Fradrag utleiebolig

[TheyStoleMyName]

Heisann!

 

Får man fradrag for vedlikehold som f.eks skifte av ca 10 vinduer, da det har vært dårlig stand på dem tidligere/ødelagt i noe grad og fleste vinduer har sprekk eller riper på?

 

 

 

Tusen takk!

[Bolson]

Ja, om leieinntektene skattes av. Det å skifte ut vinduer hever heller ikke standarden for boligen i forhold til det den var som ny, så da er det full fradragsrett så vidt jeg kan forstå.

[TheyStoleMyName]

Ja, om leieinntektene skattes av. Det å skifte ut vinduer hever heller ikke standarden for boligen i forhold til det den var som ny, så da er det full fradragsrett så vidt jeg kan forstå.

 

Yes, det skattes fullt og riktig. Aha, så bra! Det var en lettelse!

 

Tusen takk!

[Bolson]

Du er klar over at standardhevinger i realiteten også gir fradrag - men i framtida. Om du gjør en standardheving til 50 000 så skal dette legges til inngangsverdien, og vil redusere skattemessig gevinst ved et framtidig salg.

[Sheldon C]

Heisann!

 

Får man fradrag for vedlikehold som f.eks skifte av ca 10 vinduer, da det har vært dårlig stand på dem tidligere/ødelagt i noe grad og fleste vinduer har sprekk eller riper på?

 

 

 

Tusen takk!

 

Vær litt varsom når du fører opp fradrag, skifte av 10 vinduer kan vel fort vurderes som renovering....ikke vedlikehold. Vil ihvertfall anbefale å dokumentere med bilder av vinduene du skifter ut, eventuelt få en erklæring av håndverker om at utskifting var nødvendig.

[krikkert]

Merk imidlertid at hvis boligen tidligere har vært fritakslignet (f.eks. fordi du har bodd i den selv) er det fradragsbegrensninger for vedlikehold.