Trenger økonomisk veiledning

[Gjest Slettet+6132]

 

 

Når det gjelder Spaniapensjonistene så er problemet at de er bosatt i Spania med enn 6 mnd, dvs at punkt 2 i vilkåret er oppfylt - man bor mer enn halve året i et annet land. Du er bosatt (derfor du må ha bosted og fast adresse) i Norge, men er på ferie mer enn 6 mnd av året (ikke fast bosted). Dette er i realiteten ikke kontrollerbart.

 

Reglene er ellers slik at du må være borte fra Norge i mer enn 6 mnd i to påfølgende år. Så om du er borte 9 mnd i år 1, 5 mnd i år 2, 9 mnd i år 3, 5 mnd i år 4 osv skal dette gå fint.

 

Du kan ellers finne rimelige ferieleiligheter i de fleste land, men da er det som oftest ikke i nærhet av de større byene etc. Egen erfaring er at du må regne omtrent dobbelt pris av det å leie leilighet over lang tid.

 

Når det gjelder Spaniapensjonistene så er problemet at de er bosatt i Spania med enn 6 mnd, dvs at punkt 2 i vilkåret er oppfylt - man bor mer enn halve året i et annet land. Du er bosatt (derfor du må ha bosted og fast adresse) i Norge, men er på ferie mer enn 6 mnd av året (ikke fast bosted). Dette er i realiteten ikke kontrollerbart.

 

Reglene er ellers slik at du må være borte fra Norge i mer enn 6 mnd i to påfølgende år. Så om du er borte 9 mnd i år 1, 5 mnd i år 2, 9 mnd i år 3, 5 mnd i år 4 osv skal dette gå fint.

 

Du kan ellers finne rimelige ferieleiligheter i de fleste land, men da er det som oftest ikke i nærhet av de større byene etc. Egen erfaring er at du må regne omtrent dobbelt pris av det å leie leilighet over lang tid.

Ikke kontrollerbart... Nei, det er vel ikke det før den dagen det skjer noe og evt. trenger legehjelp etc. Da regner jeg med forsikringsselskapet skal ha kopi av reisedokumenter osv. Det skal sikkert helfo også, om de må dekke utgifter til legebehandling i utlandet. Da sitter man vel i klisteret!

 

Kjenner at jeg burde betale å ikke lure meg unna. Jeg er av den uheldige typen!

 

Takker så mye for alle gode tips så langt

 

Jeg håper virkelig jeg får satt dette ut i livet. Kjenner jeg sliter litt med tanken på å selge leilighet og kvitte meg med det meste. Kanskje jeg heller bør koste på ett år i utlandet uten å selge så kan jeg ta stilling til alt dette senere. Kan vurdere å leie ut fullt møblert ett år også. Det ville uansett vært fint å ha ett sted å være når jeg først er i Norge så da utgår utleieprosjektet.

 

Skulle ønske jeg hadde råd til to bopeler, det ville gjort alt mye enklere!

Drøye fem tusen i bokostnader i Norge, drøye fem i utlandet. La oss si kr. 11.000,- totalt. Da har jeg kr. 5000,- igjen til mat og fornøyelser. Disse skal også dekke flybilletter til Norge en gang i blant. Nei, det blir for dyrt med to boenheter gitt, sukk. Kanskje home-swapping er tingen, sånn til å begynne med. Eller at man faktisk tar seg råd til to bopeler de første åra.

 

Jeg forstår situasjonen til trådstarter. Det er nok mye frustrasjon og vanskelig å fatte et valg. Det er jo en fare for at du kommer til å angre på at du selger leiligheten (mye kan forandre seg på et år eller to når 'du ser ting klarere'). Jeg ville prøvd å unngå å selge! Da er det tungt økonomisk å måtte kjøpe seg inn igjen. Jeg har litt sansen for forslaget ditt om å leie ut leiligheten et år i første omgang, slutte jobben og så bo i utlandet en periode. Der kan du slappe av, slippe stress og jobbpress, og bare gjøre det som faller deg inn.

