Pusse opp bad. Kan jeg forvente å få igjen pengene ved salg av bolig?

[Ænonym]

Lurer litt på å pusse opp badet da overflater begynner å bli slitte. Så blir kun en overfladisk oppussing. Får gratis hjelp til jobben, og har regnet ut at inventaret(veggplater, servant, dusj, gulvbelegg osv.) vil koste mellom 60-70 000kr. Badet som det er nå er fortsatt funksjonabelt, men er ikke fint og sånn som jeg ser det vil det nok ikke bidra noe positivt til å øke salgssummen, heller negativt. Men vil det lønne seg med en overfladisk oppussing? Vil det gi en positiv avkastning over 60-70k? erfaringer?
Kommer nok ikke til å bli boende mer enn rundt ett år til her. 

[The Avatar]

Tvilsomt, men det kjem sjølvsagt ann på den totale markedsverdien. Du er i alle tilfeller avhengig av å få i gang budkrig for å presse prisen oppover. 

Generelt sett så vil oppussing gjere bustaden meir lettsolgt, men det er sjeldan du kan forvente å få igjen pengane. Det at bustaden er lettsolgt kan gjere at du får fleire som vil være med på ein budkrig, men det kan like gjerne ha med timing i merkedet å gjere. 

[SpecialForce]

Det kommer an på kjøpergruppe, område, ellers tilstand på huset blant annet. Spørsmålet er om den nåværende verdivurderingen er i øvre eller lavere sjikt for området. Husk at flere kjøpere også ønsker å sette sitt eget preg på boligen. Hva med å bare legge den ut slik boligen fremstår og se an markedets respons? Det er kjedelig å legge ned masse penger i et prosjekt uten at man har interesserte i å overta objektet. 

[Tyren2013]

Du får igjen det du bruker på badet hvis det er gjort ordentlig, ikke noe mer

[The Avatar]

Tyren2013 skrev (9 minutter siden):

Du får igjen det du bruker på badet hvis det er gjort ordentlig, ikke noe mer

Dei fleste som går på visning det det er eit dårlig bad vil grovt undervurdere prisen for oppussing, og har derfor lett for å tenke at dette badet kan dei pusse opp for 20k og er derfor ikkje villig til å betale 70k ekstra for å eit bad som alt er oppussa.

[Tyren2013]

The Avatar skrev (Akkurat nå):

Dei fleste som går på visning det det er eit dårlig bad vil grovt undervurdere prisen for oppussing, og har derfor lett for å tenke at dette badet kan dei pusse opp for 20k og er derfor ikkje villig til å betale 70k ekstra for å eit bad som alt er oppussa.

 

Ja, var alltid lureri når jeg solgte boliger. De skulle ha det til lavest mulig pris. Solgte selv til og med med advokat, likevel skulle de ha lav pris