Setningsskader på nybygg

[Lundn]

Hei,

 

Er det noen som har peiling på setningsskader?

 

Vi vurderer å kjøpe en ny bolig som ble bygget i år, men på visningen fant vi noen setningssprekker som gikk fra bærebjelken i taket og ned veggen (ca 1m) og på motsatt side var det sprekker rundt selve bjelken. Det såg ikke ut som de var spesielt brede (under 1 cm).

 

Jeg vet att det ikke er unormalt att det setter seg litt, men vil dette være ett problem?

 

Evt. hvem kan ta en slik vurdering?

 

Takk!

[newman221]

Det kan være at det bare er gipskleding som har flyttet litt på seg. Burde nok vært brukt litt mer fleksibel fugemasse i overgangen. 

Sprekken nedenfor drageren er jeg ikke helt sikker på, men det kan være at det bare er dårlig sparklet mellom to plater. 

Var veldig dårlige og utydelige bilder, så ikke så lett å vurdere. 

 

Hva sier takstrapporten? 

 

Og hvem bygger? Og hvem er selger? Er det Snuskeveien 24 AS som er utbygger, så ville jeg vurdert å se på alle papirene ekstra nøye. 

Endret 1. oktober 2018 av newman221

[daruu]

Det er vel helt normalt at bygg "setter seg", og slike ting fikses på 1 års kontrollen?

[bas]

Ikke unormalt at slikt skjer, og som vedkommende over sier så skal slike ting påpekes og eventuelt fikses i forbindelse med 1 års kontrollen.