 

Ved salg:

Jeg ser ikke hvordan 2.5 millioner skal holde i 27 år, da må du begynne tenke investering o.l. Dersom du investerer i et obligasjonsfond, f.eks 2 000 000, og gjennomsnittlig avkastning er 5% så vil du få utbetalt 100 000kr i renter x 0.72 = 72 000 etter skatt, som gir deg 6000 'utbetalt i mnd'. Noen år vil gå bra, andre vil gå dårlig. (Du vil også måtte betale formueskatt på 1%) Da har du fremdeles de 500 000 i bankinnskudd og de 10 000 kronene fra din tante. Som gir deg 16 000 i mnd + friheten ved å ha 500 000 i kontanter + at du bevarer egenkapitalen din. De 500 000 vil fungere som en buffer dersom obligasjonene gir lite avkastning noen år. Jeg tipper du etterhvert slapper såpass av at du finner deg en eller annen jobb på siden av som du kommer til å trives i, som også vil gi mer inntekter.

 

Glimrende skrevet. Det er noe slikt jeg ser for meg at det må bli. Jeg liker i teorien ikke annet enn banksparing pga risiko, siden jeg ikke har råd til å tape noe. Mon tro om rentene på innskudd øker etter endel år, slik at jeg kan hente inn noe der.

 

2.5 mill vil jo gi meg ca. kr. 17500 pr mnd, totalt. I mitt hode vil dette være nok frem til pensjonsalder. Kan du utdype hvorfor du ikke tror det?

 

Om min helse tillater pensjonsalder så venter arv jeg kan surfe videre på. Denne arven kan komme noe tidligere også. Føler jeg gambler litt og liker ikke helt å gjøre meg selv helt blakk, så å ta vare på noe av egenkapitalen ville vært en fordel.

[Salvesen.]

Hm, tror det er noe som blir glemt her. Om du setter 2 500 000 på høyrente konto vill du vell kanskje oppnå 3,5% rente? dette gir da 87500,- i årlige renter. Så skal du betale skatt av dette, og du sitter igjen med 63000,- så skal du betale formueskatt av disse 2 500 000(-1 000 000) som blir 25 000,- altså 63000 - 25000 = 38 000,- som gir deg ca 3200,- pr måned pluss pengen fra din tante.

 

Dette er ikke min sterke side, så rett meg gjerne om jeg bommer noen plass! :-)

[Wisd0m]

3,5*0,72 = 2,52

 

Inflasjon 2,5 prosent, => avkastning 0.02%

Formueskatt -> -0,98% avkastning

 

Her er det ikke mye avkastning å leve på...

[Gjest Slettet+6132]

Dere har helt rett. Jeg har ikke regnet med noe særlig avkastning i det hele tatt på innskuddet. Det har gått litt fort i svingene her inne på forumet. Selv om jeg får null i avkastning så vil jeg fortsatt kunne bruke opp innskuddet, noe som gir kr. 7716,- pr. mnd + mine 10.000,-.

 

Fordelen ville være om jeg kunne finne en måte å få avkastning på i tillegg, uten særlig risiko. Jeg har vurdert utleie men kommer ikke helt i mål der heller. Særlig siden jeg ikke tror på særlig vekst i markedet. På tross av dette er faktisk det å eie en leilighet med lave felleskostnader (selveier), som man kan ha på utleie, det beste for mitt vedkommende. Veksten i markedet vil nok komme tilbake før eller senere. Siden jeg bor i borettslag pr. i dag vil ikke utleie være gunstig, særlig ikke her i dette borettslaget....

[Marillion]

3,5*0,72 = 2,52

 

Inflasjon 2,5 prosent, => avkastning 0.02%

Formueskatt -> -0,98% avkastning

 

Her er det ikke mye avkastning å leve på...

