Hei
Jeg har depositum på leiligheten jeg leier her.
Jeg skal flytte nå om ca. 1 eller 2 måneder.
I løpet av tiden jeg har bodd her har det dessverre blitt noen hull i veggen (tynne gipsplater).
Dette er nå reparert og med et malingstrøk til burde det bli helt perfekt.
Mitt spørsmål er egentlig bare: defineres dette (hull i gipsvegg) som skader i/på leiligheten og leieobjektet, eller går dette under slitasje, med andre ord, hva jeg allerede har betalt for i form av husleie?
Hva sier loven konkret, om noe, rundt dette? Nevner at alle vinduer, radiatorer, vann -og avløp, oppvaskmaskin, kjøl/frys, komfyr, dusj, servant, toalett, dører, låser, lys, strømuttak, ect (generelt alt som da jeg flyttet inn) virker og er ikke skadet.
Jeg kom over denne linken: https://boligmentoren.no/2018/01/05/ma-tale-slitasje-pa-utleieboligen/
Den beroliger litt, men jeg lurer på om loven sier noe konkret rundt dette? For jeg tenker hvis utleier vil holde tilbake depositumet grunnet dette, hva er argumentet deres? Hva kan de forvente? Skal man da liksom rive bærekraftige vegger, og eller sette inn nye gips plater på noe som KAN sparkles, pusses, og males over?
Skadene var ikke selvforskyldt, skjedde med en festdeltaker, men likevel er det jo jeg som leier. Lurer egentlig bare på om dette går under slitasje som allerede er inkludert i husleien som kan og gjerne vil forekomme, under leieforholdet, eller om dette er konkrete skader på leiligheten hvor utleier kan tilbakeholde depositumet og/eller kreve utbedringer.
Meninger, erfaringer? Har grunn til å tro at dersom utleier kan få noen ekstra kroner her på noen som helst mulig måte gjør de det. De ønsker å sette opp husleien her, det syntes ikke jeg leiligheten er verdt så jeg flytter. Det skulle ikke forundre meg om utleier kommer til å prøve seg på noe så jeg ønsker å stille beredt. Setter pris på innspill her. Takk.