Hei dere!
Jeg har et vanskelig dilemma.
Har sett en utrolig fin 3-roms selveierleilighet i et sameie i en av Norges største byer. Denne ligger i blokkens toppetasje. Den er på 65 kvadratmeter, har to soverom, en balkong med nydelig utsikt. I tillegg får jeg parkering i garasje. Ikke nok med det, men området er sentrumsnært (jeg kan bruke sykkel inn til sentrum, og jobb, på maks. ti minutter). Området er også i nærhet av venner og kjente turområder. Prislappen er 3.4 millioner kr + omkostninger.
Minusene er at området har rykte på seg for å være litt belastet, i tillegg til at det huser mange kommunale boliger (selv om det har blitt bedre med årene). En del leiligheter i området leies også ut til studenter, men det er for så vidt vår aldersgruppe :). Forrige eier av leiligheten har imidlertid bodd her i syv år og trives (de flytter fordi de skal få barn). Styreleder har bodd der i 12 år og går god for området, og sier at området er under positiv utvikling. Det har seg også slik at seks av 50 leiligheter i sameiet (blokken) er kommunale, men de folkene som bor her er på forhånd godkjent av styret og styreleder presiserer at det ofte er fine familier som bor i disse. Solforholdene er best på morgen og formiddag, mens på ettermiddag og kveld er den fraværende, så solforholdene er ikke de beste. Utsiden av blokken er nok heller ikke det peneste å se på (selv om det kan virke litt koselig) - den er fra 1990 (men leiligheten innvendig er renovert i 2015). Felleskostnadene pr mnd. er ca. 3500 kr (inkluderer internett, tv, vedlikehold, garasje).
Generelt sett går leiligheter i området for prisantydning, mens noen går for under, og noen litt over. Generelt sett litt "lavpris-område". Hadde man f.eks flyttet denne leiligheten over på en mer solrik side, ville den fort kostet 1 million kr mer. Kanskje vil området bli et pressområde senere når kampen om boliger midt i sentrum blir stor?
Hva tenker dere?