Jeg legger meg også bak denne.

 

Grunnen til at 2 500 000 ikke vil holde i 27 år er fordi vi har økning i prisene (inflasjon) og på 27 år blir dette betydelige forskjeller! Tenk bare på hvor mye melka kommer til å koste om ca 25-30år.

 

Du må finne en måte å skape avkastning på

 

TS, jeg anbefaler deg at du googler litt rundt obligasjonsfond, (aksjefond også for den saks skyld). De har historisk sett høyere avkastning enn bankinnskudd, og har lav risiko stort sett. Lav risiko=lavere forventet avkastning

Endret 27. april 2014 av CastorTroy

[Gjest Slettet+6132]

 

3,5*0,72 = 2,52

 

Inflasjon 2,5 prosent, => avkastning 0.02%

Formueskatt -> -0,98% avkastning

 

Her er det ikke mye avkastning å leve på...

Jeg legger meg også bak denne.

 

Grunnen til at 2 500 000 ikke vil holde i 27 år er fordi vi har økning i prisene (inflasjon) og på 27 år blir dette betydelige forskjeller! Tenk bare på hvor mye melka kommer til å koste om ca 25-30år.

 

Du må finne en måte å skape avkastning på

 

TS, jeg anbefaler deg at du googler litt rundt obligasjonsfond, (aksjefond også for den saks skyld). De har historisk sett høyere avkastning enn bankinnskudd, og har lav risiko stort sett. Lav risiko=lavere forventet avkastning

 

Formueskatten forsvinner, og det blir lav inflasjon fremover... Dette går bra!

 

Ship O’Hoi

[Marillion]

Ja vi kan jo håpe Siv Jensen fikser biffen

[Marillion]

TS, har du kommet noe nermere en løsning?

[Gjest Slettet+6132]

Løsningen blir følgende:

 

Alternativ 1:

 

Først masse ferieturer så får vi se hvor jeg trives, og om det blir strand eller by osv.

 

Så vil jeg leie leilighet i utlandet og sannsyligvis leie ut her hjemme i to år før jeg evt. flytter hjem i ett år for å slippe skatt på salget. Siden dette ligger noe frem i tid vil jeg ta stilling til investeringsmuligheter da, men trolig blir det med lav risiko eller noe i den retningen du foreslo. Jeg kan også vurdere videre utleie eller å investere i ny leilighet som er gunstigere for utleie. Dette av den enkle grunn at det er en viss trygghet i å ha en leilighet "disponibel" om man plutselig vil hjem.

 

Alt dette vil jeg ta stilling til fortløpende og etterhvert som ting skjer.

 

Alternativ 2:

 

Homeswapping. Om jeg kunne fått til noe på lengre sikt, tre mnd eller mer så kan dette være ett bra alternativ til å begynne med. Da kommer jeg meg hjem i perioder også, samt at jeg slipper å bekymre meg for hvordan jeg skal finansiere to boliger. Dette er nok løsningen som ligger mitt hjerte nærmest siden det ikke krever store økonomiske omveltninger eller vanskelige avgjørelser. Man kan heller vurdere alternativ 1 på sikt.

 

Jeg har ikke helt satt meg inn i homeswapping-markedet men jeg ville tro at pensjonister som er bosatt i utlandet kanskje vil oppholde seg litt i Norge nå og da. Jeg ville tro at enkelte også vil søke lykken i Norge og ser på dette som en mulighet til å finansiere opphold på mens man søker arbeid eller er i prøvetid osv.

 

Når denne planen blir satt ut i livet vet jeg ikke da det er noen småting som holder meg tilbake inntil videre. Men jeg gleder meg til å få noe mer enn arbeid og misnøye ut av livet! Det er deilig å ha noe å se frem til og det å kunne vite at man faktisk har alternativer til den norske hverdagen. Man lever tross alt bare en gang!