stifta i 1857. I 1990 fusjonerte DnC og Bergen Bank, og me fekk DnB. Frå 2003 til 2011 hadde me DnB NOR etter fusjonen med delar av Gjensidige NOR. Og for fem år sidan fekk me altså DNB, med store bokstavar.

Endret 25. oktober 2016 av Knut Lavngard

[Dubious]

Samme navnet..

[lesles]

Hei. 

Fikk du hjelp i andre banken? Jeg har samme problem med DnB. Jeg fikk negativ svar 6 dager før innflytning. 

 

Ringte DnB på nytt og fikk en annen rådgiver som tydeligvis ikke visste om denne regelen for hun nevnte det ikke.