Tesla1856

Fikk den for 4,3mill inkludert dokumentavgift. Investerte sikkert 350k til. Oppgraderte totalt det elektriske anlegget, alle nye hvitevarer.Bygde om innvendig ned skillevegger og delte gamle kjøkkenet og fikset 3 soverom istedetfor kun 2 soverom der inngangen til det ene gikk igjennom kjøkkenet. Alle vegger ble sparklet og malt pluss nytt laminat ble lagt over hele leligheten.

La den ut på søndag.Har bare endret bilder og tekst,så det er nok kun sist oppdaterte versjonen du ser.

Gjenbrukte det eksisterende kjøkkenet som var i god stand, men ja det er litt eldre stil på elementene selv om det eksisterer i dag også. Jeg hev prisen 2500/måned, fra 21k til 23,5k, men tro meg dette er to helt forskjellige leiligheter. Forrige leligheten hadde kun 2 soverom og man gikk til det ene soverommet fra kjøkkenet, soverommet hadde ikke separat dør. Sjekk bare hvordan soverommet så ut i den første jeg la ut. Standarden var bedragelig. I tilllegg så ble hele det elektriske anlegget oppgradert og det ble lagt inn nye sikringer og alle kabler ble trukket om. Oppgraderte til jordet anlegg. Jeg har lagt inn splitter nye hvitevarer på kjøkkenet, induksjonstopp, kjøkkenventilator, stekeovn,oppvaskmaskin og kjøkkenvask. Den første leligheten så ut som bomba horehus..hadde ikke bodd i den selv om du betqlte meg penger, men utrolig nok så fikk den så mye oppmerksomhet. Jeg skjønner meg ikke på folk 😵‍💫🙈

Nettopp pusset opp en lelighet og annonsert på finn.no for utleie. Leiligheten befinner seg på Linderud, rett ved Linderud T-bane som tar deg inn til Oslo på 15min. Leiligheten ble pusett opp der alle arealer untatt bad ble tatt. Ble gjort om til en 4-roms med tre romslige soverom. Kommer med splitter nye hvitevarer. https://www.finn.no/realestate/lettings/ad.html?finnkode=352507636 Jeg la den samme leligheten ut i juni da den var regelrett et oppussingsobjekt og ble nedringt av folk som ville komme og se og leie. Denne gangen når leligheten faktisk er strøken så å si så får jeg ikke en eneste melding eller telefon. Trodde det var etterspørsel etter boliger i Oslo. Hva er det som skjer? Trenger tips

Skal være elektriker firma med over 40 ansatte

Jeg snakket med han, og han registrerte ikke at jeg hadde betalt begge fakturaene. Etterhvert forsto han at jeg har gjort det og lovet at de skal levere dokumentasjon. Dette var på fredag forrige uke. Ingenting har skjedd enda. Jeg innså også at de hadde gjort noen feilkoblinger slik at den ene stikkontakten på badet ikke har strøm lengre. For meg er dette ren reklamasjon, men hvor henvbemder man seg? Forbrukerådet? Aner ikke!

JEG HAR BETALT ALLE FAKTURAENE. Har ingen grunn til å ljuge da.

Nettopp, jeg har nå spurt mange ganger om oppdatert kursfortegnelse og samsvarserklæring. Det eneste jeg kommer på nå er advokat. Jobben er hvit så jeg har betalt MVA og alt.

Du skjønner ikke hva jeg spør om. Jeg vet jeg trenger samsvarserklæring,men hvordan tvinger jeg elektrikerbedriften til å gi meg den? De tar jo ikke telefonen fra meg og svarer ikke på SMSer.

Ja det er det. Jeg fant bedriften i Elvirksomhetsregistret.

Jeg har betalt siste faktura ja. Jeg har også etterspurt oppdatert kursfortegnelse. Hadde gammelt skap med kun 4 sikringer og ujordet anlegg, nå har jeg 8stk og jordet og alle kabler ble trukket om.

Har hatt totaloppussing hjemme.Hele sikringsskapet ble endret, alle kursene, og alle kurser trukket om. Elektrikeren har ferdigstilt jobben,men ikke levert samsvaerklæring og oppdatert kursfortegnelse. Har ringt han en rekke ganger og sendt SMS,men han tar verken telefon eller svarer på meldinger. Hva kan jeg gjøre? Må jeg bruke advokat?

Kan statens vegvesen sjekke manglende EU kontroll via bompasseringer? At man har kjørt bil som mangler EU kontroll via bom?

Hva konkret kan jeg gjøre? Jeg har fått en faktura av elektrikeren på 36000kr som han skal ha av meg. Hvordan kan jeg reklamere rettslig mot han som var ansvarlig for arbeidet?

