Kjøpe felles med så store forskjeller i avdrag og egenkapital er ikke lett å forholde seg til 🙂
1) Det bestemmer dere selv når kjøpskontrakt fylles ut og det skal tinglyses. Standard er 50/50 hvis det ikke opplyses om noe annet.
EK på 450' = 12.16% av bolig
Avdrag på 13' = eierbrøk på 58.56%
Avdrag på 6.5' = eierbrøk på 29.28%
Eierbrøk til person 1 = 70.72%
Eierbrøk til person 2 = 29.28%
2) Det kan slå feil ut. Min mening er at det beste er å fordele summen fra hussalg på eierbrøken som er satt.
3) Jeg tror det er lettere å ha en satt eierbrøk. Legg inn EK, månedlige avdrag og eierbrøk i samboeravtale. Hvis man vil forandre avdrag på en av partene senere, må eierbrøk rekalkuleres og samboeravtale forandres.
4) Hvis begge står som lånetagere, er begge like fullt ansvarlige for nedbetaling uavhengig av eierbrøk.