Det er et lite oppssingsprosjekt, men en fyr har hatt hovedansvaret. Du mener det går på han ?

Vet ikke om noen av dere har hatt erfaring med dårlig elektrikerarbeid som dere har reklamert mot. Det har seg slik at jeg driver og pusser opp boligen og i den forbindelse fornyet jeg hele det elektriske anlegget. Det ble satt opp en del nye gipsvegger og kjøkkenet ble flyttet inn i stua. Jeg sa at jeg ønsket at det elektriske anlegget skal være skjult i vegger der det lar seg gjøre. Det jeg finner ut er at elektrikeren har brukt en gammel eksisterende føringsvei, metallrør støpt i betongtak som han førte 2 kurser via og monterte en svart stygg boks i taket midt i kjøkkenet. Ser helt forferdelig ut. Han kunne lett ha gått hele veien i gipsvegger, men mest sannsynlig så ble jobben altfor dårlig korrdinert med snekkere så de lukket vegger. Jeg mener dette er en gedigen miss fra hans side og egentlig entrepenørens side. Jeg nekter å betale før han/de har rettet ut denne feilen. Hva mener dere?

Tenkte å bygge etter denne tegningen

De målene på den fargelagt tegningen er fra megler og prospekt. De er feil.Målte med lasermåler og det er 6,39m fra yttervegg til yttervegg. Tegningene jeg har laget i autocad er nok mer riktig ja.

5-romsen om jeg går for det og leier til bofellesskap da blir det nok max 4 personer i leligheten.Alle får eget soverom og thats it. 5 personer er det nok ikke plass til dersom det blir bofellesskap.

Leiligheten er ca75m2 i areal. Blir ca 7m2 per soverom på de tre små soveromma slik jeg har planlagt den, men rommene blir smale max 2m bredde. Her er en oppmålt tegning fra autocad.

Har ikke bestemt meg enda. Har dog vært på en visning på en lelighet i området som er helt lik min,samme type bygg og romfordeling.Denne ble også pusset opp til 5-roms på samme måte som jeg tenker å gjøre.Han utleieren skulle ha 28000kr/måned for den.

Har den på østkanten i Oslo,Linderud. Er ikke sikker på hvor vanlig det er med bofellesskap der? Det er ikke så trendy som Grünerløkka,Majorstuen,St Hanshaugen etc. Mest sannsynlig er det enten familie eller bofellesskap som kommer til å leie leiligheten min.Man kan dog lure på hvem det er enklest å leie ut til.Virker som det er enklest med familie som leier på lang sikt,minst jobb.Men vil en familie leie ut leligheten med en sånn lønsing som jeg har på 5-romsen.

Driver og pusser opp en lelighet jeg har kjøpt som jeg akter å leie ut.Greier ikke helt å bestemme meg for om jeg skal gjøre den om til 4-roms eller 5-roms.5-roms'n får da flere soverom,men de blir mindre og der går litt på bekostning av gang og stue.På en annen side så er det jo antall soverom i en lelighet som betyr noe for leieinntekter.Første bildet er leligheten jeg har kjøpt før oppusing. Alternativ 1: 4-roms Alternativ 2: 5- roms

Har kjøpt en lelighet fra 1965 i oslo. Og har etterhvert oppdaget en del skader i betongen mellom vewgg og tak. Meldte ifra til boligsameie som da engasjerte et firma som i dag kom med rapport hvor han basically sier at det er alvorlig skade, men at han ikke har kompetanse nok til å vurdere hva årsaken til skaden er og hvor omfattende det er. De sa at det bør engasjeres en byggingeniørfirma som burde se på saken, da han mener skadene kan skyldes konstruksjon. Jeg startet med oppussing og sitter nå mer eller mindre fast i påvente av hva boligsameie skal foreta seg i forbindelse med dette. De sier at det er vanskelig å skaffe firma som kan utføre en befaring i juli og at jeg må vente på at takstmann fra forskiringsselskapet kommer og utarbeider en rapport. Dette kan ta måneder. Noen har som jobber som byggingeniør eller med betong som kan fortelle meg hva dette er? Leiligheten ligger i toppetasjen, altså 4etg.

Har inngått en sluttpakke eller en fratredsavtale hvor min tideligere arbeidsgiver og jeg har blitt enig om en sluttpakke med lønnsutbetalinger frem til 01.07.2024. Ser nå at lønna for mai ikke har kommet, den skal utbetales senest i dag. Hva slags virkemidler har man hvis arbeidsgiver slutter å utbetale ihht til fratredsavtalen de har signert?